"Prima Casa": insusi Traian Basescu a cerut dobanzi de 5%!
S-a vorbit pe un ton ridicat duminica la Palatul Victoria, unde seful statului in carne si oase a cerut dobanzi de 5%. Nu mai mari in cazul bancilor, care s-au aratat interesate sa participe la programul Prima Casa.
Cei care doresc sa intre in programul "Prima Casa", dar isi doresc un imobil mai scump decat limita maxima garantata de stat, respectiv 60.000 de euro, vor plati 5%, adica suma de 3.000 de euro, plus diferenta pana la costul total al casei achizitionate. De pilda, pentru un apartament de 100.000 de euro, avansul va fi de 43.000 de euro.
La imprumuturile in euro dobanzile vor fi de cel mult 5,28%, iar la cele in lei nu vor depasi 13%. In aceste conditii, pentru un credit de 50.000 de euro, venitul minim necesar ar scadea de la 860 la 560 de euro lunar. Iar pentru un imprumut de 60.000 de euro venitul minim cerut este de aproximativ 700 de euro.
Avantajul programului "Prima Casa", spun premierul Emil Boc si ministrul finantelor, Gheorghe Pogea, este acela ca dobanda platita pentru un credit de 50.000 de euro va fi de aproximativ 40.000 de euro, in timp ce pana acum ea era de circa 80.000 de euro pentru aceeasi suma imprumutata. Bancile nu vor iesi in pierdere, dat fiind ca riscul creditarii nu va mai cadea pe umerii lor, ci pe ai Executivului. Statul va trece la executarea silita a locuintelor daca intarzierile la plata ratelor vor depasi 90 de zile.
Romanii care doresc sa se inscrie in programul "Prima Casa" vor da o declaratie pe propria raspundere in fata notarului ca nu au fost pana acum (co)proprietarii niciunui imobil. De asemenea, acestia nu vor putea instraina casa achizitionata astfel timp de 5 ani. Beneficiarii programului sunt obligati sa-si asigure locuintele pe toate durata creditului, care va fi de maximum 30 de ani.
Bancile au la dispozitie 7 zile din momentul publicarii datelor referitoare la "Prima Casa" in Monitorul Oficial ca sa-si depuna ofertele de creditare. Premierul Emil Boc este increzator ca va exista si o competitie intre institutiile financiare, dat fiind ca numai bancile care vor veni cu cele mai mici dobanzi vor fi alese sa participe la acest program.
Guvernul spera ca masurile sa devina un stimulent social, dar si unul economic, care sa duca la deblocarea pietei imobiliare si sa reprezinte un impuls pozitiv pentru dezvoltatori.
Etichete: emil boc, Gheorghe Pogea, prima casa, traian basescu,
