Veste proasta pentru romanii care visau sa cumpere locuinte fara TVA de la dezvoltatori. Anuntul facut de constructori
Romanii care visau sa cumpere locuinte fara TVA de la dezvoltatorii imobiliari mai au de asteptat. Conform promisiunilor din programul electoral al PSD, masura ar fi trebuit sa fie aplicata din aceasta luna.
Guvernul a ajuns insa la concluzia ca trebuie sa treaca initiativa legislativa prin Parlament si sa ceara aprobarea Comisiei Europeane.
Constructorii de locuinte vin si ei cu o veste proasta: chiar daca taxa este eliminata, preturile tot nu vor scadea. Asa ca statul nu va reusi sa stimuleze piata imobiliara si se va trezi si cu un mare gol in visterie.
Eliminarea TVA pentru vanzarea locuintelor a fost promisa de PSD in campania electorala si urmeaza sa fie dezbatuta de Parlament.
Daniel Tudor, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: “Cel mai probabil, dezvoltatorii o sa aleaga sa nu scada pretul, ci se creasca profiturile directe, ceea ce e normal, e corect, pentru ca vor sa vanda cu mai mult, e dreptul lor.”
Dezvoltatorii vorbesc si despre un blocaj pe piata, in asteptarea legii care ar taia TVA pentru locuinte.
Roxana Gheorghe, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: “Avem foarte multi clienti interesati de cumpararea apartamentelor, dar foarte multi dintre ei au sistat demersurile.”
Pana atunci, cei care vor sa-si cumpere apartamente si case se uita la preturi si-si fac socoteli... cu si fara TVA. Acum TVA este 5% pentru locuintele noi, din programul prima casa cu preturi sub 100.000 euro. Aceasta reducere de TVA de la 19% la 5% e aplicata o singura data pentru un cumparator.
Guvernul va sustine proiectul de eliminare a taxei pe valoare adaugata in cazul locuintelor pentru ca - spune premierul - masura va incuraja piata imobiliara.
Sorin Grindeanu: “TVA-ul zero pentru constructia de locuinte pentru persoane fizice, chiar daca pare un minus in prima faza la incasarile de TVA, daca stai sa calculezi efectele secundare (...) sunt pe plus”
Pana una alta, TVA-ul poate fi redus la zero doar cu acordul Comisiei Europene. Alte state care au facut-o asta fara sa ceara voie au fost sanctionate.
