Peste jumătate de milion de case din România, țara cu cei mai mulți proprietari din Europa, sunt nelocuite

×

În România există peste o jumătate de milion de locuințe goale, potrivit datelor strânse în urma recensământului. Nu trăiește nimeni în ele. Iar cele mai multe au fost ridicate sau cumpărate de românii aflați la muncă în străinătate.  

Sunt însă și case de vacanță, ale celor care locuiesc la oraș dar și apartamente pentru închiriere, care nu sunt declarate oficial.

În acest complex rezidențial din apropierea Capitalei, 10 la sută din cele 230 de apartamente construite în ultimii ani au fost cumpărate de români din străinatate. Unele sunt închiriate, alte nelocuite.

Mirela Ciuleanu, director vânzări: ”Probabil că le-au cumpărat ca o investiție. Au trimis părinți, frați să vizioneze, iar apoi au venit pentru perfectarea documentației. Sunt bănci în România care oferă credite pentru românii din străinătate”.

Mare parte dintre cei care și-au cumpărat o locuință sunt tineri. Lucrează în special în Anglia, Germania, Italia, Franța, dar preferă să investească banii în țară.

Citește și
credit, banca, rate
TVA de 5% la cumpărarea unei singure locuințe. Ce condiții trebuie îndeplinite

3% din locuințele din România sunt neocupate

La nivel național, potrivit datelor inițiale de la recensământ, sunt peste 600.000 de locuințe neocupate, trei la sută din fondul locativ. Numărul lor, spun autoritățile, este însă mai mare.

Cătălin Raiu, director de comunicare INS: ”Pentru perioada de recenzare o să vedem în decembrie câte au fost adăugate. Fie pentru că recenzorii le-au găsit pe teren neocupate și le-au înregistrat ca atare, fie că oamenii au venit la punctele fixe și au spus recenzorilor că dețin locuințe care nu sunt ocupate”.

Sunt însă și apartamente cumpărate și apoi închiriate. În multe cazuri, chiriașii nu își declară domiciliul, iar locuințele apar în acte ca nelocuite. Urmeaza casele de vacanță, de la mare sau de la munte.

George Antohi, manager al unei agenții imobiliare: ”Imaginați-vă că sunt români care își cumpără apartamente la mare, iar la mare închiriezi cum? Închiriezi sezonier, două nopți, trei nopți, iar alea par a fi neocupate. Ei își fac investiție sezonier în felul ăsta”.

Suntem țara cu cei mai mulți proprietari din Europa: 96% dintre români au o locuință

În alte cazuri, românii investesc în astfel de imobile, dar refuză să le închirieze, de teamă să nu se degradeze. De exemplu, un bărbat din București a înregistrat la recensământ 15 locuințe neocupate. Sociologii spun că ține de mentalitatea noastră să avem o proprietate.

Antonio Amuza, sociolog: ”Trebuie să luăm în calcul și un nivel scăzut de educație financiară. Avem foarte puțin oameni care aleg să stea în chirie, mai degrabă preferă să facă un credit ipotecar, să cumpere o proprietate, să fie proprietari. Și atunci, în această ecuație există un număr scăzut de persoane care reușesc că susțină aceste investiții. Putem să vorbim de un soi de investiții nesustenabile, case care rămân abandonate, nu produc bani”.

Potrivit datelor Eurostat, 96 la sută dintre români au case pe numele lor, iar tendința este în creștere. Procentul ne face țara cu cei mai mulți proprietari din toată Europa.

În Germania, Austria sau Danemarca, de exemplu, sunt mai mulți chiriași. O explicație ar fi că la noi nivelul ratelor a fost multă vreme mai mic decât cel al chiriilor.

 

Citește și...
Analiștii financiari anticipează o ieftinire a locuințelor. „Proprietăţile rezidenţiale din marile oraşe sunt supraevaluate”
Analiștii financiari anticipează o ieftinire a locuințelor. „Proprietăţile rezidenţiale din marile oraşe sunt supraevaluate”

Indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociaţiei CFA România a scăzut la valoarea de 32,9 puncte. Rata anticipată a inflaţiei pentru următorul an a continuat să crească, ajungând la o medie de 11%, arată analiştii financiari de la CFA.

TVA de 5% la cumpărarea unei singure locuințe. Ce condiții trebuie îndeplinite
TVA de 5% la cumpărarea unei singure locuințe. Ce condiții trebuie îndeplinite

Guvernul a adoptat, vineri, forma finală a ordonanței de modificare a Codului Fiscal.  

65% dintre români suportă cheltuieli neprevăzute ca urmare a problemelor observate ulterior achiziționării unei locuințe
65% dintre români suportă cheltuieli neprevăzute ca urmare a problemelor observate ulterior achiziționării unei locuințe

Storia.ro, platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri din piață, a lansat recent un studiu care vine în sprijinul viitorilor proprietari cu informații și sfaturi de la cei care au achiziționat deja o locuință.

Nicușor Dan cere demolarea unui complex de lux ridicat în curtea palatului Modrogan. Un loc de parcare este 48.000 de euro

Primarul Capitalei, Nicușor Dan, cere demolarea unui complex de locuinţe de milioane de euro ridicat în curtea palatului Modrogan.  

Arhitect, despre ce cumpără românii: Locuințe cu bucătării fără ventilație proprie și camere înghesuite

Pentru că România nu mai are un program de locuințe sociale care să funcționeze, este de părere arhitectul Radu Negoiță, unii români au ajuns să cumpere apartamente care nu respectă normele în vigoare.

Recomandări
Mandatul FBI. Ce căutau agenții pe proprietatea lui Trump. Posibilă încălcare a Legii spionajului de către fostul peședinte
Mandatul FBI. Ce căutau agenții pe proprietatea lui Trump. Posibilă încălcare a Legii spionajului de către fostul peședinte

Printre documentele confiscate, luni, de către agenții FBI din proprietarea Mar-a-Lago a fostului președinte al SUA Donald Trump s-au aflat și câteva marcate ca fiind „top secret”.

Scriitorul Salman Rushdie a fost înjunghiat pe scenă, în SUA | VIDEO
Scriitorul Salman Rushdie a fost înjunghiat pe scenă, în SUA | VIDEO

Scriitorul Salman Rushdie a fost atacat, vineri, în timpul unui eveniment desfăşurat în statul american New York.

Golul din bugetul României se tot adâncește. Care sunt calculele Guvernului și cine va primi cei mai mulți bani
Golul din bugetul României se tot adâncește. Care sunt calculele Guvernului și cine va primi cei mai mulți bani

Cu venituri mai mici decât încasările, golul din bugetul României se tot adâncește, iar datoriile cresc. Noua împărțire a banilor din buget prevede mai mulți bani pentru salarii și pensii, însă unele ministere vor primi mult mai puțin decât au cerut.