Chiria sau rata la banca - ce e mai avantajos?
Care e solutia cea mai buna ca sa plec din casa parintilor si sa ma mut in alta parte? Asta este intrebarea care ii macina pe majoritatea tinerilor romani.
Raspunsul, de cele mai multe ori, se reduce la numai doua variante: fac un credit la banca sau ma mut cu chirie. Usor de zis, greu de facut!
Cumpar o casa
Avantaje: In teorie, achizitionarea unui apartament pare o decizie mult mai avantajoasa: te inhami la vreo 30 de ani de platit rate, dar cel putin te linisteste gandul ca, la final, casa e a ta. Mai mult, iti poti redecora casa de cate ori vrei sau poti sa faci modificari fara sa dai explicatii sau sa ceri aprobarea nimanui.
Dezavantaje: Un credit la banca pentru achizitionarea unei case nu este deloc usor de luat. In primul rand, ai nevoie de un avans de care cei mai multi tineri nu dispun. In al doilea rand, noile norme de creditare au devenit mult mai severe, restrictionand si mai mult accesul la un astfel de imprumut. In plus, exista riscul ca, pe termen lung, apartamentul sa nu isi pastreze valoarea pe piata imobiliara, plus ca, daca luam in calcul dobanda, descoperi la final ca ai platit de vreo 2-3 ori mai mult. In cazul cazul contractarii unui credit pentru un apartament nou, aflat in stadiu de proiect, cumparatorul are marele dezavantaj de a-si vedea casa doar pe hartie, unde mai pui ca trebuie sa astepti chiar si doi ani pana te muti in locuinta pe care deja o platesti.
Ma mut cu chirie
Avantaje: In primul rand, cei care aleg aceasta varianta au norocul, de cele mai multe ori, de a se putea muta in noua locuinta imediat dupa semnarea contractului. In plus, exista multi proprietari care inchiriaza apartamentul complet sau partial mobilat. Ai scapat de inca o grija, inca o cheltuiala. Plus ca, in momentul in care iti doresti altceva, doar iti faci bagajele si pleci.
Dezavantaje: Sunt si ele la fel de multe. In primul rand, platesti niste bani in fiecare luna, fara sa stai in casa ta. Nu poti face modificari si, de cele mai multe ori, nu poti nici macar sa iti amenajezi locuinta asa cum iti doresti. Mai mult, se poate ajunge la mari neintelegeri intre proprietar si chirias. Nesiguranta pe termen lung este o alta problema: cel care inchiriaza poate decide in orice moment ca vrea sa vanda locuinta sau pur si simplu sa o inchirieze altcuiva, chiar daca acorda chiriasului o perioada in care sa-si gaseasca altceva.
Parererile sunt impartite si fiecare alege, in cele din urma, ce considera ca este in avantajul lui.
www.stirileprotv.ro te invita sa iti spui parerea. Ce este mai avantajos din punctul tau de vedere - chiria sau rata la banca?
Sursa: Pro TV
Etichete: casă, credit, apartamente, chirie, dezbatere,
Dată publicare:
16-10-2008 00:00
