Piaţa imobiliară se clatină în toată Europa. Cum au evoluat prețurile, în ultimul an, în România

×
Codul embed a fost copiat

Piaţa imobiliară se clatină în toată Europa. După luni întregi în care vânzările au fost tot mai mici, vedem și o stagnare a prețurilor.  

Potrivit Eurostat, în Uniunea Europeană prețurile au scăzut chiar și cu câteva procente, iar cea mai afectată țară este Germania, unde locuințele s-au ieftinit cu aproape 10 procente.

Unii dezvoltatori se află în pericol de faliment. La noi, ca să nu piardă clienții, constructorii sunt dispuși să negocieze. Unii vânzători au pregătit reduceri la un salon imobiliar din Capitală.

Dezvoltatorii imobiliari nu mai vând locuințe ca în anii trecuți, motiv pentru care încearcă să vină cu oferte speciale.

Iulia Iana, reprezentantul unui complex imobiliar:Obeservăm o reticență a oamenilor în a achiziționa însă și la noi se vede o scădere în vânzări. Suntem flexibili în modalitățile de achiziție. Putem oferi chiar și ratele la dezvoltator în funcție de nevoile clientului. Inflația ne împinge și pe noi să aliniem aceste prețuri cu ce se întâmplă”.

Citește și
supermarket, magazin, Franta
Supermarketurile din Franța vor cere reduceri de prețuri la producători, cu 2-5%. Energia e mai ieftină
Putin are un plan de împărțire a Ucrainei care implică și România și i-l va propune lui Trump

Cristi Farcaș, agent de vânzări al unui complex rezidențial:Facem o promoție care este valabilă două luni de zile pentru un anumit tip de apartament. Micșorăm puțin prețul pentru că costurile pentru materialele de construcție au rămas aceleași. Mâna de lucru nu s-a ieftinit bineînțeles. Ba mai mult, se modifică și legea fiscală în ceea ce privește TVA. Cota unică de TVA nu va mai fi redusă la 5%. Va fi la 9% și atunci toți dezvoltatorii și investitorii își iau măsuri de siguranță ca să își securizeze profitul pe care și l-au propus”.

Cu toate că vânzările de locuințe au scăzut în ultimele luni, prețurile în România nu au fost până acum afectate. Au rămas la fel ca anul trecut. Potrivit Eurostat, casele și apartamentele s-au scumpit, în medie, cu 0,1% în al doilea trimestru din 2023 față de aceeași perioadă din 2022.

În nouă țări din Uniunea Europeană locuințele s-au ieftinit. În Germania vedem cea mai mare scădere de aproape 10 procente, urmată de Danemarca și Suedia, cu 7,6% respectiv 6,8%. La polul opus, cu creșteri de prețuri chiar și de peste 10 procente sunt țări precum Croația și Bulgaria. La nivel european tarifele sunt mai mici, în medie, cu 1,1%.

Tatiana Niculae, expert financiar:Dacă vorbim din punct de vedere al achiziției făcute cu creditare, prin creditare, atunci noi credem că de aici a început și procesul un pic de scădere. Clienții s-au speriat și au dorit să mai aștepte o perioadă mai bună din punctul de vedere al pieței financiare”.

Clienții sunt mai pretențioși

Bărbat:Căutăm ceva diferit decât blocuri de tip cutie cu apartamente de tip cutiuțe mai mici”.

Bărbat:Căutăm locuințe, terenuri, ce mai putem investi și noi până se termină anul. Scumpe, dar pe interesul fiecărui om”.

Salonul Imobiliar din București este deschis până duminică.

Articol recomandat de sport.ro
Reacția lui Gică Hagi după conflictul dintre Denis Alibec și Mircea Lucescu! Mesajul către jucătorul său
Reacția lui Gică Hagi după conflictul dintre Denis Alibec și Mircea Lucescu! Mesajul către jucătorul său
Citește și...
Temperaturi de vară pe litoral. Turiștii se bucură de prețuri și cu 70% mai mici
Temperaturi de vară pe litoral. Turiștii se bucură de prețuri și cu 70% mai mici

 

Se anunță un weekend cu peste 30 de grade Celsius pe litoral.

Supermarketurile din Franța vor cere reduceri de prețuri la producători, cu 2-5%. Energia e mai ieftină
Supermarketurile din Franța vor cere reduceri de prețuri la producători, cu 2-5%. Energia e mai ieftină

Supermarketurile din Franța vor cere producătorilor de alimente reduceri de prețuri situate între 2 și 5%, explicând că este normal așa, întrucât costurile cu producția și energia au scăzut.

Ciolacu susține că măsurile fiscal-bugetare nu vor duce la creşteri de preţuri. „Nu vor exista măriri de dobânzi”
Ciolacu susține că măsurile fiscal-bugetare nu vor duce la creşteri de preţuri. „Nu vor exista măriri de dobânzi”

Premierul Marcel Ciolacu s-a declarat convins că măsurile fiscal-bugetare pentru care Guvernul vrea să îşi asume răspunderea nu vor duce la creşteri de preţuri, în contextul în care nu vor exista creşteri de dobânzi.

Ce vor fi obligate să facă supermarketurile din Grecia. Decizia ar urma să ducă la o transparență mai mare a prețurilor
Ce vor fi obligate să facă supermarketurile din Grecia. Decizia ar urma să ducă la o transparență mai mare a prețurilor

Marile lanţuri de supermarketuri din Grecia vor trebui să împărtăşească autorităţilor listele lor de preţuri la produsele alimentare de bază, a anunţat miercuri Guvernul de la Atena, scrie Agerpres.

Artă erotică deținută de Nicolae Ceaușescu, scoasă la licitație. Ce prețuri au piesele primite cadou în anii ’70
Artă erotică deținută de Nicolae Ceaușescu, scoasă la licitație. Ce prețuri au piesele primite cadou în anii ’70

Sute de piese de artă orientală primite cadou de Nicolae Ceaușescu în anii ’70 sunt scoase la licitație cu prețuri de pornire cuprinse între câteva sute de euro pentru o xilogravură erotică și 4.000 de euro pentru o sabie katana din secolul XVII.  

Recomandări
Deși NU președintele decide asupra salariilor, pensiilor, taxelor, candidații fac promisiuni mărețe. Ce spun economiștii
Deși NU președintele decide asupra salariilor, pensiilor, taxelor, candidații fac promisiuni mărețe. Ce spun economiștii

În vreme ce la nivel european se vorbește tot mai des despre mari dificultăți pentru economie, iar recesiunea este o realitate pentru Franța și Germania, candidații la Cotroceni promit venituri mai mari, cel puțin pentru o parte din populație, dar și redu

Sondaj AtlasIntel alegeri prezidențiale 2024. George Simion și Elena Lasconi ar fi umăr la umăr în bătălia pentru locul doi
Sondaj AtlasIntel alegeri prezidențiale 2024. George Simion și Elena Lasconi ar fi umăr la umăr în bătălia pentru locul doi

Mai sunt doar trei zile până la primul tur al alegerilor prezidențiale, iar ultimul sondaj arată noi evoluții în lupta pentru turul al doilea: George Simion și Elena Lasconi ar fi umăr la umăr în bătălia pentru locul doi.

Marcel Ciolacu spune că va arăta actele pentru zborul privat când va dori: „Nimeni nu mi-a plătit nimic”
Marcel Ciolacu spune că va arăta actele pentru zborul privat când va dori: „Nimeni nu mi-a plătit nimic”

Marcel Ciolacu spune că va prezenta actele pentru a dovedi că și-a plătit zborul cu un avion privat la Nisa, însă va face acest lucru atunci când va dori el.