Ce este IRCC. Cum se calculează, de ce crește accelerat și cum influențează rata la bancă
În momentul în care oamenii vor să-și facă un credit de nevoi personale, un credit ipotecar sau un credit pentru locuință se informează despre valoarea indicelui IRCC, despre ROBOR și în final aleg banca orientându-se după DAE (dobândă anulă efectivă).
Pentru mulți dintre români situația financiară nu este un lucru cu care se pot lăuda, iar în momentul în care vor să-și cumpere o mașină sau o casă, oamenii sunt nevoiți să acceseze produsele băncii.
În funcție de nevoi, oamenii aleg credit de nevoi personale, credit ipotecar, credit pentru prima casă sau, dacă au deja un împrumut, refinanțarea creditului pentru a avea o dobândă mai avantajoasă.
Alegeri 2024
19:35
Cine ar putea deveni noul președinte al României. Aceeași persoană, două sondaje diferite
16:15
Lider PSD, răspuns pentrul Lasconi, în cazul George Simion și interdicția lui la Chișinău
20:15
Candidații la prezidențiale fac coadă la Nicușor Dan. După Kelemen Hunor, primarul se întâlnește și cu Marcel Ciolacu
20:57
Ioan Chirteş a explicat de ce liderul AUR, George Simion, are interzis în Ucraina şi Republica Moldova: "Sunt dovezi clare!"
Creditele bancare reprezintă o relație financiară pe termen lung între creditor - banca și debitor - persoana care se împrumută.
Creditele bancare sunt condiționate de anumiți indici, ca IRCC și ROBOR.
Ce este IRCC
IRCC, abreviere de la Indicele de Referință pentru Creditele acordate Consumatorilor este stabilit de Guvernul României și reprezentă o soluție pentru indicele ROBOR care crește de la o lună la alta și care influențează creditele cu dobânzi variabile.
Potrivit Ordonanței de Urgență nr. 19 din 29 martie 2019, în cazul persoanelor care au credite cu dobândă variabilă în RON, indicele ROBOR s-a înlocuit cu un nou indice și anume IRCC.
Cum se calculează IRCC
Modul de calcul al indicelui IRCC se poate calcula zilnic sau trimestrial.
Valoarea indicelui zilnic se calculează ca medie ponderată a ratelor dobânzilor la depozite, cu volumul tranzacțiilor de pe piața monetară interbancară, din cursul zilei lucrătoare precedente.
Potrivit OUG nr. 19/2019, IRCC trimestrial se calculează ca media aritmetică a ratelor de dobândă zilnice atribuite tranzacțiilor interbancare din trimestrul anterior.
Pornind de la acest indice, dobânda creditelor variabile în lei se compune din IRCC, la care instituția financiară poate adăuga o marjă fixă, valabilă pe toată perioada contractuală.
Previziuni IRCC 2022
În ceea ce priveşte indicele de referinţă pentru creditele consumatorilor (IRCC), reglementat de OUG 19/2019, acesta este de 2,65% pe an, fiind calculat ca medie aritmetică a ratelor de dobândă zilnice ale tranzacţiilor interbancare din trimestrul I 2022, în urcare faţă de cel publicat în urmă cu trei luni, de 1,86%.
Pe 1 iulie 2022, Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 6,47% pe an înregistrând un nivel aproape la fel de mare ca în 2010.
În ultimul timp, din cauza creșterii accelerate a indicelui ROBOR oamenii sunt îngrijorați că valoarea ratelor este tot mai mare.
Pentru a stopa într-un fel această situație, tot mai muți oameni cer băncilor să calculeze dobânzile în funcție de IRCC.
Oamenii aleg această alternativă, deoarece, IRCC se calculează ca medie ponderată a tranzacțiilor, ceea ce determină o creștere mult mai lentă a valorii acestuia.
Specialiştii spun însă că şi în cazul IRCC ratele vor creşte, faţă de nivelul de acum, dar într-un ritm mai redus. Trecerea la IRCC ar fi, așadar, o soluție de avarie, pentru cel puțin șase luni. Chiar dacă va crește, nu va egala valoarea Robor, care va crește la rândul său, în continuare.
Experții estimează că acesta ar putea ajunge la 8% până la sfârșitul anului.
IRCC vs. ROBOR
Diferenţa între ROBOR şi dobânda la tranzacţiile interbancare, pe baza cărora se calculează indicele IRCC constă în faptul că ROBOR se calculează ca medie aritmetică a dobânzilor afişate de bănci pe când IRCC se calculează ca medie ponderată a tranzacţiilor.
Este o idee bună să trec la IRCC
Conform OUG 19/2019, clienții pot să ceară înlocuirea indicelui ROBOR cu IRCC.
Pentru a nu ajunge în situația în care nu mai pot achita rata, oamenii au două posibilități:
• Schimbarea ROBOR cu IRCC;
• Refinanțare credit existent, cu dobândă variabilă raportată la ROBOR, în credit cu dobândă fixă;
Schimbarea ROBOR CU IRCC
Schimbarea ROBOR cu IRCC se poate face printr-o cerere trimisă de debitor către banca la care și-a făcut creditul.
Oamenii trebuie să știe, că deși au dreptul de a alege una din cele două variante, unele bănci refuză să schimbe dobânda, din variabila pe ROBOR, în variabila pe IRCC.
În cazul în care banca aceeptă schimbarea dobânzii se semnează un act adițional care se atașează la contractul de credit. Prin urmare, dobânda variabilă va fi formată din marja fixă a băncii + IRCC (calculat la fiecare 3 luni).
Astfel, rata actuală a clientului poate să scadă destul de mult, însă doar temporar deoarece și IRCC este în plină creștere.
În momentul de față, 270.000 de români au credite ipotecare în lei, dependente de ROBOR.
