Prețurile locuințelor, mai mari față de anul trecut. La mare căutare sunt apartamentele și casele noi

×
Codul embed a fost copiat

Piața imobiliară înregistrează creșteri pe toate planurile.

Prețurile locuințelor sunt mai mari față de anul trecut cu peste 7%, iar scumpiri sunt în special la casele și apartamentele noi, foarte căutate de români.

Mulți au bani strânși și plătesc un avans consistent, iar alții iau credite tot mai mari. Economiștii ne atrag atenția însă că nu știm încotro se îndreaptă criza sanitară și ce efecte vor fi pe termen lung.

În ultimele luni, prețurile au crescut cel mai mult de la declanșarea pandemiei și până acum, potrivit unei analize imobiliare.ro.

Majorarea este de 3% în al doilea trimestru, față de primul trimestru al anului, însă dacă facem o comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, adică imediat după ce a început pandemia, prețurile caselor și apartamentelor sunt mai mari cu 7,6%.

Citește și
Bani
Raport BNR: Avuţia netă a populaţiei a ajuns la un maxim istoric în 2020
Oana Pellea a ascultat „Macarena”, melodia Erikăi Isac: „Am rezistat 30 de secunde și m-am lămurit”. Ce spune despre mesajul piesei

Cei mai mulți români caută acum apartamente și case noi, așa că acest segment înregistrează și cea mai mare creștere de prețuri, 10,7%, în timp ce piața de locuințe vechi, doar 4,2%.

Apartamentele cu două camere sunt încă în topul căutărilor, dar mulți cumpărători se uită la locuințe mai mari.

Mădălina Bostan, consultant imobiliar: ”Fac un upgrade la suprafață, să fie mai mare decât ce am avut. Și la suprafețe mai mari de terase, balcoane, spații verzi, și, în ceea ce privește exteriorul, să fie cât mai multe spații verzi, cât mai aproape de parc, zone de joacă pentru copii.”

Și după ce aleg o locuință, plătesc mai mult cash decât înainte.

Bogdan Iliescu, consultant imobiliar: ”Observăm o rată mai mare a avansului, oamenii clar au mai mulți bani economisiți. Depășesc 35, poate chiar 40%. Înainte, majoritatea clienților se finanțau pe maximul posibil, adică dacă banca te finanța cu 85%, veneau cu avansul minim, acum observăm practic o dublare a avansului. Sunt proiecte unde avem clienți care vin cu foarte mare parte din surse proprii, poate chiar plăți integrale.”

Ar trebui să vă gândiți bine înainte, daca vreți să cumpărați o locuință în aceasta perioada, spun analiștii.

Dragoș Cabat, analist economic: ”Pentru omul obișnuit este cazul să mai aștepte, din cauza că nu se știe exact cum vom ieși din această criză de sănătate și costul, în general, al vieții de zi cu zi va crește și atunci salariile oamenilor nu o să le mai ajungă și să plătească ratele la o locuință. Eu cred că lucrurile se vor stabiliza în următoarele 12 luni, să spunem, și se va găsi un echilibru între cerere și ofertă, cam la prețul de acum, dacă nu chiar la prețuri mai mici.”

În ultimul trimestru s-au vândut cu aproape 50% mai multe imobile, față de aceeași perioadă a anului trecut, iar oferta de locuințe este mai mare cu peste 20%.

Articol recomandat de sport.ro
Cum a încercat Dani Alves să evite închisoarea în ultimul moment: câți bani i-a oferit victimei și reacția femeii
Cum a încercat Dani Alves să evite închisoarea în ultimul moment: câți bani i-a oferit victimei și reacția femeii
Citește și...
Vaticanul face dezvăluiri financiare. Deține peste 5.000 de proprietăți în Italia și în lume
Vaticanul face dezvăluiri financiare. Deține peste 5.000 de proprietăți în Italia și în lume

Vaticanul a publicat sâmbătă pentru prima dată informaţii despre proprietăţile sale imobiliare, dezvăluind că deţine peste 5.000 de proprietăţi, în cadrul celor mai detaliate dezvăluiri financiare făcute vreodată, transmite Reuters.

Raport BNR: Avuţia netă a populaţiei a ajuns la un maxim istoric în 2020
Raport BNR: Avuţia netă a populaţiei a ajuns la un maxim istoric în 2020

Avuţia netă a populaţiei se situează la un maxim istoric, înregistrând o creştere cu 6% în 2020 faţă de 2019, iar activele imobiliare continuă să aibă o pondere majoritară (75%), se menţionează în "Raportul asupra stabilităţii financiare", publicat de BNR

Casele noi, mai scumpe decât înainte de pandemie și prețurile continuă să crească. Băncile par a crea o nouă bulă imobiliară
Casele noi, mai scumpe decât înainte de pandemie și prețurile continuă să crească. Băncile par a crea o nouă bulă imobiliară

În ciuda pandemiei, piața imobiliară este în creștere: se construiește mult și se vinde mai scump, iar pentru asta oamenii iau credite mai mari.

Apartamentele penthouse au devenit foarte căutate în pandemie. Prețul fabulos cu care se vinde o asemenea proprietate
Apartamentele penthouse au devenit foarte căutate în pandemie. Prețul fabulos cu care se vinde o asemenea proprietate

În mod neobişnuit - în pandemie a crescut preţul apartamentelor de lux, tip penthouse. Chiar dacă în România acest segment este relativ nou, specialiştii din domeniul imobiliar spun că există cerere şi pretenții ridicate.

Tot mai mulți români își cumpără apartamente pe litoral. Prețurile pornesc de la 86.000 €
Tot mai mulți români își cumpără apartamente pe litoral. Prețurile pornesc de la 86.000 €

Tot mai mulți români își cumpără apartamente pe litoral. Pandemia a accelerat ritmul cu aproape 50% față de anii precedenți.

Recomandări
De ce Klaus Iohannis are șanse mici să ajungă șeful NATO. Marile puteri din Alianță care sunt de partea lui Mark Rutte
De ce Klaus Iohannis are șanse mici să ajungă șeful NATO. Marile puteri din Alianță care sunt de partea lui Mark Rutte

Olandezul Mark Rutte se află într-o poziţie puternică pentru a conduce NATO, deoarece SUA, Marea Britanie, Franţa şi Germania îl susţin. Totodată, numele lui Klaus Iohannis a fost vehiculat „în discuţii informale recente”.

NATO dă undă verde Kievului să atace „ținte militare rusești din afara Ucrainei”
NATO dă undă verde Kievului să atace „ținte militare rusești din afara Ucrainei”

Ucraina are dreptul de a lovi „ţinte militare ruseşti din afara Ucrainei", în conformitate cu dreptul internaţional, a declarat secretarul general al NATO, o declaraţie pe care o face pentru prima dată de la începutul războiului.

Dezastru la simularea Evaluării Naționale. 58% dintre elevi au luat sub 5 la Matematică
Dezastru la simularea Evaluării Naționale. 58% dintre elevi au luat sub 5 la Matematică

Este dezastru la simularea Evaluării Naționale, potrivit rezultatelor anunțate vineri de Ministerul Educației. Astfel, 58% dintre elevi au luat sub 5 la Matematică, în timp ce la Limba română, 26% au luat mai puțin decât nota de trecere.