Cum a reușit Ionuț Bobe, un așa zis agent imobiliar, să înșele mai mulți studenți, care voiau locuință cu chirie
În această perioadă în care studenții își caută locuință cu chirie pentru următorul an, inevitabil, au apărut și înșelătoriile. Escrocii speculează lipsa de experiență a tinerilor pe o piață nereglementată și îi lasă fără bani.
Inspectorul PRO vă arată cum a reușit un așa zis agent imobiliar să înșele mai mulți studenți, luându-le banii în avans pentru apartamente care nu există.
Sunt peste o mie de agenții imobiliare în București, iar BBB Invest imobiliare este una dintre ele.
Ionuț Bobe, în vârstă de 36 de ani, este cel care a înființat-o. Își lansează ofertele de închiriere pe cele mai cunoscute site-uri de profil. Așa își câștigă credibilitatea și își vânează victimele. Îi cad în plasă mai ales tinerii fără experiență din provincie, cu care poate negocia la telefon
Studentă: "Am căutat bineînțeles o chirie acceptabilă pentru mine că student, iar în zona Militari bucurești erau cele mai acceptabile, respectiv la domnul agent imobilar."
Student: "Apartamenul avea toate dotările: parcare centrală, aer condiționat, arăta super bine era și la un preț foarte bun, trei sute de euro."
Agentul le-a spus că apartamentul va fi disponibil în două săptămâni. Cum oferta părea de nerefuzat, tinerilor nu li s-a părut nimic suspect când bărbatul le-a cerut să plătească în avans o garanție și comisionul lui. În total, în jur de 2200 de lei.
Studenta: "Dacă nu ofeream garanția, nu aveam certitudinea că rămâne apartamentul la mine, că eu am prioritate, era un fel de contract prin care se garanta că eu sunt prima care o să-l viziteze și dacă îmi convine pot semna contractul dacă nu, mi se dau banii înapoi."
După ce au trecut cele două săptămâni, agentul a început să îi amâne de nenumărate ori, zile-n șir. Într-un final, pe una dintre studente a pus-o pe drumuri degeaba pentru o așa-zisă vizionare.
Studenta: "În momentul în care am ajuns efectiv pe strada pe care mi-a dat-o, la locație, a răspuns după foarte multe insistențe și mi-a zis că da, nu se mai închiriază că nu mai vrea proprietarul. Dubioasă a fost și faza că el nu era acolo, adică conform contractului el ar fi trebuit să fie prezent acolo, dar nu a mai venit. I-am zis că vrem banii înapoi, a zis că nicio problemă."
Au urmat săptămâni întregi în care agentul, inventând tot felul de scuze, i-a amăgit pe tineri că le va restitui banii. Între timp, studenții au găsit pe forumuri și alți clienți păcăliți în același mod. Au descoperit și recenzii negative pe Google, care au dispărut însă în câteva zile.
Ca să intrăm în legătură cu acest agent, ne-am dat drept clienți interesați de închirierea unui apartament. Comunicarea a fost una dificilă. A durat mai bine de zece zile până am reușit să mergem la o vizionare.
După vizionare, ne-am dezvăluit identitatea. Agentul imobiliar a refuzat să comenteze acuzațiile tinerilor care se consideră înșelați.
Reporter: "Sunt Camelia Donțu de la ProTv. Am primit mai multe sesizări pe numele dumneavoastră de la mai mulți clienți, că le-ați luat garanție și comision și nu le-ați dat toți banii înapoi. Dacă ne puteți spune ce s-a întâmplat?”
Escroc: ”Nu am ce să vă spun, trimiteți o adresa la firmă și stabilesc ei.”
Reporter: ”La firma însemnând?”
Escroc: ”Vă zic ei..."
Conform datelor de la Registrul Comerțului, agenția imobiliară a fost înființată în urmă cu doi ani de Ionuț Bobe, ca unic administrator. Nu are niciun salariat.
După amenințări și zeci de telefoane, anumiți tineri și-au recuperat banii, dar numai parțial. Cei mai mulți nu au reușit însă nici măcar atât.
În acest an, pe numele agentului imobiliar s-au înregistrat cinci reclamații la Comisariatul pentru Protecția Consumatorilor București. Trei sunt în lucru, iar alte două au fost retrase. Tinerii care se simt înșelați s-au adresat și poliției, dar au fost trimiși să-și rezolve problemele în instanță.
Ionuț Bobe continuă să își afișeze anunțurile pe unul dintre cele mai cunoscute site-uri din România.
Administratorii platformei imobiliare au primit și ei mai multe sesizări pe numele lui Bobe. Unul dintre clienți a reclamat faptul că agentul l-a lăsat fără trei mii de lei. Reprezentanțîi site-ului l-au notificat și au retras ofertele care au făcut obiectul sesizării.
Din păcate, în România nu există control asupra agenților sau agențiilor, care postează anunțuri pe aceste platforme.
Daniel Crainic, reprezentant imobiliare.ro: "Piața imobiliara este o piață nereglementată, nu există nicio diplomă sau niciun cod etic pe care tu ca agent imobiliar trebuie să îl respecți. În momentul de față, oricine, orice persoana fizică majoră poate să practice meseria de agent imobiliar fără nicio acreditare și fără niciun control din partea nimănui."
Așadar, în lipsa controalelor din partea vreunui organism, de stat sau privat, alegeți-vă cu atenție agentul imobiliar. Verificați-i portofoliul.
Dacă are multe anunțuri, cu prețuri atractive, atunci acesta e un prim semnal de alarmă. În mod normal, un agent nu gestionează mai mult de 20 de proprietăți. Ori Ionuț Bobe are câteva zeci.
Într-adevăr, clientul și agentul semnează un contract de vizionare, dar acesta nu-l obligă pe semnatar la nicio plată, decât în momentul închirierii. Așa că, dacă totuși cădeți în plasa unei escrocherii adresați-vă imediat Poliției și Autorității pentru Protecția Consumatorilor.
Etichete: chirie, inselaciune, inspectorul pro, studenti,
