Tot mai multi romani isi investesc economiile in case de vacanta pe Valea Prahovei. Cat costa metrul patrat construit
Valea Prahovei redevine atractiva nu doar pentru vacante si partii de schi, ci si pentru tranzactii imobiliare. Tot mai multi romani isi investesc economiile in case de vacanta, pe care le introduc apoi in circuitul turistic.
Piata locuintelor in statiunile consacrate a crescut spectaculos in ultimul an, iar prognozele arata ca oamenii au toate sansele sa isi amortizeze cheltuielile, in scurt timp.
Asezat la poalele masivului Bucegi cu o prileliste unica spre munte, Busteniul este pe cale sa devina El Dorado-ul imobiliarelor de pe Valea Prahovei.
Cartierul Piatra Arsa, ridicat in ultimii zece ani, este un santier continuu.
Cristian Stratan, dezvoltator imobiliar: "Este o zona noua, recent construita, in dezvoltare, foarte multe case de vacanta dar si foarte multe case in care lumea s-a mutat."
Cristian Stratan a intuit potentialul si a ridicat la Busteni vile cu apartamente de vacanta. A tinut ca arhitectura, materialele folosite, sa fie in armonie cu zona.
"Costa in jur de 800 de euro pe metrul patrat construit. Este mai mic fata de Sinaia, cu toate ca prefer Busteniul. De aceea am si investit aici. Suntem in apropierea parcului natural Bucegi, majoritatea traseelor montane pleaca de aici si ca zona de schi este ok."
Toate apartamentele din aceste doua vile s-au vandut in doi ani. Proprietarii stau aici cel mult o luna. In rest, le inchiriaza turistilor.
Costa in medie 50 de euro pe noapte, iar la Busteni gradul de ocupare este de 200 de zile pe an. Astfel, ca cei 50.000 de euro investiti initial se pot recupera in 5 ani.
Mihaela Popa, director de agentie imobiliara: "Clientii isi doresc in mod special apartamente cu doua camere, o suprafata de 60 de metri utili, 70 construit, genul de suprafete mai mici pe care sa le intretina mult mai usor."
Perla Carpatilor, Sinaia, este o adevarata comoara si pentru dezvoltatorii imobiliari. Aici preturile sunt in medie cu 10-15 la suta mai mari decat in restul statiunilor.
Cristina Vlase, coordonator vanzari: "Vanzarea a mers foarte bine anul trecut, mai bine decat in anii anteriori, se vede ca piata s-a dezghetat si cleintii sunt tot mai interesati de apartamentele in zona de munte, apartamente de vacanta."
Oras cu istorie si eticheta regala, la Sinaia se gasesc la vanzare si proprietati scumpe precum aceasta vila cocheta, renovata recent.
Andrei Gornea, agent imobiliar: "Pretul acestui imobil este de 990.000 de euro. Clientul ideal este o persoana care apreciaza bunul gust, care vrea o zona selecta si linistita..."
Agentii imobiliari spun ca segmentului clasic de clienti i s-a adaugat unul nou.
Mihaela Popa, director de agentie imobiliara: "Sunt romanii nostri plecati si stabiliti in diverse tari, care, incepand de anul trecut, au inceput sa faca prospectii si sa isi doreasca sa investeasca banii la noi."
Cele mai mici preturi pentru apartamente sunt in Predeal. O garsoniera noua pleaca de la 25.000 de euro.
Etichete: afaceri, apartamente, case, imobiliare, locuinte, sinaia, turism, valea prahovei,
