500 de mil de euro investite de irlandezi, blocate in imobiliare in Romania
Criza irlandeza se vede bine de tot si in Romania. O suma imensa, 500 de milioane de euro, zace acum blocata in terenuri, cladiri, blocuri si mall-uri de la noi. Sunt bani pe care sute de irlandezi i-au investit in imobiliare.
In urma cu cinci ani, Haydn Dean si-a investit toti banii in terenuri si cladiri din zona Brasov. A castigat binisor, insa criza i-a dat toate planurile peste cap. Acum are un milion de euro, bani blocati, si rulaj zero.
"Am cateva investitii si in Irlanda. Si acolo situatia este la fel, nimeni nu vrea sa plateasca preturi decente pentru proprietatile de acolo", spune Hayden Dean.
In 2005 si Noel Tynan si-a pus sperante in noua piata rentabila care parea sa fie Romania. A venit la Bucuresti si a investit 75 de milioane de euro in doua cladiri de birouri, chiar in inima Capitalei. A urmat un cartier de vile. Finalul il intuim.
Irlandezul spune ca are 30 de milioane de euro blocati intr-un teren imens din Bucuresti si in alte proiecte, printre care un hotel de cinci stele din Predeal si cateva hale industriale in Chitila.
Nu s-au multumit cu investitiile in retail, asa ca irlandezii au cumparat si zeci de hectare de pamant in Brasov, Ploiesti, Targu Mures, Oradea sau Arad. Terenuri pe care insa nici astazi nu au reusit sa le vanda.
Consultantii imobiliari vin si cu o explicatie. Irlandezii au mirosit ca Romania are potential. Primii care au investit au avut succes, urmatorii la fel, pentru ca au vandut dulbu, insa cei care au investit ultimii au pierdut tot.
Pierderi mari au si cetatenii britanici care au profitat de asa-numitul balon imobiliar din est. Un bun exemplu ar fi nord-irlandezii, care dupa ce au investit 70 de milioane de euro in Tiago Mall din Oradea, de-abia l-au revandut la jumatate de pret.
La fel s-a intamplat in Bulgaria. Zeci de irlandezi si britanici au construit pe malul Marii Negre vile si apartemente care zac si acum nevandute.
Potrivit datelor Oficiului National al Registrului Comertului, in perioada 1991-2008, peste 680 de investitori irlandezi au subscris la capitalul social al companiilor prin care erau prezenti pe piata romaneasca.
