Anexele la care sa fiti atenti atunci cand vreti sa luati un credit pentru casa. Ce au patit doi romani cu credite in franci

×
Codul embed a fost copiat

 Cine se gandeste sa ia un credit pentru casa trebuie sa fie foarte atent la anexele contractului pe care il va semna.

 Acolo va gasi informatii despre cat de mult ar putea creste rata daca, de exemplu, dobanda actuala, care e la minime istorice, explodeaza la 200% pe an. Bancile sunt acum obligate prin lege sa le arate clientilor si acest scenariu de criza, dar informatiile sunt greu de descifrat, pentru ca sunt bine ascunse in contractele stufoase

Sotii Zaharia au luat primul credit in franci in 2006, apoi un al doilea in 2008. In total - 135 de mii de franci. Ne-au spus ca nici la primul, nici la al doilea imprumut, angajatii de la banca nu i-au avertizat ce se poate intampla cu rata lor daca dobanda si francul cresc.

Viorica Zaharia: "Comparativ cu ce plateam noi in 2006, aproximativ 2.100 de lei, acum am ajuns la 4.700 de lei pe luna, deci e imposibil sa poti sa faci fata. De fiecare data s-au facut modificari in plus, la dobanda. Ideea e ca nu am primit aceste informatii in momentul in care am facut creditul."

Acum bancile sunt obligate prin lege sa le puna in fata clientilor, pe langa contract, o fisa cu informatii standardizate, pe care sa le explice - un document stufos, de 10 pagini, din care clientii pot afla detalii despre costurile creditului. De exemplu, la cat ar ajunge rata lunara daca dobanda atinge niveul maxim din ultimii 20 de ani.

Citește și
darea in plata
Motivarea CCR privind Darea in Plata: Instantele pot impune modificarea contractelor in conditii avantajoase pentru client
Trucul prin care s-a câștigat marele premiu de peste 9 milioane de euro la 6 din 49. Biletul a costat 4.413 lei

Daca un client ia un credit ipotecar de 280.000 de lei, pe 30 de ani, el afla din aceste documente ca ar putea achita o rata lunara de 48.500 de lei, adica de 38 de ori fata de cea actuala. Asta daca dobanda actuala de 3,5% creste la 208% pe an.

Roxana Dumitrescu, broker de credite: "Este foarte importat ca oamenii sa citeasca cu atentie documentele primite din partea bancii - scadentarul si informatiile standard la nivel european."

Asadar, ca sa afle cat de mare ar putea fi rata, clientii trebuie sa fie foarte atenti la sectiunea 6 din Fisa europeana de informatii standardizate, unde scrie "Suma fiecarei rate". Acolo, printre multe alte mentiuni, apare valoarea ratei in situatia in care dobanda explodeaza. De asemenea, nu trebuie sa uite nici graficul de rambursare, care contine date importante.

In anii trecuti, clientii au luat imprumuturi fara sa stie se-i asteapta si multi dintre ei au dat bancile in judecata.

Marius Coltuc, avocat: "Lipsa de informare a dus la aproape 11 mii de procese, aflate pe rolul instantelor, pentru ca principala aparare a unui consumator e ca nu a fost informat, ca nu i-a fost explicat ceea ce plateste, care sunt riscurile."

Oamenii au la dispozitie cel putin 15 zile ca sa analizeze aceste documente de la banca inainte sa se decida daca semneaza contractul de imprumut.

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Fostul jucător de la Real Madrid și-a tatuat numele copilului, apoi a aflat că nu el este tatăl
FOTO Fostul jucător de la Real Madrid și-a tatuat numele copilului, apoi a aflat că nu el este tatăl
Citește și...
Un barbat din Cluj, trimis in judecata dupa ce a gasit un card si in loc sa il predea la politie, a cheltuit banii la pariuri
Un barbat din Cluj, trimis in judecata dupa ce a gasit un card si in loc sa il predea la politie, a cheltuit banii la pariuri

Omul este acum cercetat penal si risca inchisoarea. Barbatul a gasit cardul de credit pe o strada din Cluj-Napoca si nu l-a predat la politie in termen de 10 zile asa cum prevede legea.

Motivarea CCR privind Darea in Plata: Instantele pot impune modificarea contractelor in conditii avantajoase pentru client
Motivarea CCR privind Darea in Plata: Instantele pot impune modificarea contractelor in conditii avantajoase pentru client

Instantele pot sa impuna modificarea contractelor de credit in conditii mai avantajoase pentru client. Informatia apare in motivarea Curtii Constitutionale privind ''Legea Darii in Plata''.

Romanii se gandesc sa ia un credit pentru a-si deschide propria afacere. Cum faci primii pasi pe drumul antreprenoriatului
Romanii se gandesc sa ia un credit pentru a-si deschide propria afacere. Cum faci primii pasi pe drumul antreprenoriatului

Romanii vor sa devina antreprenori. Chiar daca cifrele arata ca in Romania se deschid afaceri de banda rulanta si aceleasi cifre indica faptul ca se inchid de doua ori mai multe.

Bancile au inceput sa reduca avansul la creditele ipotecare, insa impun conditii clientilor. Cinci banci au in oferta 15%
Bancile au inceput sa reduca avansul la creditele ipotecare, insa impun conditii clientilor. Cinci banci au in oferta 15%

Bancile au inceput sa reduca avansul la creditele ipotecare, pe care il marisera foarte mult dupa intrarea in vigoare a legii darii in plata. Nu este insa o reducere generala, ci sunt impuse diverse conditii, inclusiv geografice.

Recomandări
Alţi doi cetăţeni români au fost identificaţi ca fiind decedaţi din cauza inundaţiilor din Spania. Bilanţul: 9 români morți
Alţi doi cetăţeni români au fost identificaţi ca fiind decedaţi din cauza inundaţiilor din Spania. Bilanţul: 9 români morți

Alţi doi români dați dispăruţi după inundaţiile din Valencia au fost identificaţi si declarati morți, a anunțat joi seară ministerul nostru de Externe.

TAROM și-a
TAROM și-a "pensionat" o parte din flotă. Soartă grea pentru unele avioane Airbus A318

Avioane Airbus care au aparținut flotei TAROM au ajuns la fier vechi. Două dintre acestea au fost dezasamblate de noul proprietar direct la Otopeni.

ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a produs carambolul cu 12 mașini de pe A3. „Treceau pe lângă mine și se învârteau”
ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a produs carambolul cu 12 mașini de pe A3. „Treceau pe lângă mine și se învârteau”

Scene de infarct joi dimineță pe autostrada A3, între București și Ploiești. 12 mașini s-au izbit că niște popice într-un carambol care a forțat autoritățile să activeze planul roșu de intervenție.