Un nou trend pe piața imobiliară. De ce investițiile în camere de hotel ar putea fi o afacere profitabilă

×
Codul embed a fost copiat

Știm deja că investițiile în imobiliare sunt considerate o idee bună, dar ce părere aveți despre investițiile în camere de hotel? În orașul belgian Liege, doritorii pot nu să închierieze, ci să cumpere astfel de camere.

Clienții nu vor putea locui permanent în ele, dar vor beneficia de reduceri și de un venit constant.

Mai exact, un procent din încasările unității de cazare.

O cameră de hotel tocmai a fost scoasă la vânzare, iar prețul de pornire este de 130.000 de euro. Se află într-un hotel din centrul orașului belgian Liege.

Acest tip de investiție are mai multe avantaje, spun reprezentanții hotelului. Potențialii proprietari pot sta câteva nopți aici, fără să plătească. Iar în restul timpului, hotelul se ocupă de tot.

Citește și
Ibani
Investiții în imobiliare. La cât poate ajunge randamentul. „Este un trend în continuă creștere”

„O investiție financiară pură”

Avantajele sunt și financiare: proprietarul camerei primește un procent din profitul hotelului. Nu există însă nicio garanție, pentru că sumele variază în funcție de costuri și încasări.

Maximilien Van Brandt, director districtual de vânzări la Unibricks și dezvoltator imobiliar: „90% din profiturile hotelului merg într-un cont comun, care e apoi redistribuit proprietarilor. Așa funcționează. Le permite acestora să obțină un venit fără să se implice în vreun fel”.

La fel ca în cazul unei proprietăți clasice, tranzacția are loc în fața unui notar. Sunt totuși câteva diferențe.

Aline Hugé, notar: „Este o proprietate specială, în care nu puteți locui permanent. Nu puteți locui aici, nu puteți să o închiriați dumneavoastră. Managementul e încredințat unor terți care pot fi cei mai buni manageri sau cei mai slabi, iar asta duce la un profit mai mic decât cel sperat”.

Nu e o idee ca aceste proprietăți să fie revândute în primii ani, așa că investiția trebuie gândită bine înainte.

Olivier Hamal, președinte al sindicatului proprietarilor și coproprietarilor: „E destinată mai mult celor care au deja o anumită experiență și care, la nevoie, pot să intervină și să echilibreze structura de management”.

Aline Hugé, notar: „E mai mult o investiție financiară pură, cam ca atunci când sunt achiziționate titluri de valoare. Compania e operatorul, iar încrederea în operator e esențială pentru asemenea investiții”.

Potrivit firmei care se ocupă de vânzarea camerelor, profitul anual al proprietarului este între 3 și 5% din valoarea achiziției.

Articol recomandat de sport.ro
FOTO | I-a îndulcit amarul, după eliminarea din Europa. Ce i-a pregătit frumoasa Antonia Salanta lui Daniel Bîrligea după înfrângerea cu Lyon
FOTO | I-a îndulcit amarul, după eliminarea din Europa. Ce i-a pregătit frumoasa Antonia Salanta lui Daniel Bîrligea după înfrângerea cu Lyon
Citește și...
Prețul apartamentelor în 2024 în România. Cum se anunță piața imobiliară anul acesta
Prețul apartamentelor în 2024 în România. Cum se anunță piața imobiliară anul acesta

În contextul incertitudinilor economice și al schimbărilor semnificative în dinamica pieței imobiliare din România, anul 2024 se anunță a fi un an crucial pentru cei care vor să vândă, să cumpere sau să închirieze o locuință.

Investiții în imobiliare. La cât poate ajunge randamentul. „Este un trend în continuă creștere”
Investiții în imobiliare. La cât poate ajunge randamentul. „Este un trend în continuă creștere”

În ultimii ani, investițiile în imobiliare au devenit tot mai populare și sunt printre preferatele românilor.

Prețurile imobiliare din București, depășite de cele din Brașov. De ce este căutat acest oraș
Prețurile imobiliare din București, depășite de cele din Brașov. De ce este căutat acest oraș

Bucureștiul este detronat ușor, dar sigur și a ajuns abia pe locul trei în topul orașelor cu cele mai mari prețuri din domeniul imobiliar.

Recomandări
Cei doi suspecți acuzați de trădare în favoarea Rusiei ar fi organizat încă de acum doi ani acțiuni conspirative
Cei doi suspecți acuzați de trădare în favoarea Rusiei ar fi organizat încă de acum doi ani acțiuni conspirative

Cei doi suspecți acuzați de trădare în favoarea Federației Ruse, arestați acum o săptămână, ar fi organizat încă de acum doi ani acțiuni conspirative. 

Vladimir Putin evită să dea un răspuns clar despre un armistițiu de 30 de zile cu Ucraina, după vizita emisarului american
Vladimir Putin evită să dea un răspuns clar despre un armistițiu de 30 de zile cu Ucraina, după vizita emisarului american

G7, care reunește cele mai puternice 7 economii ale lumii, amenință Rusia cu noi sancțiuni dacă nu acceptă armistițiul de o lună în Ucraina.

Biroul Electoral Central a sesizat autoritățile după ce membrii săi au fost ameninţați pe rețelele de socializare
Biroul Electoral Central a sesizat autoritățile după ce membrii săi au fost ameninţați pe rețelele de socializare

Biroul Electoral Central pentru alegerea Preşedintelui României din anul 2025 anunţă că în şedinţa de vineri a decis sesizarea organelor de urmărire penală şi a Consiliului Naţional al Audiovizualului, după ameninţări primite de membrii săi.