Cei care au probleme mari cu banii și nu mai pot plăti ratele vor putea să le amâne cel mult nouă luni
Cei care au probleme financiare și nu mai pot achita ratele la bănci vor putea să le amâne. Guvernul a aprobat normele de aplicare pentru această măsură.
Amânarea se va putea face între o lună și nouă luni, perioadă cu care se prelungește apoi creditul. Mare atenție! Asta înseamnă, totuși, costuri suplimentare, pentru că dobânzile trebuie plătite oricum. Chiar și ministrul Finanțelor recomandă să nu apelați la această măsură decât în situații limită.
Cei care au probleme mari cu banii și nu mai pot plăti ratele vor putea să le amâne cel mult nouă luni.
Ce condiții trebuie să împlinească doritorii
Doritorii trebuie să îndeplinească unele condiții: să fie un credit acordat până pe 30 aprilie, anul acesta, să nu fi avut restanțe în ultimele șase luni și nici atunci când depun cerere și să fie persoane afectate din punct de vedere financiar, direct sau indirect, de criza energetică sau de războiul dintre Rusia și Ucraina.
Adrian Câciu, ministrul Finanțelor: „Practic, cetățenii se vor duce la bancă cu o declarație pe propria răspundere că le-au crescut cheltuieli, în ultimele trei luni, cu 25% față de o perioadă similară de anul anterior, dar, evident, trebuie să ia în calcul că vor beneficia de această amânare a ratelor, numai că la final vor trebui să plătească ratele care au fost amânate și, evident, dobânda acumulată. Nu este o măsură pe care să o faci dacă poți să îți plătești ratele”.
Pentru că, după perioada de amânare, costurile vor fi mai mari. De exemplu, dacă cineva cu un credit ipotecar pe 30 de ani cere amânarea ratei cu nouă luni, după ce a plătit deja cinci ani, va avea de achitat apoi încă 25 de ani și nouă luni, iar dobândă acumulată în această perioadă, mare parte din rată, se va aduna și se va adaugă sumei totale care a rămas de plătit. Deci va plăti dobândă la dobândă. În acest caz, rata lunară crește cu 100 de lei, la care se pot adăuga și alte sume, dacă dobânzile cresc în acea perioadă.
Pentru creditele Prima Casă și Noua Casă, dobânzile acumulate se plătesc separat
Pe de altă parte, pentru creditele Prima Casă și Noua Casă, dobânzile acumulate se plătesc separat, în rate fără dobândă, în următorii cinci ani. Pentru un credit de aproximativ 50.000 de euro, cu amânare tot după cinci ani, asta ar însemna un plus de peste 200 de lei pe lună. La fel, costurile sunt și mai mari dacă dobânzile cresc.
Așadar, este o măsură la care e recomandat să apelați doar dacă sunteți într-o situație financiară critică și aveți nevoie de câteva luni să vă reveniți. Dobânzile vor crește și mai mult în perioada următoare, spun analiștii, așa că e bine să apelați întâi la alte soluții pentru reducerea ratelor. De exemplu, trecerea la noul indice IRCC, dacă împrumutul este calculat în funcție de ROBOR, sau refinanțarea lui, pentru un nou credit cu dobândă fixă.
