Apartamentele penthouse au devenit foarte căutate în pandemie. Prețul fabulos cu care se vinde o asemenea proprietate
În mod neobişnuit - în pandemie a crescut preţul apartamentelor de lux, tip penthouse. Chiar dacă în România acest segment este relativ nou, specialiştii din domeniul imobiliar spun că există cerere şi pretenții ridicate.
Aflate la ultimele etaje, cu suprafeţe de sute de metri pătraţi, finisaje moderne, şi terase imense, ce pot fi transformate în grădini, aceste apartamente se vând şi cu 5000 de euro metru pătrat.
Un apartament premium din Arad măsoară 150 de metri pătraţi şi are două dormitoare, două băi, un living generos, dressing, zona de luat masa dar şi o terasă de 30 de metri pătraţi. În urmă cu un an s-ar fi vândut cu 1550 de euro metrul pătrat, dar acum preţul a sărit la 1700.
Andrei Lăluciu, administrator firmă imobiliare:
„Observăm o creştere a apartamentelor, dar mai ales pe segmentul premium, unde creşterea este de 7%. Această creştere a început să aibă un trend accelerat, imediat după ieşirea din lockdown din 2020, presupunem că clienţii noştri încearcă să-şi protejeze banii de o inflaţie."
Penthouse-ul este acea locuinţă pe care tot mai mulţi clienţi cu stare au căutat-o în pandemie pentru terasa generoasă, care poate fi folosită în scop recreativ. Acesta, de pildă, costă între 180-260.000 de euro, este amplasat într-un cartier rezidenţial din Braşov şi are o suprafaţă de 250 de metri pătraţi. Aici, preţurile sunt în creştere cu aproximativ 10 la sută.
Daniela Kasper, dezvoltator imobiliar: „Locaţiile devin din ce în ce mai puţine, mai greu accesibile, procesul de pregătire şi de autorizare a unui proiect este destul de amplu. Toate aceste lucruri, combinate cu problema forţei de muncă, fac ca produsul să devină din ce în ce mai greu realizabil, mai greu accesibil şi cu costuri mai mari."
Un alt penthouse, dar din Cluj-Napoca, se vinde cu 265.000 de euro.
Anca Cudur, consultant imobiliar: „Bucătăria, blatul, mobila - au fost făcute la comandă în Italia, pe jos s-a pus marmură cu încălzire în pardoseală. După bucătărie, aici este locul de luat masa, alcătuit şi dintr-un living open-space, un loc de relaxare pentru familie."
În acest caz, viitorii proprietari vor da 200.000 de euro.
Bianca Bujor, consultant imobiliar: „Acest apartament se predă exact aşa cum este, la stadiul de semifinisat, ceea ce le oferă viitorilor cumpărători posibilitatea de a-şi amenaja spaţiul exact aşa cum îşi doresc ei."
Anca Cudur, consultant imobiliar: „Bucureştiul ocupă primul loc în categoria penthouse-urilor ca şi cifre, deoarece poate ajunge un penthouse la 4 milioane de euro, în Cluj-Napoca maximum poate fi de 500.000 de euro, urmând Timişoara şi Iaşi, care se încadrează la aproximativ 400 de mii de euro cel mai scump penthouse."
În timp ce unii fac aceste achiziţii drept investiţie, alţii se bucură de avantajul că deşi stau la bloc, se simt ca la casă.
