Cât costă să închiriezi un apartament în cele mai mari orașe din România. Prețurile au crescut în ultima perioadă

×
Codul embed a fost copiat

Cum românii încep să se gândească de două ori înainte să își cumpere o locuință, dezvoltatorii imobiliari își regândesc strategia. Nu vând toate apartamentele, le închiriază. Pentru că există cerere, cresc chiriile.

În București, pentru un apartament cu 3 camere, oamenii dau în medie, 600 de euro - cu peste 5 la sută mai mult, ca acum un an.

Numărul românilor care au căutat, luna trecută, o locuință în care să se mute cu chirie a crescut cu 30 la sută față de luna precedentă.

S-a întâmplat asta în special în Constanța, Sibiu, Oradea, Timișoara și Brașov. Tinerii amână să își cumpere un apartament și caută un loc provizoriu în care locuiască.

Tânăr: Eu o să mă mut curând, dar nu știu unde...

Citește și
Cele mai scumpe chirii din marile orașe din România - 8
Cele mai scumpe chirii din marile orașe din România. Cum arată casa cu cinematograf de 13.000 euro/lună
Fiul unuia dintre cei mai apropiați aliați ai lui Putin a murit în circumstanțe suspecte la doar 35 de ani

Reporter: Preferi un apartament cu o cameră, cu două, cu trei?

Tânăr: O să mă mut într-un apartament cu două.

Fondator agenție imobiliară: Oamenii, în ultima perioadă, evită să cumpere apartamente pentru că prețurile au crescut foarte mult, inclusiv partea de dobânzi a crescut și sunt mult mai cumpătați în alegera unui apartament.

Unii dintre dezvoltatorii imobiliari s-au adaptat deja situației. De pildp, un dezvoltator din Timiș construiește blocuri cu câte 12 apartamente. În fiecare imobil va păstra cel puțin două locuințe pe care le va închiria.

Reporter: A crescut interesul pentru chirii?

Dezvoltator imobiliar: Pentru chirii, a crescut mai mult, da. Pentru vânzări, oamenii sunt mult mai reticenți.

Dezvoltatorul susține că învestiția în apartamentele de închiriat se amortizează în puțin peste 15 ani.

La marginea orașului Timișoara un apartament de 50 metri pătrați se vinde cu 70 de mii de euro, iar chiria pentru el este de 350 de euro. Într-un an, de la chiriași proprietarul încasează 4.200 de euro, iar prețul total al apartamentului este strâns în 16 ani și 8 luni.

Specialist imobiliar: Undeva între 5 și 7 la sută e randamentul pe care un apartament închiriat ți-l oferă.

Pentru că există cerere, au sărit chiriile. În Cluj-Napoca, cel mai mult, cu aproape 13 la sută. Urmează Sibiul, Constanța și Brașovul. În București creșterea a fost de puțin peste 5 la sută.

Director marketing imobiliare.ro: Vedem o revigorare a acestei piețe, este și segmentul care a fost cel mai afectat în perioada pandemică, odată cu reluarea activităților în format fizic, cererea chiriilor a crescut foarte mult. Prețul chiriilor este în continuare sub cel de la începutul lui 2020.

Cele mai mare chirii pentru în apartament cu două camere sunt în Cluj-Napoca, în medie 410 euro. În București, chiria medie pentru același tip de locuință este de 400 de euro.

Articol recomandat de sport.ro
Reacția Simonei Halep, la două săptămâni după audierile de la TAS: "Coșmarul s-a încheiat! Vă mulțumesc tuturor"
Reacția Simonei Halep, la două săptămâni după audierile de la TAS: "Coșmarul s-a încheiat! Vă mulțumesc tuturor"
Citește și...
Românii își reevaluează opțiunile locative și prioritizează chiriile în locul achizițiilor
Românii își reevaluează opțiunile locative și prioritizează chiriile în locul achizițiilor

Storia.ro, platforma cu cele mai multe anunțuri imobiliare din România, analizează evoluția pieței imobiliare în ce privește cererea și oferta în toate segmentele semnificative.

Cele mai scumpe chirii din marile orașe din România. Cum arată casa cu cinematograf de 13.000 euro/lună
Cele mai scumpe chirii din marile orașe din România. Cum arată casa cu cinematograf de 13.000 euro/lună

În 2022, evoluția pieței imobiliare, în sectorul rezidențial, confirmă trendul ascendent al prețului chiriilor, pe fondul unui interes crescut pentru spații mai generoase, mai interesante.  

Recomandări
Ciolacu și Ciucă confirmă: PSD și PNL, liste comune la europarlamentare. Propunerea premierului
Ciolacu și Ciucă confirmă: PSD și PNL, liste comune la europarlamentare. Propunerea premierului

Liderii PSD și PNL s-au înțeles asupra primelor decizii privind alegerile din acest an. Cele două partide vor avea liste comune la alegerile europarlamentare, care vor fi comasate cu localele pe 9 iunie.

Ambasadorul Rusiei la Bucureşti a fost convocat la MAE, în legătură cu decesul lui Aleksei Navalnîi
Ambasadorul Rusiei la Bucureşti a fost convocat la MAE, în legătură cu decesul lui Aleksei Navalnîi

Ministra de Externe al României, Luminiţa Odobescu, a dat dispoziţie, miercuri, ca ambasadorul Rusiei la Bucureşti, Valery Kuzmin, să fie convocat la sediul MAE, în legătură cu decesul subit al politicianului rus de opoziţie Aleksei Navalnîi.

Românii, printre europenii care se împotrivesc cel mai mult sprijinirii Ucrainei în războiul de apărare contra Rusiei
Românii, printre europenii care se împotrivesc cel mai mult sprijinirii Ucrainei în războiul de apărare contra Rusiei

Românii se află printre europenii care se împotrivesc cel mai mult sprijinirii Ucrainei în războiul său de apărare împotriva invadatorilor ruși, iar majoritate cred că o înțelegere între cele două combatante va pune capăt conflictului armat.