Conace de vanzare, cu preturi care pornesc chiar si de la 50.000 euro. De ce sunt cautate de tot mai multi oameni de afaceri

Ultimul update: Duminica 30 Iulie 2017 07:01
Data publicarii: Joi 27 Iulie 2017 20:17
Categorie: Social

Ignorate multa vreme de piata imobiliara, castelele, palatele si conacele noastre incep sa isi gaseasca petitori.

Romani de succes, sau plecati de ani buni in strainatate, le cumpara, le restaureaza si le inchiriza turistilor dornici sa fie rasfatati. Cel mai bine se vand imobilele istorice, amplasate in zone viticole, dupa exemplul celor din Franta sau Italia.

Proprietarii, care in general au facut bani din afaceri fara legatura cu turismul, spun ca nu se imbogatesc peste noapte, dar merita fiecare leu investit.

In Chitorani, judetul Prahova, la o ora distanta de Bucuresti, gasim un conac din 1925, cumparat de un om de afaceri din Ploiesti pentru 285.000 de euro. Era o ruina. Renovarea a durat 4 ani iar investitia a depasit un milion de euro. 200.000 au fost din fonduri europene. Noul proprietar, inginer constructor de meserie, este pasionat de case interbelice.

Catalin Avram, proprietar conac: "Era un conac de chefuri, servitorii stateau in spate si se trecea printr-o usa in fata, in zona unde erau camerele, era un salon mare jos era zona de tinut vinul."

Procesul de restaurare a fost unul de lunga durata, iar proprietarii au avut grija sa pastreze elementele originale. De exemplu, o balustrada a fost reconstituita dupa o fotografie de acum aproape o suta de ani.

Tiberiu Bardan este dealer auto. De aici vin banii si spiritul antreprenorial care i-au dat curajul sa investeasca in ceea ce parea la inceput un moft. A vrut sa isi cumpere o jumatate de hectar de vie, in satul Ceptura din Dealu Mare, una dintre cele mai cunoscute zone viticole de la noi. L-a cucerit insa ruina unui conac, piesa centrala a unei foste ferme comuniste.

Acest conac are cel putin o suta de ani si aici a locuit prima femeie din zona care a calarit. Proprietarul a cumparat aceasta ruina pentru cateva mii de euro. Vrea sa o renoveze si sa o transforme intr-un loc de degustare unde turistii sa se poate bucura de vin atat in timpul verii cat si in timpul iernii. Pe langa imobilul istoric, proprietarul a fost nevoit sa cumpere si toate cladirile fostului IAS.

Tiberiu Bardan, proprietarul conacului: "De la jumatate de hectare de vita de vie, am cumparat de fapt 12. Si a inceput intreaga aventura de renovare a acestor cladiri care au trebuit mai intai expertizate, am gasit cladiri fara fundatie, am refacut fundatiile. A fost o intreprindere destul de costisiotioare si multa energie consumata."

Le-a dat cladirilor o forma unitara, iar acum, dupa 6 ani si un milion de euro, turistii sunt primiti pe un adevarat domeniu viticol.

Tiberiu Bardan, proprietar conac: "Conacul este specific zonei in care ne aflam, dar restul va fi o abordare eclectica minimalista, cate putin din fiecare obiecte vechi care sa ne duca in trecutul nostru."

Piata imobilelor de acest tip este una relativ noua, apetitul investitorilor fiind blocat de complicatele procese de retrocedare. Cumparatorii sunt oameni de afaceri de succes, care au facut bani din domenii fara legatura cu arta sau turismul, dar care sunt pregatiti din toate punctele de vedere, sa investeasca in frumos. Printre ei, sunt si romani stabiliti in strainatate

Constantin Prisecaru: "Isi doresc sa se intoarca in Romania la o varsta oarecum inainata si sa se ocupe de un proiect frumos in care sa si valorifice ceva sa redea societatii un principal de istorie de arhitectura. Sunt legati in principal de zonele natale."

La 4 kilometri de Horezu, in judetul Valcea, un conac boieresc cu 12 camere are un pret estimativ de 50 de mii de euro. Intr-o comuna din Botosani, la 90 de km de Iasi, isi asteapta proprietarul un conac cu 16 hectare de teren si un lac.

Este estimat la o jumatate de milion de euro. Astfel de imobile sunt de vanzare in toata tara dar toate au nevoie de lucrari care costa intre 200 si 1000 de euro pe mp, in functie de nivelul de degradare. Din pacate, fondurile europene pentru imobile istorice sunt accesibile doar autoritatilor locale sau ONG-urilor.

Un neamt si sotia lui au transformat o ruina din Romania intr-un loc de vis.
Un neamt si sotia lui au transformat o ruina din Romania intr-un loc de vis. "Este incredibil, daca te uiti in jurul tau"
VIDEO PROTVPLUS.RO
DIVERTISMENT
Echipa Digital și-a adus micul prieten "GoPro pe PRO", la super petrecerea PRO TV
Află ce momente au surprins împreună, cum s-au distrat vedetele și care a fost atmosfera la super petrecerea PRO TV.

04:16
PROMO
Inima nu cere voie! Marea premieră, 14 octombrie, numai la PRO 2!
O nouă telenovelă marca Televisa ajunge în casele dumneavoastră cu o poveste plină de controverse, pasiune și multă dăruire. "Inima nu cere voie", premiera pe 14 octombrie de la ora 19:00, la PRO 2.

00:20
LA MARUTA
Cristiana "Mongol", victorie dupa un meci tensionat
Cristiana "Mongol", sustinuta de catre familie la cel mai dificil meci

12:28
LA MARUTA
Anda Adam, o toamna cu inceputuri emotionante
Anda Adam a dezvaluit care este noua ei pasiune

09:32
LA MARUTA
Laura Giurcanu, vloggerul oficial "Vocea Romaniei"
Laura Giurcanu, ofera detalii din culisele show-ului "Vocea Romaniei"

08:57
LA MARUTA
Catalin Neamtu, provocari culinare
Catalin Neamtu a mancat tofu mucegait si fermentat

23:38
GOSPODAR FARA PERECHE
EXCLUSIV: Hai să le cunoaștem pe pretendentele la inima lui Dan Dicu!
Economiste, manageri și cu suflet bun. Faceți cunoștință cu Mihaela, Rodica și Elena - fetele ce vor să-i fure inima lui Dan.

02:35
DIVERTISMENT
Marele taragotist Dumitru Fărcaș a iubit enorm viața și oamenii din jurul lui.
Fiica sa, Andreea Fărcaș, l-a caracterizat drept un om integru, înțelept, demn și muncitor.

01:31
GOSPODAR FARA PERECHE
Anamaria ne invită să vedem acțiuni inedite!
Hai alături de Anamaria Prodan pe pagina de facebook să comentăm anumite aspecte!

00:26
VORBESTE LUMEA
Visa sa fie "Nas" pe tren, a devenit model celebru
A devenit imaginea unor brand-uri de top si este un model de succes. Ce secrete de frumusete are Alice Peneaca

09:13
Functionar public
Explicația unui român care preferă să stea la coadă, în loc să își depună formularele pe internet
Asistaţi social, trimişi la interviuri de angajare de primar. "Ba sunt bolnavi, ba au copii mici"
„Let`s Do It, Romania!”: Peste 338 000 de voluntari au participat la Ziua de Curățenie Națională de pe 15 septembrie
7 mese rapide, fără gătire, pentru zilele caniculare de vară
Primele 4 meserii care vor dispărea în 25 de ani. Oamenii vor avea colegi roboți
Cum putem evita risipa de alimente
festival sinaia
Personaje de poveste la Festivalul Sinaia Forever. Mii de oameni au admirat spectacolul
COZONAC BUCOVINEAN! Reţeta delicioasă a Elenei Lasconi
Pariu câștigat de cei care au mizat pe culturile de trandafiri. Suma cu care vând un kg de petale
Condimentul afectat de vremea capricioasă. Kilogramul se vinde cu 70 lei
Primarul sectorului 3, asaltat de nemulțumirile locuitorilor: ”O să ne mănânce șobolanii!”
”Cât de ghinionist să fii, să dai o spargere şi să nimereşti fix boxa unui jandarm?”