Paradoxul actual al pieței imobiliare din România: Locuințele sunt tot mai scumpe, în timp ce în restul lumii se ieftinesc

×
Codul embed a fost copiat

Degeaba au crescut veniturile, pentru că locuințele continuă să se scumpească. Prețul mediu cerut la nivel național a crescut cu aproximativ 14%, iar în Cluj-Napoca metrul pătrat se apropie de 3.000 de euro, mult peste București.

La nivel mondial, lucrurile stau exact pe dos, mai ales în țările în care economia a stagnat.

Specialiștii din imobiliare spun că în România oferta de case noi este relativ redusă, iar cererea este încă mare. De aceea prețurile tot cresc. Cele mai scumpe locuințe sunt în continuare în Cluj-Napoca unde un metru pătrat util se apropie de 3.000 de euro.

Pe de altă parte, Brașovul, care a detronat Bucureștiul încă de la începutul anului, a trecut de 2.000 de euro pe metru pătrat util. În același top regăsim Timișoara, Constanța și Iași.

Daniel Crainic, director de marketing în domeniul imobiliar: „Lucrurile evoluează în mod diferit de la un oraș la altul și în acest moment am putea spune că cea mai mare presiune pe preț este în Brașov. Aici și constantăm o creștere de aproape 20%. Brașovul este la fel că Bucureștiul, este orașul în care autorizațiile de construcție au fost blocate deci criza ofertei este mai mare. Brașovul are o componentă aparte la fel că și Constanța. Evident că există o piață imobiliară locală care răspunde nevoii de locuire, în același timp este un magnet pentru investitori”.

Citește și
nordis
Schimbări pe piața imobiliară după investigația Recorder privind Nordis. Ce avansuri pot cere dezvoltatorii
Reacția lui Dmitri Medvedev, după atacul ucrainean cu rachete americane ATACMS

Bulele imobiliare de pe glob, în scădere

În tot acest timp, potrivit unui studiu, la nivel global, în orașele considerate bule imobiliare prețurile au scăzut cu aproximativ 15%.

Sunt orașe care înregistrează scăderi de peste 10% cum ar fi Paris sau Hong Kong din cauza economiei în scădere.

Pe de altă parte, în Dubai, Miami și Tokyo au fost înregistrate creșteri în special datorită sectorului de lux. În Europa, Varșovia este în frunte și asta și pentru că guvernul oferă o dobândă ipotecară fixă de 2% pentru o perioadă de 10 ani persoanelor care au sub 45 de ani și își iau o casă.

Dragoș Cabat, analist economic: „Vorbim despre o creștere economică mai mare și a fost tot timpul mai mare decât în Europa de Vest, dar în condițiile în care în Europa de Vest acum avem stagnare sau chiar ușoară recesiune, în Europa de Est avem încă creștere economică și mai mult de atât avem investiții străine destul de multe și toate acestea determină o presiune pe cerere și faptul că oferta nu este încă suficient de mare, prețurile sunt în creștere”.

Totuși, apetitul românilor pentru cumpărarea unei locuințe a scăzut ușor în luna septembrie.

Articol recomandat de sport.ro
După Kosovo, încă o națională contestă victoria la masa verde a României: "A făcut apel și rămâne fermă"
După Kosovo, încă o națională contestă victoria la masa verde a României: "A făcut apel și rămâne fermă"
Citește și...
La ce să fii atent când cumperi o locuință în fază de proiect. „E doar o poveste pe o hârtie”
La ce să fii atent când cumperi o locuință în fază de proiect. „E doar o poveste pe o hârtie”

Legile care reglementează piața imobiliară sunt în curs de schimbare, ca urmare a scandalului Nordis.

Schimbări pe piața imobiliară după investigația Recorder privind Nordis. Ce avansuri pot cere dezvoltatorii
Schimbări pe piața imobiliară după investigația Recorder privind Nordis. Ce avansuri pot cere dezvoltatorii

Se vor face schimbări legislative pe piața imobiliară din România. Autoritățile vor să limiteze avansul dat garanție la cumpărarea unui apartament, când blocul NU este încă ridicat.

Top 10 orașe care sunt atât de scumpe încât e imposibil de trăit. „Prețuri umflate ale locuințelor, chirii mai mari”
Top 10 orașe care sunt atât de scumpe încât e imposibil de trăit. „Prețuri umflate ale locuințelor, chirii mai mari”

Oricine a urmărit piața imobiliară în ultimele două decenii știe că în multe țări, și nu în ultimul rând în Statele Unite, a devenit mult mai dificil să cumperi o casă, scrie CNN.

Recomandări
Primul tren electric cumpărat de România în ultimii 20 de ani s-a stricat la o zi după ce a fost inaugurat de Ciolacu 
Primul tren electric cumpărat de România în ultimii 20 de ani s-a stricat la o zi după ce a fost inaugurat de Ciolacu 

Trenul nou a fost anulat joi dimineaţa din cauza unor erori afişate de computerul de bord, călătorii fiind reprogramaţi pentru următorul tren, potrivit reprezentanţilor Autorităţii pentru Reformă Feroviară (ARF).  

Cod Roșu de viscol foarte puternic, cu vizibilitate aproape zero, în România. Au fost emise și alte alerte de vreme rea
Cod Roșu de viscol foarte puternic, cu vizibilitate aproape zero, în România. Au fost emise și alte alerte de vreme rea

Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a emis, joi, mai multe avertizări meteo de vreme rea, Cod Roșu, Cod Portocaliu și Cod Galben de ninsori, viscol și vânt puternic, pentru aproape toată țara.

Rusia a lansat o rachetă balistică intercontinentală în Ucraina, anunță Kievul
Rusia a lansat o rachetă balistică intercontinentală în Ucraina, anunță Kievul

În dimineața zilei de joi, Rusia a lansat o rachetă balistică intercontinentală și alte opt tipuri de rachete în Dnipro, anunță Forțele Aeriene ucrainene.