Vânzările de case și apartamente au scăzut. ”Deși au salarii mai mari, românii sunt săraci”

Ultimul update: Miercuri 28 Noiembrie 2018 10:13
Data publicarii: Joi 27 Septembrie 2018 19:47
Categorie: Financiar

Scad vânzările de case şi apartamente. În august au fost cu aproape 30% mai puţine tranzacţii față de aceeaşi lună a anului trecut şi nici în iulie lucrurile nu au stat mai bine, potrivit datelor Agenţiei de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Potenţialii clienţi s-au speriat de preţurile foarte mari din ultimii ani, spun brokerii.

Vlad vrea de anul trecut să cumpere un apartament cu trei camere, în Bucureşti. Doar că acum spune că va rămâne în chirie, din cauza preţurilor.

Vlad: ”Acum un an găseam acelaşi apartament la 80.000 şi acum este 100 - 110. Acelaşi apartament. Preţurile sunt mult prea mari şi probabil vor mai scădea pe viitor.”

Reticenţa oamenilor se vede şi în cifre.

Numărul tranzacţiilor de apartamente, case şi terenuri a început să scadă în luna mai. În iunie a fost o uşoară creştere, însă în iulie vânzările au scăzut cu 19% faţă de aceeaşi lună a anului trecut. În august scăderea a ajuns la 29%.

Dragoș Nechifor, broker de credite: ”E o scădere impresionantă şi ar trebui să ne dea de gândit. Interesul e foarte mare, doar ca doritorii nu mai sunt atât de disperaţi în a-şi cumpăra orice şi atunci decizia de cumpărare e mult mai bine analizată, şi realitatea preţului în comparaţie cu venitul pe care îl au şi iau în calcul şi riscuri viitoare ceea ce înainte de criză nu se întâmplă.”

Aşa că am putea asista în următorii doi ani la o stagnare sau chiar la o scădere a preţurilor.

Iancu Guda, Asociația analiștilor financiar-bancari din România: ”'Este normal să scadă pentru că dobânzile s-au triplat. Inflaţia a crescut şi românii, deşi au salarii mai mari, sunt mai săraci. Uitându-ne în viitor, presiunile inflaţioniste vor continua, dobânzile vor rămâne la un nivel foarte ridicat, salariile romanilor nu mai pot creşte în acest ritm.”

Şi stocul creditelor pentru locuinţe şi-a încetinit creşterea din ultimii ani, arată datele BNR. Interesul a scăzut şi faţă de programul Prima Casă.

Acum, la final de septembrie, încă mai sunt bănci care acceptă dosare pentru acest program, în timp ce anul trecut în august fondurile erau deja terminate.'

Asta deşi fondurile alocate au fost mai puţine. 2 miliarde de lei, faţă de 2,5 miliade anul trecut. Totuşi, scăderea vânzărilor s-ar putea tempera în următoarele luni când împrumuturile acordate acum se vor transforma în tranzacţii, spun specialiştii.

Care e, de fapt, preţul corect al unui apartament. Consultaţii gratuite de la specialişti
Care e, de fapt, preţul corect al unui apartament. Consultaţii gratuite de la specialişti
VIDEO PROTVPLUS.RO
buget romania
România ar putea intra în 2019 fără un buget votat de Parlament. Unde s-a blocat
Țara preferată de români pentru joburi majorează masiv salariul minim
Efectele Brexitului. Salariile au explodat în Regat, dar nu mai sunt angajați
Când va adopta România moneda EURO. Anunțul făcut de Guvern
Se scumpește masa de Crăciun. Comparație între prețul produselor în 2017 și în 2018
Noi reguli pentru darea în plată. Cum vor putea românii să scape de datorii
sigla FMI
Avertismentul FMI despre economie: ”nori de furtună se adună”
Volkswagen ocolește România. Ce țară a ales pentru investiția gigant din estul Europei
Prețuri mari pe piață înainte de Crăciun. Leguma care s-a scumpit cu 32% față de anul trecut
Cine sunt angajații din România care câștigă 1.300 € în mână, dublu față de media națională
Condiții noi pentru credite, din 2019. 44% dintre români vor să se împrumute anul viitor
Au stat 2 zile la coadă ca să cumpere noua bancnotă de 100 LEI. Cu cât au vândut-o apoi pe internet