Piaţa imobiliară se află în scădere în aproape toată țara. ”Oamenii s-au speriat”

Autor: Stirileprotv.ro
Ultimul update: Sambata 13 Aprilie 2019 07:05
Data publicarii: Sambata 13 Aprilie 2019 07:04
Categorie: Stiri Economice

Piaţa imobiliară se află într-un uşor declin faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, iar vânzările de case şi terenuri sunt în scădere.

De vină ar fi, spun specialiştii, un număr de factori cumulaţi în aceeaşi perioadă de timp, cum ar fi creşterea ROBOR, situaţia politică incertă şi majorarea preţurilor. Excepţie face Bucureştiul, unde vânzările au crescut puţin, față de primele luni ale lui 2018.

"Avem construcţii gata de un an, încă nevândute. Se remarca şi la apartamente, şi la acest tip de duplex cu preţ foarte bun, dar nu avem persoane care să se intereseze", explică un constructor din Iași.

La Iaşi, au scăzut vânzările mai ales la apartamentele şi casele de la periferia oraşului. Terenurile au fost şi ele afectate.

Tiberiu Ghiațău, agent imobiliar: "Primele trei luni înregistrăm o scădere drastică de 50 la sută. S-a observat lipsa clienţilor care făceau credite, credite ”Prima casă”, ipotecare, cu avans mic, 10-15%. În toată ţara a dispărut acea parte de clienţi care făceau credite ”Prima casă”, dar piaţa s-a schimbat, preţurile au crescut."

Cătălina Bacușcă, director Oficiul Cadastru Iaşi: "În martie 2019, în judeţul Iaşi, numărul de tranzatii imobiliare a crescut comparativ cu luna precedentă, dar a scăzut în comparaţie cu perioada similară din 2018."

Specialiştii pun scăderea vânzărilor pe seama evoluţiei indicelui ROBOR şi a cursului Euro şi spun că, în 2019, cumpărătorii sunt mai prudenţi.

Alexandru Coptu, agent imobiliar: "Contează evoluţia leului, inflaţia, odată cu creşterea euro. O casă care avea aceeaşi valoare anul trecut, anul acesta, în realitate, va costa mai mult."

Lucian Fanea, economist: "În primul rând, este această incertitudine politică care s-a manifestat în România în ultimele luni, neaprobarea bugetului de stat pe anul 2019 cu o mare întârziere, programul "Prima Casă" a intrat în funcţiune abia în martie şi efectele se vor vedea în trimestrul 2 din 2019. Acest program era un motor important al pieţei imobiliare din România."

În Cluj-Napoca nu doar apartamentele din blocurile vechi se vând mai greu, ci şi cele din ansamblurile rezidenţiale recent construite.

Emil Petrean, dezvoltator imobiliar: "S-au speriat oamenii şi de creşterea preţurilor.. Preţurile în acest an, în Cluj-Napoca, au fost mai mari decât oricând."

Vânzările au crescut doar în București

 

De altfel, potrivit datelor furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, au scăzut vânzările în toate oraşele din ţară, mai puţin în Bucureşti, unde, faţă de primul trimestru din anul trecut, se înregistrează o uşoară creştere.

Şi în vestul ţării numărul tranzacţiilor la terenuri şi imobile a scăzut în primele luni ale lui 2019.

Daniel Crainic, specialist imobiliare:  "Asistăm la o corectare a unor preţuri pe anumite segmente, acolo unde lucrurile au evoluat disproporţionat, unde preţurile au urcat mai mult decât a permis cererea."

În Timişoara, preţurile la apartamentele vechi sunt mai mici, comparativ cu anii trecuţi. O cauză ar fi, spun agenţii imobiliari, faptul că noile ansambluri, cu facilităţi pentru clienţi, de la poziţie până la design şi finisaje, au câştigat teren.

Abonați-vă gratuit la newsletter-ul Știrile Pro TV de pe WhatsApp. Primiți în fiecare zi cele mai importante știri pe telefon! 

 Pe Instagram-ul Știrile ProTV găsiți imaginile momentului din România, dar și din lume!  

CLICK AICI pentru a instala GRATUIT aplicația Știrile ProTV pentru telefoane Android și iPhone!

Schimbare importantă în cazul apartamentelor noi. O practică foarte periculoasă, interzisă
Schimbare importantă în cazul apartamentelor noi. O practică foarte periculoasă, interzisă
VIDEO PROTVPLUS.RO
LAS FIERBINTI
Celentano știe totul despre Alba Iulia
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

06:26
LAS FIERBINTI
Robi are nevoie de bani pentru un televizor nou
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:41
LAS FIERBINTI
Robi face accident cu mașina
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

01:51
LAS FIERBINTI
Gianina se însoară cu Dorel
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:30
LA MARUTA
COZONACUL DE AUR: Ediția de Paște - MAREA FINALĂ
Cine a câștigat MAREA FINALĂ

10:54
LA MARUTA
Melina, povești din culisele "Cântă acum cu mine"
Cântă acum cu mine , duminică de la 23:00, la PRO TV

09:09
LA MARUTA
Traseu pentru recordul mondial 19 țări, în 24 de ore

14:07
LA MARUTA
Chef Hadad, troc cu instructorul, antrenament și gătit
Ce exerciții a practicat cheful

06:44
STIRILEPROTV
Alege-ți viitorul - Alegerile europene, 26 mai

03:19
FERMA
Am obtinut reteta secreta a fabulosilor cozonaci din Ferma

10:24
fisc, ordonanta, datorii, romani, anaf, amnistie,
Cine sunt românii cărora li se vor anula datorii la ANAF prin amnistie fiscală
Surse: Ministerul Finanţelor ar pregăti o amnistie pentru românii cu datorii mici
Țara cu cei mai mulți români dă frisoare Europei. Noul “copil problemă” al zonei euro
Echipele OMV şi ExonMobil din proiectul de exploatare a gazelor din Marea Neagră, desfiinţate
Senatorul Daniel Zamfir susține că ROBOR a fost manipulat și cere demiterea lui Chirițoiu
Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,41%, cel mai înalt nivel din ultimele 8 luni
Berea "craft", noua vedetă în România
Berea "craft", noua vedetă în România. Cât câștigă fabricanții de bere artizanală
Românii sunt printre cei mai harnici angajați din lume. Ce ascund însă cifrele
Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,40%, cel mai mare nivel din ultimele 8 luni
Corina Creţu, despre aderarea României la zona euro: Nu e cazul să stabilim termene
Primele de Paşte: cozonaci, cursuri sau ieşiri la restaurant. Ce vor de fapt angajaţii
Mii de români s-au trezit cu datorii la Fisc de care nu ştiau nimic. ANAF nu dă explicaţii