Românii trebuie să repare urgent fațadele caselor și blocurilor, altfel riscă amenzi și creșteri de impozit usturătoare
Primăriile din toată ţara au trimis în această perioadă mii de somaţii prin care îi informează pe cetăţenii care stau în clădiri cu probleme că trebuie să repare de urgenţă faţadele caselor sau blocurilor.
Conform legii, proprietarii au obligația să suporte costurile de reabilitare, în caz contrar riscă amenzi şi creşterea impozitelor cu până la 500%. Primăriile anunţă că au programe prin care îi pot împrumuta cu bani pe cei în culpă, iar în cazul caselor istorice există soluţii de finanţare integrală.
„Vă somăm ca în termen de 60 de zile să întreprindeţi toate diligențele posibile pentru a efectua lucrări de reparaţii curente, reabilitare şi consolidare a faţadelor clădirilor sau acoperişurilor”. Aşa sună somaţiile trimise zilele acestea de mai multe primării către cetăţeni, asociaţii de locatari sau persoane juridice.
În București, aproape orice stradă are măcar un imobil din care cade tencuiala
De exemplu, în Capitală, aproape pe orice stradă dai de cel puţin un imobil din care cad bucăţi de tencuială. În multe locuri au fost montate plase de siguranță, însă este nevoie urgentă de reparaţii.
Femeie: „Eu stau aici de vreo 13 ani. Dar nu, nimic, așa că am mai zugrăvit un pic, pe colo, pe colo, dar de fațadă nu... pică, pică la mine în balcon că balconul meu e gen terasă... nu am ştiut, o să schimbăm adminstratorul.”
Somaţiile îi anunţă pe cei care nu se apucă urgent de refăcut faţadele că riscă amenzi de până la 5.000 de lei în cazul persoanelor fizice, plus creșterea impozitului cu până la 500%.
Piața Muncii și Piața Iancului, printre zonele din București care necesită mentenanță pentru clădiri
Matei Sumbasacu, Asociația pentru Reducerea Riscului Seismic Re:Rise: „Zonele centrale, Calea Victoriei, Bd Magheru, Brătianu, Kogălniceanu, Regina Elisabeta, tot acest nucleu central. Dar avem astfel de zone și în alte cartiere. De exemplu, spre Pantelimon, în blocuri aşa numite socialiste, dar din care au început să se desprindă bucăți. La fel Piața Muncii, Iancului. Avem foarte multe astfel de exemple în București pentru că mentenanța la noi e o operațiune aproape science fiction”.
Cum se poate finanța reparația fațadelor
Pentru case sau blocuri, asociaţiile de proprietăţi pot cere bani de la primării sub formă de împrumut, pe care să îi restituie apoi în rate.
Și asociațiile ar putea, la rândul lor, să ia credite cu garanţie guvernamentală şi dobândă subvenţionată. În Capitală sunt și proiecte de reabilitare termică, în cadrul cărora primăria finanțează întreaga reparație.
Iar pentru clădirile istorice sunt programe locale prin intermediul cărora proprietarii pot plăti reparațiile eșalonat sau programe naționale în care consolidarea este gratuită. Este nevoie și de un aviz de la Ministerul Culturii, așa că timpul de așteptare ajunge să fie mare.
Răzvan Munteanu, Administrația pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic: „Din perspectiva programelor existente în prezent avem legea consolidării care vine și reglementează modul în care imobilele pot fi consolidate, cele în risc seismic unu și doi, sub rezerva unor criterii de prioritizare, cum ar fi imobilele care au peste trei etaje și au cel puțin 10 apartamente, este foarte important de menționat că pentru aceste imobile finanțarea este gratuită cu condiția ca aceste imboile să nu fie vândute într-o perioadă de 25 de ani”.
Mii de somații trimise și în Timișoara
Aproape 2.000 de somaţii au fost trimise şi la Timişoara. Acolo proprietarii trebuie să-și renoveze fațadele blocurilor, în caz contrar vor plăti impozite de cinci ori mai mari. Au timp până în noiembrie să înceapă demersurile. Zeci de clădiri din centrul Timișoarei sunt într-o stare deplorabilă și necesită rapid intervenții. Așa că poliția locală a trecut la amenzi.
Fritz Dominic, primarul Timișoarei: „Trimitem somaţiile mult mai devereme şi dăm un timp măcar să înceapă demersurile pentru renovare.”
Proprietarii de clădiri istorice au la îndemână și varianta unui program al primăriei prin care 30% din valoarea lucrărilor sunt suportate de municipalitate, iar restul de 70% sunt dintr-un credit fără dobândă pe 10 ani.
