Schimbare importantă în cazul apartamentelor noi. O practică foarte periculoasă, interzisă

Autor: Stirileprotv.ro
Ultimul update: Joi 11 Aprilie 2019 07:21
Data publicarii: Miercuri 10 Aprilie 2019 18:10
Categorie: Stiri actuale

Dezvoltatorii imobiliari nu vor mai putea vinde apartamente până când nu fac recepţia finală a lucrărilor, potrivit unei legi adoptate miercuri în Parlament.

Cu alte cuvinte, oamenii nu se vor mai putea muta dacă blocul primeşte curent printr-un branşament temporar, aşa cum s-a întâmplat frecvent. De altfel, mai multe imobile au luat foc din cauza improvizaţiilor pentru energie electrică. Doar în zona Capitalei sunt peste 2.000 de blocuri noi cu astfel de branşamente provizorii, extrem de periculoase.

Noua lege îi protejează pe cei care vor să cumpere un apartament nou.

Florin Roman, inițiatorul legii: ”Din punctul meu de vedere, niciun dezvoltator imobiliar nu se va mai risca de acum înainte să păcălească un cumpărător de bună credinţă. Nu mai poţi să faci un contract de vânzare-cumpărare dacă nu ai recepţia finală. Recepţia finală înseamnă să ai contracte pe absolut toate branşamentele, indiferent de operatorul care le furnizează.

Gabriel Dumitrașcu, consultant pe probleme de Energie: ”Odată cu procesul verbal, se face de data aceasta şi constatarea existenţei branşamentelor adecvate, dimensionate corect şi definitive, precum şi acordurilor şi autorizaţiilor de folosire a acestor branşamente. Şi abia apoi locatarii se pot muta în noile imobile.

Legea prevede şi amenzi de până la 40 de mii de lei, iar dezvoltatorii care nu asigură branşamente definitive riscă să piardă şi banii proveniţi din avansul dat de clienţi, conform unui alt act normativ.

Vieți puse în pericol de improvizații

Modificările vin după ce vieţile mai multor locuitori din blocuri noi au fost puse în pericol din cauza branşamentelor improvizate pentru energie electrică. De exemplu, acum câteva luni un incendiu a avut loc la un bloc nou din Chiajna.

Toate apartamentele erau racordate la un singur contor, cel pentru şantier.

Antoanela Comșa, Asociația Investitorilor Imobiliari: ”Acesta implică un risc, în momentul în care se cere un branşament pentru organizare de şantier, puterea este mult mai mică, consumul este mult mai mic, decât ceea ce înseamnă un bloc de locuinţe cu oameni înăuntru, care au plite electrice, maşini de spălat şi alte electrocasnice care consumă curent. Şi aici pot interveni scurtcircuite.

O asociaţie neguvernamentală a analizat 150 de blocuri noi din Bucureşti şi Ilfov, şi 60 dintre ele erau racordate ilegal prin branşament de organizare de şantier. În total, sunt peste 2.000 de blocuri în această situaţie, potrivit datelor ANRE.

Noua lege nu spune însă şi ce se va întâmpla cu oamenii care locuiesc deja în aceste blocuri. Branşamentele definitive pot costa câteva zeci de mii de euro.

Leonela Leca, Asociația ESGA: ”Ei încearcă să ceară dezvoltatorului, însă din toate situaţiile pe care le-am analizat, există cel puţin o atitudine ostilă, dacă nu agresivă, în multe cazuri.

Ca să nu ajungeţi în această situaţie, specialiştii vă sfătuiesc să nu plătiţi un avans mare atunci când cumpăraţi un apartament nou şi să verificaţi dacă totul este în regulă înainte să vă mutaţi.

Țara cu cei mai mulți români dă frisoare Europei. Noul “copil problemă” al zonei euro
Țara cu cei mai mulți români dă frisoare Europei. Noul “copil problemă” al zonei euro
VIDEO PROTVPLUS.RO
LAS FIERBINTI
Celentano știe totul despre Alba Iulia
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

06:26
LAS FIERBINTI
Robi are nevoie de bani pentru un televizor nou
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:41
LAS FIERBINTI
Robi face accident cu mașina
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

01:51
LAS FIERBINTI
Gianina se însoară cu Dorel
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:30
LA MARUTA
COZONACUL DE AUR: Ediția de Paște - MAREA FINALĂ
Cine a câștigat MAREA FINALĂ

10:54
LA MARUTA
Melina, povești din culisele "Cântă acum cu mine"
Cântă acum cu mine , duminică de la 23:00, la PRO TV

09:09
LA MARUTA
Traseu pentru recordul mondial 19 țări, în 24 de ore

14:07
LA MARUTA
Chef Hadad, troc cu instructorul, antrenament și gătit
Ce exerciții a practicat cheful

06:44
STIRILEPROTV
Alege-ți viitorul - Alegerile europene, 26 mai

03:19
FERMA
Am obtinut reteta secreta a fabulosilor cozonaci din Ferma

10:24
accident Sibiu
Bebeluș de 4 luni și mama lui, răniți într-un accident, în Sibiu. Cum s-a produs
Pedeapsa primită de Romina Rotariu pentru că a agresat un copil în creșa familiei
Dat afară, șeful Aeroportului Otopeni sugerează că a fost ”sacrificat” ca un miel
ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum a murit elevul olimpic din Galați, într-o joacă periculoasă
Poziția DNA după ce Parlamentul a adoptat modificările codurilor penale
Funcția preluată joi de Tudorel Toader, după ce a plecat de la Ministerul Justiției
Spital Rădăuți
Control la Spitalul Rădăuți, unde o secție s-a închis pentru că toții medicii și-au liber de Paște
Ofițerul care ar fi amenințat-o pe Emilia Șercan, sub control judiciar. E acuzat de șantaj
Cumpărături în toi, pentru masa de Paște. Ciobanii au adus la vânzare animale vii
Cazul elevului olimpic care a murit. Medicii s-au luptat toată noaptea ca să îl salveze
Aflat la o petrecere, un student drogat de 19 ani a căzut de la etajul 4 al căminului
Deţinut evadat din Penitenciarului Focşani a fost prins