Centrul istoric din Bucuresti, magnet pentru investitorii straini. Afaceri de mii de euro

Autor: Stirileprotv.ro
Ultimul update: Miercuri 07 Noiembrie 2012 20:55
Data publicarii: Marti 01 Mai 2012 18:44
Categorie: Financiar

Cu o fata doar pe jumatate noua, centrul istoric al Bucurestiului incepe sa devina tot mai atractiv pentru investitori. Cei mai multi dintre ei, cetateni arabi, irlandezi si italieni, cauta spatii pentru restaurante si cafenele.

Pentru inceput, le inchiriaza, dar odata ce afacerile devin prospere, unii ar vrea sa le cumpere. Zona este plina de anunturi, iar analistii o considera, una dintre cele mai scumpe din tara.

Noel este un irlandez care a simtit potentialul locului inca de acum un an si jumatate cind si-a deschis un restaurant pe Lipscani. A investit peste 1 milion de euro intr-o ruina de 1.100 mp, iar acum se poate lauda cu un "irish pup" veritabil. Plateste o chirie lunara de 22.000 de euro, afacerea ii merge bine, are in plan sa devina proprietar si sa se extinda.

Avand in vedere starea cladirii de care e interesat, Noel e dispus sa plateasca 3.500 de euro/mp pentru un spatiu de cel putin 400 mp. Adica ar da 1,5 milioane de euro - jumatate din cat i se cere.

Tocmai de aceea, Mike, un iordanian stabilit in Romania, nu vrea sa riste ca proprietar si prefera sa ramina chirias. A ales un spatiu de 230 mp, de pe strada Covaci. Dupa o investitie de 200.000 de euro, saptamana trecuta si-a deschis un restaurant.

Si el este tentat sa inchiriereaze spatiul de vizavi.

"Este cea mai hot zona comerciala din Romania. Exista cerere mare de cumparare insa nu prea mai e oferta. Depinde de situatia juridica, de situatia cladirii, daca este numai pe parte", spune Raluca Vascuta - asociat vanzari agentie imobiliara.

E cea mai fierbinte zona dar nu si cea mai scumpa. Analistii imobiliari spun ca in Piata Romana, Piata Unirii sau pe Calea Victoriei, pretul de cumparare poate ajunge si la 7.000 de euro pe mp in timp ce in centrul istoric nu depaseste 5000 de euro. La inchiriere situatia e similara. Daca in Piata Romana sau in piata Unirii metrul patrat se inchiriaza cu 80 de euro, in centrul vechi nimeni nu cere mai mult de 60 de euro.

Cele doua Romanii din centrul Bucurestiului. Reportaj in spatele teraselor de fite din Lipscani
Cele doua Romanii din centrul Bucurestiului. Reportaj in spatele teraselor de fite din Lipscani
VIDEO PROTVPLUS.RO
CE SPUN ROMANII
1000 de editii Ce Spun Romanii. Iata cum a fost la emisiunea – petrecere

07:36
LA MARUTA
Nu e ursul Carpatin, este un personaj canin

03:34
LA MARUTA
Vali Bărbulescu a acceptat provocarea lui Cătălin Măruță
A fost o provocare ce a conținut viermi. Cine a câștigat

07:10
LA MARUTA
Ionuț Ciocia, alias "Brânzoi", povești din culisele serialului Las Fierbinți. "Pe la filmări ne strigăm cu ne nimerim!"
Ionuț Ciocia, Brânzoi din Las Fierbinți a acceptat invitația echipei La Măruță și a povestit despre cum va petrece sărbătorile pascale, dar și ce se mai întâmplă prin culisele serialului "Las Fierbinți".

10:38
LA MARUTA
COZONACUL DE AUR: Ediția de Paște - Mihaela Tudorache
Laptele bătut, ingredientul secret. Ce note au oferit jurații

19:40
LA MARUTA
Chef Hadad gătește cu ce găsește la Claudia Pavel

06:29
LA MARUTA
Ioana Pricop, însărcinată în 4 luni și jumătate
A făcut senzație cu nunta sa prin 7 sate, iar acum este însărcinată

14:01
VORBESTE LUMEA
What's Up răspunde întrebărilor de pe Google
What's Up:"Am renunțat la facultate ca să fac muzică"

04:42
VORBESTE LUMEA
Campania Salvați copiii României, din 22 aprilie la PRO TV
Elena Lasconi:"Aproape jumătate din copiii României sunt în risc de sărăcie"

19:55
VORBESTE LUMEA
Stimularea electronică, ideală pentru cei care vor să slăbească
6 ore de antrenament în doar 20 de minute

09:25
pompe carburanti
Se caută soluții pentru ieftinirea benzinei și motorinei. Prețurile din România, printre cele mai mari din UE
România, din nou țara din UE cu cea mai mare rată anuală a inflației
Expert BNR, despre rezervele de aur: Banca nu poate accepta integral amendamentele lui Nicolae
Bucureștenii care au primit voucherele pentru biciclete trebuie să le declare și să plătească impozit
Guvernul crește plafonul pentru împrumuturi externe cu încă 4 miliarde de euro
Irlanda de Nord, pe harta turismului mondial datorită „Game of Thrones”. A creat mii de locuri de muncă
Rulotele, o afacere înfloritoare în România
Rulotele, o afacere înfloritoare în România. Cât costă să le închiriezi pentru vacanță
Idee de afacere, susținută internațional. Cât pot câştiga românii din plantaţiile de alune
Teodorovici: Suntem o ţară sigură pentru investitori, cu o economie sustenabilă
Cîţu (PNL): Dragnea creşte taxele firmelor pentru că ştie că nu-l votează
Companiile care se bat să angajeze studenţi. Ce salarii le oferă
ANAF ”a blocat” sute de TIR-uri la graniţă. Avertismentul retailerilor