Investiții în imobiliare. La cât poate ajunge randamentul. „Este un trend în continuă creștere”

×
Codul embed a fost copiat

În ultimii ani, investițiile în imobiliare au devenit tot mai populare și sunt printre preferatele românilor.

În timp ce unii se gândesc să cumpere o locuință sau mai multe pentru a le închiria mai departe și pentru a obține un venit pasiv lunar, alți investitori preferă să cumpăre imobile de la dezvoltatori, în fază de proiect, pentru a le vinde apoi mai departe la finalizarea construcției.

La cât poate ajunge randamentul în ambele situații și care sunt avantajele și dezavantajele a explicat Andreea Nicolae, manager relații cu clienții North Bucharest Investment, la emisiunea iBani, prezentată de Ștefana Todică.

Andreea Nicolae: „Văd că din ce în ce mai mulți clienți vin cu o sumă de bani și nu aleg să o blocheze într-un singur imobil, ci aleg să ia două-trei imobile pe care ulterior să le tranzacționeze către un client final. Este un trend în continuă creștere. Randamentul pe care îl ai este mult mai sigur și mai rapid și poate ajunge de la 15 până la 20%, începând de la 12 luni din momentul în care tu achiziționezi, evident în fază de proiect."

Cat de important este zona atunci cand investesti in imobiliare. În București, zona de nord este una dintre cele mai căutate

Andreea Nicolae: „Dacă vorbim de zona de nord și vorbim de vânzări în zona de nord, zona de nord este în continuă creștere. Cererea este foarte mare atât pentru investitori, cât și pentru clienții finali care aleg să locuiască în zonă. Știm foarte bine că este principalul pol de business al Capitalei.
Dacă vorbim despre chirie, sunt foarte mulți angajați ai companiilor multinaționale care aleg chirii în zona respectivă. Evident că ăsta este un lucru îmbucurător pentru cei care aleg să investească, să cumpere un imobil și ulterior să-l închirieze.
În zona de nord avem cele mai prestigioase școli, avem cele mai mari centre comerciale, avem spațiu verde foarte mult, pe care într-o altă zonă a Bucureștiului nu îl găsim."

La cât poate ajunge randamentul pentru investițiile în imobiliare

„Dacă vorbim de închiriere, randamentul poate să urce până la 10%. dacă vorbim de revânzare, randamentul începe de la 15% până la 20% evident că sunt avantaje și dezavantaje în momentul în care alegi să ai un randament mai mare într-un termen mai scurt. Evident, că la închiriere, după cum știți, poți să ai un trafic de chiriaș care îți pot deteriora apartamentul, necesită mult mai multă grijă, pe când dacă iei în fază de proiect spre revânzare către un client final, nu te interesează decât cifrele", a mai spus Andreea Nicolae.

Articol recomandat de sport.ro
Soția unui fotbalist de top, umilită în Arabia Saudită
Soția unui fotbalist de top, umilită în Arabia Saudită
Citește și...
Cum să evitați certurile despre bani în cuplu. Expert: „Nu cumpărați un apartament dacă nu sunteți căsătoriți”
Cum să evitați certurile despre bani în cuplu. Expert: „Nu cumpărați un apartament dacă nu sunteți căsătoriți”

Banii reprezintă mărul discordiei în cupluri, arată un studiu recent. 78% dintre respondenți au spus că este cel mai frecvent motiv de ceartă în familii.

De ce banii nu aduc întotdeauna fericirea în cuplu. Când apar certurile
De ce banii nu aduc întotdeauna fericirea în cuplu. Când apar certurile

Banii aduc fericirea, dar nu întotdeauna... în cuplu. De fapt, sunt motivul principal de ceartă într-o relație, arată studiile. Cum să facem să nu mai ajungem la discuții aprinse pe acest subiect, aflăm de la Ştefana Todică.

Dobânzile la titlurile de stat și depozitele bancare ar putea scădea în perioada următoare. Care sunt cele mai avantajoase
Dobânzile la titlurile de stat și depozitele bancare ar putea scădea în perioada următoare. Care sunt cele mai avantajoase

Vin semnale serioase dinspre Banca Națională că dobânzile vor scădea. Cei cu credite vor plăti rate mai mici, însă, pentru românii care au economii, câștigurile se vor diminua.

Recomandări
Cazul fetiței de nouă ani care a fost ucisă de mamă. Nereguli grave în modul în care au intervenit DAS și DGASPC Galați
Cazul fetiței de nouă ani care a fost ucisă de mamă. Nereguli grave în modul în care au intervenit DAS și DGASPC Galați

Raportul ANPDCA relevă grave deficienţe în modul în care specialiştii DAS Galaţi şi DGASPC Galaţi au intervenit în cazul fetiţei de nouă ani ucisă de mamă, şi al surorilor ei mai mici, începând din martie 2023.

Fostul prefect de Gorj a fost prins de 4 ori într-o lună conducând fără permis și a fost „pedepsit” cu o vizită la psihiatrie
Fostul prefect de Gorj a fost prins de 4 ori într-o lună conducând fără permis și a fost „pedepsit” cu o vizită la psihiatrie

Dan Ilie Morega, fost prefect de Gorj, prins pentru a patra oară la volan având permisul retras din motive medicale, a fost audiat, luni seară, la sediul IPJ, fiind, ulterior, internat la o unitate medicală de specialitate.

Ministrul Finanțelor anunță „militarizarea” ANAF. Inspectorii antifraudă vor fi înarmați
Ministrul Finanțelor anunță „militarizarea” ANAF. Inspectorii antifraudă vor fi înarmați

Inspecţiile antifraudă vor fi făcute nu de către inspectorii de la nivelul regionalelor ANAF, ci de la nivel judeţean, iar inspectorii antifraudă vor fi ”militarizaţi”, ei urmând a purta armă, anunță Ministrul Finanțelor.