Preţurile locuințelor "au explodat" în Cluj. Un apartament aici poate să coste mai mult decât unul în Capitală

Ultimul update: Vineri 02 Februarie 2018 21:22
Data publicarii: Joi 01 Februarie 2018 18:34
Categorie: Financiar

Anul a început la Cluj cu o explozie a preţurilor în domeniul imobiliar. Un apartament poate să coste mai mult decât unul în Capitală.

Analiştii avertizează că scumpirea este în general artificială şi că proprietarii vor cu până la 25% mai mult decât ar valora locuinţele. Profită de faptul că oraşul s-a dezvoltat în ultimii ani şi atrage tot mai mulţi oameni.

Cu o populaţie în continuă creştere, o industrie IT în plină dezvoltare şi festivaluri de muzică şi film, Clujul a cunoscut în ultimii ani un boom imobiliar. Satele de lângă oraş au înflorit, iar pe terenurile cultivate odată cu grâu şi porumb s-au ridicat blocuri şi case.

Deşi au apărut noi imobile de locuit, preţurile lor au continuat să crească. Cele mai scumpe apartamente din ţară se vând acum la Cluj.

Dacă în urmă cu 3-4 ani, un apartament cu o suprafaţă de 60 de metri pătraţi costa undeva la 50 de mii de euro, astăzi, spun specialiştii în imobiliare, aceeaşi locuinţă s-a scumpit chiar şi cu 30%.

Noi scumpiri anunțate pe piața imobiliară, în 2018. Bugetul pentru ”Prima Casă” a scăzut cu 20%

În zona centrală, metru pătrat se vinde cu peste 1700 de euro, cu 300 mai mult decât anul trecut, potrivit compariimobiliare.ro. Situaţia este aceeaşi şi cartierele Gheorgheni, Zorilor şi Mărăşti, unde metru pătrat a ajuns la 1300 de euro.

Analiştii imobiliari sunt de părere că această creştere este adesea artificială.

Ramona Cuc, director agenție imobiliară: "Oamenii încearcă subiectiv să îşi raporteze preţul pe care ei îl cer, simplu, ce au văzut prin vecini, ce au mai auzit. Dacă ne uităm pe parcursul unei jumătăţi de an cu cât a intrat la listare un imobil şi cu cât s-a vândut de multe ori vedem diferenţe de 20-25% fără probleme."

Luciana Fanea, economist: "Sunt aproximativ 5000 de studenţi în fiecare an care termina la Universităţile din Cluj care vor să rămână în Cluj-Napoca, astfel că presiunea de a-şi achiziţiona o proprietate e foarte mare."

Cele mai ieftine locuinţe sunt în localitatea Floreşti, aflată la 10 kilometri de oraş.

La Cluj sunt şi cele mai mari chirii din ţară. Un apartament cu două camere, de pildă, se închiriază în medie cu 360 de euro pe lună, în creştere cu 50 de euro faţă de 2016.

Cele mai scumpe orașe europene. Metropola în care 3 camere se închiriază cu 5.400 euro

Cele mai scumpe orașe europene. Metropola în care 3 camere se închiriază cu 5.400 euro

VIDEO PROTVPLUS.RO

GOSPODAR FARA PERECHE

Alin Bobina stie exact cum arata femeia ideala pentru el! Afla si tu, da play!

Vrei sa-l cunosti pe Alin Bobina? Inscrie-te pe https://gospodarfarapereche.protv.ro




03:16

LA MARUTA

Andra Gogan, anunt important pentru fani

Andra Gogan isi lanseaza noua piesa, alaturi de fratele sau




06:06

LA MARUTA

Gospodarul Dorin Nacreala a facut pariu cu Catalin Maruta! Cine a castigat

Cine a castigat?,,Bravo, o sa-ti gasesti o doamna adevarata, iute ca tine!"




08:08

LA MARUTA

Gheorghe Filip, politistul nepereche

Gheorghe Filip, purtatorul de curvand IPJ Harghita, un artist desavarsit




23:06

LA MARUTA

Angela Rusu, cu 22 de kilograme mai slaba

Cu dieta, Angela Rusu a reusit sa piarda in greutate 22 de kilograme, in decursul unui an de zile




16:44

GOSPODAR FARA PERECHE

Dan, haiducul de la Bobicesti, isi cauta o sotie care iubeasca la fel de mult caii, ca si el

Vrei sa-l cunosti pe Dan Dicu? Inscrie-te pe https://gospodarfarapereche.protv.ro




03:35

VORBESTE LUMEA

Si-au transformat visele in realitate

Monica Barladeanu alaturi de fratele sau, in platoul Vorbeste Lumea




13:27

VORBESTE LUMEA

Regii si reginele internetului

Emil Rengle, Liviu Teodorescu si Mimi, despre vlog si viata de influencer >>>




11:05

VORBESTE LUMEA

Gradina Ioanei Ginghina, un loc de poveste

Ioana Ginghina ne prezinta casa si gradina acesteia




05:25

VORBESTE LUMEA

Greseli de machiaj

Dana Argesan ne spune care sunt cele mai frecvente greseli de machiaj




11:52
Legume, piata

Cele mai ieftine alimente din UE sunt în România. În ce țări prețurile sunt duble sau triple

Premieră în România. Metoda prin care se poate reduce factura la energie electrică

Motivele pentru care jumătate din mame se întorc mai repede din concediul de creștere a copilului

Fructele și legumele, distruse de grindină. Soluțiile disperate la care apelează agricultorii

UE introduce taxe vamale mai mari pentru produsele americane. Ce se va scumpi

Robor la 3 luni a stagnat. Ceilalţi indici au crescut cu 0,03 puncte procentuale

Mugur Isarescu

Isărescu avertizează: dobânzile la credite vor mai creşte. Planul BNR

Robor la 6 luni a crescut la 3,07%, cel mai mare nivel din ultimii 4 ani

IKEA se extinde pe piața locală. Anunțul suedezilor pentru trei orașe din România

Topul celor mai bune companii aeriene din lume. Tarom, înaintea Aeroflot și TAP Portugal

Analist: “Vine criza, dar noi nu o vedem. Primul care cade este sectorul rezidențial”

Comerţul online a crescut cu 30% într-un an. Firmele din domeniu anunță că fac angajări masive