Noua Casă 2023: plafonul de anul acesta, condițiile și valoarea maximă a garanției acordate de stat

Noua Casă și Creditul Ipotecar
StirilePROTV

Noua Casă este un program guvernamental care facilitează accesul persoanelor interesate să-și achiziționeze o locuință prin acordarea unui credit bancar.

Creditul imobiliar prin programul Noua Casă se acordă pe o perioadă de minim trei ani și maxim 30 de ani.

Dobânda la creditul pentru Noua Casă este variabilă și se calculează în funcție de indicele de referință (IRCC), la care se adaugă marja fixă a băncii de 2%.

Prima Casă 2023: condiții pentru a obține creditul

Pentru a putea accesa creditul Prima Casă, persoanele trebuie să îndeplinească următoarele condiții, potrivit Ministerului Finanțelor:

► La data solicitării creditului garantat nu deţine în proprietate nicio locuinţă sau are o locuință cu o suprafață mai mică de 50 mp;

Citește și
Noua Casă
Ministerul Finanţelor a anunțat că programul Noua Casă continuă şi în 2023. Plafonul alocat

► Achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;

► Are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

Pe lângă aceste condiții impuse de stat, mai sunt o serie de cerințe impuse de fiecare bancă în parte.

► Vârstă minimă de 18 de ani la acordarea creditului și maxim 65 sau 70 de ani la terminarea creditului;

► Vechime la locul de muncă actual de minim 3 sau 6 luni;

► Lipsa datoriilor înregistrate sau credite neachitate la data scadentă;

► Posibilitatea depunerii unui avans de minim 5% din prețul de achiziție al locuinței;

► Persona are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul;

► Achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;

La data solicitării creditului garantat, persoana trebuie să mai îndeplinească alte două condiții, după caz.

Condițiile enumerate mai sus sunt cu scop orientativ. Fiecare bancă poate avea propriile criterii pentru acordarea creditului Noua Casă.

Plafonul „Noua Casă” în 2023

În anul 2023, Ministerul Finanțelor a alocat un plafon de 1,5 miliarde de lei pentru acordarea creditelor imobiliare prin programul Noua Casă.

Ce modificări au apărut anul acesta

La achiziționarea unei locuinței, persoanele trebuie să achite un avans. Acesta poate fi de minim 5% și maxim 15% în funcție de valoarea imobilului. 

În cazul unei locuințe cu o valoarea de maxim 70.000 de euro, persoana poate accesa un credit în valoare de 65.000 de euro. În acest caz, avansul este de 5%.

Pentru a achiziționa o locuință cu o valoare maximă de 149.000 de euro, persoanele pot obține un credit în valoare de 119.000 de euro. În acest caz, avansul este de 15%.

Valoarea maximă a garanției acordate de stat

În 2023, persoanele interesate să-și achiziționeze o locuință pot accesa un credit cu o valoarea maximă de 119.000 de euro.

Citește și...
Proprietățile de lux din Dubai nu se mai scumpesc masiv în 2023. Estimările unui jucător de pe piața imobiliară
Proprietățile de lux din Dubai nu se mai scumpesc masiv în 2023. Estimările unui jucător de pe piața imobiliară

Prețurile proprietăților de lux din Dubai își vor încetini creșterea în 2023, arată prognozele unei cunoscute agenții imobiliare locale. Ritmul de creștere va fi mai lent, față de boomul din anul 2021.

Ministerul Finanţelor a anunțat că programul Noua Casă continuă şi în 2023. Plafonul alocat
Ministerul Finanţelor a anunțat că programul Noua Casă continuă şi în 2023. Plafonul alocat

Ministerul Finanţelor anunţă că programul Noua Casă continuă şi în 2023, pentru al cincisprezecelea an consecutiv, cu un plafon de garanţii de 1,5 miliarde de lei, scrie News.ro. 

Sondaj: Proprietarii și cumpărătorii din România fac un sumar al pieței imobiliare din 2022
Sondaj: Proprietarii și cumpărătorii din România fac un sumar al pieței imobiliare din 2022

Conform celui mai recent sondaj desfășurat în rândul utilizatorilor OLX și Storia.ro – platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri, anul 2022 a fost perceput ca un an al scumpirilor.

Retrospectiva anului 2022 în imobiliare – efervescență în zona chiriilor și precauție în segmentul vânzărilor
Retrospectiva anului 2022 în imobiliare – efervescență în zona chiriilor și precauție în segmentul vânzărilor

Anul 2022 a început promițător la capitolul vânzărilor de apartamente și case, cu un record al numărului mediu de pagini vizualizate de potențialii cumpărători, semn al interesului crescut pentru achizițiile imobiliare.

Recomandări
Afacerea pornită într-un sat din Bacău care trimite pe bandă rulantă case din lemn în toată lumea
Afacerea pornită într-un sat din Bacău care trimite pe bandă rulantă case din lemn în toată lumea

Cei care vor să-și ducă afacerea la nivelul următor trebuie să știe că până în 2027 Uniunea Europeană pune la bătaie cinci miliarde de euro pentru mediul privat de la noi.

Facturile de energie vor fi standardizate. Prima pagină va conține datele esențiale. De când se aplică măsura ANRE
Facturile de energie vor fi standardizate. Prima pagină va conține datele esențiale. De când se aplică măsura ANRE

Facturile la energie electrică nu vor mai fi complicate, cu informații greu de înțeles, ca până acum. 

ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a răsturnat autocarul cu români în Slovenia. „M-am trezit cu cioburi de sticlă în gură”
ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a răsturnat autocarul cu români în Slovenia. „M-am trezit cu cioburi de sticlă în gură”

Sunt trei morți și trei răniți, în stare gravă, după ce un autocar plin cu români s-a răsturnat pe o autostradă din Slovenia, în apropiere de granița cu Ungaria.