După ani de creșteri constante, prețurile locuințelor din marile orașe încep să scadă, pe fodul pandemiei

×
Codul embed a fost copiat

Pentru prima dată în ultimii patru ani, apartamentele din marile orașe s-au mai ieftinit. Scăderea înregistrată luna trecută față de iunie este, destul de mică, dar fost provocată de pandemie, spun experții.

Tot ei adaugă însă că va fi oprită de programul „Noua Casă”, care demarează pe 15 august.

În luna iulie preţurile pentru apartamentele puse în vânzare de proprietari au scăzut foarte puţin, cu aproape 2 la sută.

La nivel naţional, valoarea medie de listare pentru un apartament a ajuns în iulie la 1.309 euro pe metrul pătrat util, mai puţin cu 24 de euro faţă de prima lună a verii, când preţul a fost de 1.333 de euro pe metrul pătrat.

Daniel Crainic, director de marketing imobiliare.ro: "Iată că după o bună perioadă de vreme, şi vorbim aici de ani de zile, cred că luna iulie este prima lună unde am observat o scădere a preţurilor apartamentelor în toate cele cinci oraşe mari pe care le analizăm. Scăderile nu sunt foarte mari, sunt cuprinse între 0,6 şi 1,4 la sută, dar este o premieră a ultimilor ani".

Citește și
Termocentrala mintia
Termocentrala Mintia s-a oprit din lipsă de cărbune. Deva a rămas fără apă caldă

Daniel Crainic crede că nu putem să ne aşteptăm la scăderi foarte mari şi cumva, acest trend care începe în mod organic, ca urmare a efectelor pandemiei, va fi în bună parte oprit de programul Noua Casă.

Scăderea a fost generată de pandemie spun specialiştii. În aprilie-mai aproape că nu au existat vizionări din cauza restricţiilor. Iar acest lucru s-a văzut în preţ. În plus, oamenii sunt mai atenţi acum dacă vor să facă o investiţie imobiliară.

În Bucureşti, scăderea a fost de 1.4 la sută la preţul mediu pe metrul pătrat. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat cu 12 euro pe metrul pătrat, iar cele noi cu 24 euro.

În Braşov, scăderea a fost de 0.8 la sută. Chiar şi în Cluj-Napoca, unde preţurile au crescut mult în ultimii ani, a fost observată o scădere minoră, de 0.6 la sută, egală în cazul apartamentelor noi şi vechi. Scăderi au fost şi în Constanța, Iaşi şi Timişoara.

Pentru locuinţele construite în ultimii 5 ani, creditul maxim garantat de stat ajunge la 140 de mii de euro, dublu faţă de vechiul program. Dar cine îşi va permite împrumutul trebuie să aibă un avans de 15%. Pentru locuinţele vechi avansul rămâne de 5%.

Programul noua casă va începe din 15 august.

 

Citește și...
Vacanță în pandemie. Românii preferă apartamentele la mare și la munte în detrimentul hotelurilor
Vacanță în pandemie. Românii preferă apartamentele la mare și la munte în detrimentul hotelurilor

Este o vară atipică, așa că mii de români care obișnuiau să călătorească în străinătate vor sta anul acesta în țară, dar nu la hoteluri.

Termocentrala Mintia s-a oprit din lipsă de cărbune. Deva a rămas fără apă caldă
Termocentrala Mintia s-a oprit din lipsă de cărbune. Deva a rămas fără apă caldă

Aproape 4.500 de apartamente din municipiul Deva au rămas fără apă caldă, după ce termocentrala Mintia s-a oprit, duminică noaptea, din lipsă de cărbune, instalaţiile urmând să fie repornite pe 1 iulie.

Un complex de blocuri din Berlin în care locuiesc mulţi români, plasat în carantină
Un complex de blocuri din Berlin în care locuiesc mulţi români, plasat în carantină

Pentru prima dată de la începutul pandemiei, un complex cu blocuri de apartamente a fost pus în carantină la Berlin, după ce zeci de locatari au fost testați pozitiv.

Recomandări
„e-Estonia, model pentru viitor”. Noi cu plicuri, ei cu clickuri. Cât de practic este sistemul de sănătate digitalizat
„e-Estonia, model pentru viitor”. Noi cu plicuri, ei cu clickuri. Cât de practic este sistemul de sănătate digitalizat

În timp ce la noi încă dictează plicul în spitale, iar bolnavii cară teancuri de trimiteri, analize și rețete de la un doctor la altul, în Estonia, sistemul de sănătate este digitalizat integral încă din 2008.

Apar mărturii șocante în cazul scandalului în care sunt implicați înalți prelați: „Aveau un grup de Whatsapp în care vorbeau”
Apar mărturii șocante în cazul scandalului în care sunt implicați înalți prelați: „Aveau un grup de Whatsapp în care vorbeau”

După ce un deputat din Parlamentul României ar fi fost fotografiat și filmat în ipostaze indecente alături de un teolog, scandalul ia o amploare nebănuită.

Intervenție în van a pompierilor care evacuează apa din Tăul Mare - Roșia Montană. Cu cât au scăzut nivelul apei
Intervenție în van a pompierilor care evacuează apa din Tăul Mare - Roșia Montană. Cu cât au scăzut nivelul apei

Comitetul Național pentru Situaţii de Urgenţă a cerut controale de urgență la toate barajele de capacitate mică din țară, după fisura apărută în barajul subteran al lacului Tăul Mare.