ZF: Cea mai importanta stire a deceniului. Si totusi, a trecut total neobservata
Cea mai importanta stire a inceputului de an, daca nu chiar a ultimului deceniu, care priveste cel putin doua milioane de romani si familiile lor, a trecut total neobservata.
Costul creditelor ipotecare in lei a scazut pana la acelasi nivel cu al celor in euro.
Aceasta stire nu a prins breaking news-ul, ocupat de ce mai face USL-ul, daca mai rezista sau nu, de starea lui Becali la inchisoare, de Ceausescu, de Basescu, de Ponta sau de cutremure de tot felul.
Dupa mai bine de un deceniu in care creditul ipotecar in euro a fost mai rentabil decat cel in lei datorita dobanzilor mai scazute, ceea ce a determinat o cerere si o expunere a persoanelor fizice pe valuta fara precedent, in ianuarie 2014 acest cost s-a egalizat.
Indicele ROBOR, echivalentul EURIBOR-ului pentru lei, la trei luni (indicatorul de referinta folosit la imprumuturi) a scazut la 2%. Daca se adauga marja bancii de 2,25% pe an plus celelalte comisioane, rezulta un cost al creditului ipotecar in lei de 5,7%.
La varianta in euro, EURIBOR la trei luni plus o marja de 5,15% pe an plus celelalte comisioane rezulta un cost de 5,9%. Acum cinci ani dobanda la lei era de 12-13%, iar la euro de 5-6%. In urma cu zece ani, cand inflatia era mult mai mare, costul la lei pentru un ipotecar se ducea spre 15-25%, in timp ce la euro era de 8-12% pe an.
