Clujul bate Capitala la chiriile pentru spaţiile de birouri

15-08-2008 | 12:32

Chiria medie pentru spaţiile de birouri din Cluj poate să ajungă chiar şi la circa 25 de euro/mp, nivel care depăşeşte valoarea de 22 de euro/mp înregistrată în Capitală, potrivit companiei imobiliare americane RE/MAX.

Stirileprotv

De altfel, chiriile din Capitală s-au menţinut la un nivel constant în ultimul an şi nu este exclusă chiar o scădere a acestora cu până la 15%. „Chiria lunară pentru spaţiile de birouri de clasa A din Cluj-Napoca a ajuns în luna iunie a acestui an şi la 25 euro/mp, faţă de 20 euro/mp în ianuarie, respectiv 16 euro/mp în iunie 2007”, a declarat Florin Popa, broker şi proprietar al agenţiei imobiliare clujene RE/MAX Class.

Explozia chiriilor din zona de vest s-a produs ca urmare a extinderii accelerate a companiilor multinaţionale în afara Bucureştiului.

Piaţa bucureşteană s-a stabilizat ca urmare a finalizării unui număr semnificativ de proiecte, care au ajutat la scăderea presiunii asupra chiriilor, consideră reprezentanţii reţelei de agenţii imobiliare în regim de franciză RE/MAX. În acelaşi timp, cererea pentru spaţii de birouri a crescut în zona de vest, ca urmare a extinderii companiilor în afara Bucureştiului.

„Acestea s-au îndreptat mai ales către zona de vest a ţării, care a atras numeroase investiţii importante în ultima perioadă, în special în producţie, Nokia fiind cel mai cunoscut caz recent. Prin urmare, scrie Ziarul Financiar, cererea de spaţii de birouri a crescut rapid, iar chiriile au ţinut pasul”, afirmă reprezentanţii RE/MAX.

La Arad, chiriile pentru spaţiile de birouri clasa A au atins un nivel maxim de 25 de euro/mp/lună, în timp ce la Braşov creşterea a fost mai moderată, chiria ajungând în medie la 15 euro/mp/lună. „În Timişoara, numărul clădirilor de birouri este în creştere. Se construiesc tot mai multe, cu suprafeţe medii de 1.000-1.500 mp şi regim de înălţime mediu de trei, patru etaje. Chiria începe de la 10 euro/mp - pentru birourile clasa B şi poate atinge 35-40 euro/mp”, a afirmat Luminiţa Schiopescu, reprezentant RE/MAX EdyInvest din Timişoara.

În estul ţării, chiriile pentru spaţiile de birouri rămân încă la un nivel mult mai scăzut faţă de Capitală şi zona de vest. În Iaşi, pentru clasa A se plătesc în medie 15-17 euro/ mp, iar în Bacău - maxim 12-13 euro/ mp, ceea ce înseamnă cu aproape 50% mai puţin decât în vest şi Bucureşti. RE/MAX România, care face parte din reţeaua internaţională RE/MAX, şi-a început activitatea la sfârşitul anului 2006 şi are în prezent 23 de birouri active şi 110 agenţi.

Urmărește Știrile PRO TV pe canalul de social media preferat:

Sursa: Ziarul Financiar

Etichete: cluj, investitii,

Dată publicare: 15-08-2008 01:00

Articol recomandat de sport.ro

Și-a anunțat revenirea în fotbal, după trei ani în care a ”rupt internetul”: ”Știți cât am câștigat?”

Stiri Economice

Inflația a rămas la 9,8%, de patru ori mai mare decât în zona euro. Ce s-a scumpit cel mai mult

Pentru a doua lună la rând, inflația rămâne la pragul de 9,8%, un nivel de patru ori mai mare decât în zona euro.

Stiri Economice

PwC România: România este campioană în UE la neîncasarea taxelor. Pierde o treime din TVA si din impozitul pe profit

România nu a încasat circa 35% din impozitul pe profit estimat pentru 2019, arată un raport al Comisiei Europene, procent de trei ori peste media de 10,9% a celor 23 de state analizate, avertizează reprezentanţii PwC România.

Stiri Economice

Salariul mediu net a crescut în octombrie cu 4,3%, la 5.492 lei, dar diferențele dintre sectoare rămân mari

Câştigul salarial mediu net a fost 5.492 de lei, la nivelul lunii octombrie, în creştere cu 4,3% faţă de aceeaşi perioadă din anul anterior, iar cele mai mari valori s-au înregistrat în activităţi de servicii în tehnologia informaţiei (11.810 lei).

Stiri Justitie

Ce spun despre presiunile din Justiție magistrații care au lansat apelul de susținere: „Are legătură și cu oamenii cercetați”

Falia din Justiţie se adâncește pe măsură ce creşte sprijnul pentru magistrații care au dezvăluit problemele grave din sistem.

Stiri actuale

Cum arată primul vehicul blindat de luptă proiectat integral în România. „Personalul rămâne în viață chiar dacă e distrus”

În România a fost testat vineri primul vehicul blindat de luptă proiectat și construit integral în țară. Se numește „Vlah” și este proiectat să înfrunte teren dificil, să reziste la foc direct și să supraviețuiască unei mine.

Stiri actuale

A treia seară de proteste în București și în marile orașe. Manifestanții cer demisia Liei Savonea și schimbări în Justiție

Peste 1.000 de persoane au ieșit să protesteze, vineri seară, în Piaţa Victoriei din Capitală, în urma dezvăluirilor din documentarul Recorder privind problemele din justiţie. Oameni au ieșit în stradă și în marile orașe.