Piata imobiliara da semne de stabilizare.Anul trecut, pretul caselor a scazut mai putin ca pana acum
Piata imobiliara pare sa se stabilizeze. Dupa 2 ani de scaderi puternice, in 2011 locuintele au continuat sa se ieftineasca, dar cu un procent mult mai mic fata de anii trecuti.
Asa ca in decembrie, pretul mediu al apartamentelor a coborat sub pragul de 1.000 euro pe metru patrat si este cu peste 70% sub maximul inregistrat in 2008.
In Capitala, cele mai ieftine apartamente sunt in Titan sau 1 Decembrie, iar cele mai scumpe in centru, Piata Unirii sau Piata Victoriei.
In marile orase, apartamentele cu 2 camere se vand cu 40-50.000 de euro. Cel mai mult costa cele din Cluj Napoca, iar cel mai putin, cele din Timisoara.
Chiar daca sunt mai ieftine cu sute de mii de euro, locuintele de lux nu-si gasesc nici asa cumparatori.
Pe piata locuintelor noi, preturile au scazut si anul trecut, iar astazi cu banii de casa veche cumperi una noua.
Iulian Dima a dat 57.000 euro pentru un apartament cu 2 camere in cartierul Berceni din Bucuresti, configurat asa cum si-a dorit.
Anul trecut, putini romani au reusit sa obtina un credit si mult mai putini au pus bani deoparte pentru a-si cumpara o locuinta.
De aceea, dezvoltatorii imobiliari au fost nevoiti sa opreasca lucrarile la unele proiecte, sau sa scada din nou preturile, pentru a putea vinde apartamentele nou construite.
In 2012, analistii spera ca preturile nu vor mai scadea semnificativ.
