Litoralul românesc are o nouă zonă rezidențială care crește continuu. Prețul unei vile ajunge și la 2 milioane de euro

27-04-2023 | 19:35

Codul embed a fost copiat

Deschide galeria

Deja în plină expansiune imobiliară, litoralul are o nouă zonă rezidențială care crește continuu. În ultimii ani, pe malul Lacului Siutghiol, la Ovidiu, s-a construit fără oprire, mai ales vile cu cel mult două etaje și pontoane, dacă au ieșire la apă.

Ilknur Pintilie

Multe sunt dotate cu sisteme moderne, prietenoase cu mediul. Experții în domeniu spun că s-au investit în zonă sute de milioane de euro. Cele mai râvnite au fost locurile de pe coastă. Prețul unei vile ajunge și la 2 milioane de euro.

Cu un ponton generos, heliport și spațiu pentru garat o șalupă și un hidroavion, o vilă este situată pe malul estic al Lacului Siutghiol, în dreptul stațiunii Mamaia. La parter, are ferestre mari, iar la etaj, o terasă cu gazon și arbori ornamentali. Aparține unui tânăr de 26 de ani, fiul unui om de afaceri din Constanța, care locuiește acolo cu familia.

Hidroavionul și barca au devenit mijloace de transport pentru proprietar.

Raffaelo Tucan, proprietar: „E mai ușor să ajungi în celălat capăt al lacului pe apă decât prin Mamaia. Iau barca până acolo și fac zece minute”.

Dacă pe partea de est a lacului sunt mai degrabă zone de agrement, terase, hoteluri și restaurante, pe coasta de vest a crescut un cartier.

Zona se află în dreptul orașului Ovidiu și pornește, în nord, din dreptul unei cherhanale, apoi coboară până în dreptul Insulei Ovidiu. Măsoară, în lungime, aproximativ 7 kilometri.

Petre Kulcsar, arhitect-șef Primăria Ovidiu: „Dacă ne referim la ultimii trei ani de zile, s-au eliberat 1.500 de autorizații de construire, dacă nu și mai mult”.

Acum sunt vile pe mai multe rânduri. Malul lacului a fost ocupat primul.

Cristian și-a găsit casă abia pe al doilea rând. A plătit pentru 120 de mp utili aproape 200 de mii de euro.

Cristian Pîndichi, proprietar casă: „Nu sunt blocuri, e marele avantaj și este principalul motiv pentru care ne-am mutat aici. Sunt pelicani, sunt lebede, sunt rațe”.

Terenuri libere mai sunt abia după a treia linie de la apă. Iar multe dintre imobilele ridicate de dezvoltatori sunt cumpărate din faza de proiect.

Maria Dogaru, expert imobiliar: „Terenurile costă în jur de 250-300 de euro pe mp, iar vilele valorează începând cu 500 de mii de euro până la două milioane, în funcție de proximitatea față de apă sau facilitățile pe care le oferă”.

Dar, deși în plină expansiune, până în 2015 zona nu avea sistem de canalizare, iar mare parte din deșeuri ajungeau în lac.

Petre Kulcsar, arhitect-șef Primăria Ovidiu: „S-a refăcut infrastructura și s-a realizat una în plus. S-a distrus tot ce era care deversa la lac”.

Dezvoltarea zonei a dus la o creștere cu 20% a populației din Ovidiu, în ultimii cinci ani. Fără să fie luați în calcul proprietarii cu domiciliul în alte orașe din țară.