Românii s-au grăbit să își cumpere case în pandemie. Cu cât s-a vândut o locuinţă din Baloteşti

×

În complicatul an 2020, românii au fost cei mai rapizi din Europa în cumpărarea unei locuinţe. Le-a luat în jur de trei luni pentru achiziţie şi au văzut cel mult 5 proprietăţi, înainte de a se hotărî.

Mulţi au vrut casă pe pământ, dar cum oferta nu este foarte mare, şi-au cumpărat terenuri intravilane. În ultimele luni, vânzările de parcele s-au dublat faţă de aceeaşi perioadă din 2019, ceea ce a dus şi la o creştere a preţurilor.

O locuinţă din Baloteşti, aflată la câţiva paşi de lac, s-a vândut de la a doua vizionare, pentru 250.000 de euro. Iar mai multe case aflate la trei kilometri de Piteşti, s-au vândut anul trecut încă din faza de proiect.

Pandemia a schimbat viziunea multor români, când vine vorba de locuinţe. Zeci de mii de oameni muncesc acum de acasă. Distanţa până la staţia de autobuz sau de metrou nu mai contează atât de mult. Contează zonele verzi şi aerul curat.

Andra Dinu: "Majoritatea clienţilor corporatişti îşi doresc case noi, care să le asigure confortul de acea cameră în plus pentru a lucra de acasă, să aibă conexiune bună la internet, dar să fie cât mai aproape de natură. Sau renunţă la utilităţi cum ar fi apă şi canal pentru a fi aproape de pădure."

Cum în oraşe oferta de case este limitată, mulţi s-au reorientat şi vor să își cumpere terenuri pentru a-şi construi singuri locuinţa dorită. Aşa că în ultimele trei luni, cererea a explodat. Numai acum, în ianuarie, la nivel naţional s-au vândut peste 16.000 de terenuri intravilane cu 70% mai multe ca în prima lună a lui 2020.

Consultant imobiliar: "Au crescut iniţial cu procente de la 20 spre 25%, dar pe alocuri avem creşteri puţin mai mari."

În Bucureşti, a crescut în ultimul an interesul pentru localităţile din nordul Capitalei, cu lacuri şi păduri.

În Otopeni şi Tunari, preţul pentru metrul pătrat de teren a urcat la 140 de euro, la Corbeanca a ajuns 120 de euro, iar la Baloteşti 100 de euro.

Consultanţii imobiliari ne sfătuiesc să nu uităm însă că pandemia va trece, iar noi ne vom relua o parte din vechile obiceiuri, iar Bucureştiul este al patrulea cel mai aglomerat oraş din Europa.

Georgian Marcu, consultant imobiliar: "Te muţi lângă Bucureşti, dar copiii tot în centrul Bucureştiului îi aduci la şcoală. Cel mai probabil, după ce trece pandemia vom trece la un model hibrid de lucru, adică tot va trebui din când în când să vii la birou şi atunci tot timpul ăsta petrecut în trafic se va simţi."

Suntem fruntaşi în Europa la numărul de proprietari de case, iar trendul continuă. Conform unui studiu făcut în mai multe ţări europene, jumătate dintre români iau în calcul să se mute sau să îşi compere o locuinţă în următorii doi ani. Asta deşi 44% dintre intervievaţi spun că le-au scăzut veniturile de la începutul pandemiei.

Consultant imobiliar: "Să ne cumpărăm acum o casă? Observ ce se întâmplă în piaţă, observ viaţa cât s-a schimbat şi încă nu îşi revine la un nivel de normalitate. Deci cuvântul de ordine pentru oricine este prudența."

Răbdarea nu a fost însă în anul trecut una dintre principalele noastre calităţi când a venit vorba de cumpărarea unei locuinţe. Am fost cei mai rapizi şi hotărâţi din Europa la achiziţii imobiliare.

Trei din cinci români şi-au cumpărat o casă în doar trei luni şi asta după ce au vizionat doar cinci proprietăţi. Consultanţii imobiliari ne sfătuiesc ca în acest an să ne uităm mai mult şi să cumpărăm cu atenţie.

Citește și...
Indicele ROBOR la trei luni a scăzut la 7,98% pe an, vineri
Indicele ROBOR la trei luni a scăzut la 7,98% pe an, vineri

Indicele ROBOR la 3 luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă, a revenit sub pragul de 8% pe an, după ce vineri a coborât la 7,98%, de la 8,02% pe an, în ziua precedentă, conform BNR.

Inflația dă înapoi, dar prețurile sunt cu mult mai mari față de anul trecut. Estimările până la sfârșitul anului
Inflația dă înapoi, dar prețurile sunt cu mult mai mari față de anul trecut. Estimările până la sfârșitul anului

După luni complicate inflația dă, în sfârșit, semne de scădere. În luna iulie, creșterea medie a prețurilor a fost mare față de anul trecut. Dar, totuși, mai mică prin comparaţie cu luna anterioară.

Investiție majoră în Sibiu. Compania care investește peste 400 de milioane de lei, prin schema de ajutor de stat
Investiție majoră în Sibiu. Compania care investește peste 400 de milioane de lei, prin schema de ajutor de stat

O investiție majoră în Sibiu se va derula în următoarea perioadă. Este un proiect de 401.121.472 lei, derulat de compania Continental, unul din cei mai mari investitori din județ.

Recomandări
Cu cât au scăzut prețurile la benzină și motorină în ultima lună, la principalele benzinării. Date oficiale
Cu cât au scăzut prețurile la benzină și motorină în ultima lună, la principalele benzinării. Date oficiale

Prețul carburanților au scăzut în luna august, comparativ cu luna iunie. Preţul mediu al benzinei a scăzut cu 58 de bani, iar al motorinei cu 56 de bani. Prețurile variază însă de la o benzinărie la alta.

România trimite o a treia aeronavă către Franţa. Imagini cu echipa de pompieri salvatori | GALERIE FOTO & VIDEO
România trimite o a treia aeronavă către Franţa. Imagini cu echipa de pompieri salvatori | GALERIE FOTO & VIDEO

O a treia aeronavă este trimisă, vineri, de România către Franţa, pentru a transporta restul de personal format din pompieri salvatori care vor interveni pentru stingerea incendiilor de vegetaţie, informează DSU.

Situație îngrijorătoare în Albena, Bulgaria. Mai mulți copii, printre care și români, s-au îmbolnăvit brusc
Situație îngrijorătoare în Albena, Bulgaria. Mai mulți copii, printre care și români, s-au îmbolnăvit brusc

Situație îngrijorătoare în stațiunea Albena, din Bulgaria, după ce mai mulți copii s-au îmbolnăvit în ultimele zile, având simptome de vărsături, diaree și dureri de cap.