Preturile apartamentelor vechi vor scadea cu inca 30% in urmatorul an


Ultimul update: Duminica 17 Iunie 2012 06:00
Data publicarii: Marti 22 Martie 2011 00:36
Categorie: Stiri Sociale
Casa constructie

Preturile apartamentelor din blocurile construite inainte de 1989 in Bucuresti vor scadea cu peste 30% pana in primavara anului viitor, mai mult decat in cazul apartamentelor noi, unde reducerile vor fi de mai mica amploare.

"Pretul de executie, in Bucuresti, pentru un metru patrat standard de apartament se situeaza undeva intre 450 si 500 de euro. In cazul in care se ia in considerare si valoarea terenului pe care se construiesc aceste apartamente, un pret fara profit pe metrul patrat de apartament ar fi undeva la 600 de euro. Ce este peste aceasta suma poate fi considerat profit al dezvoltatorului", a spus Stefan Dumitrascu, arhitect sef al Sectorului 3.

El spune ca in statele din Europa profitul mediu pe segmentul de real estate este cuprins intre 11% si 18%, ceea ce ar insemna ca pretul unui apartament in Bucuresti nu ar trebui sa treaca de 720 de euro pe metru patrat construit.

"Majoritatea apartamentelor noi au fost construite avand in minte doar profitul si specula. Proprietarii care au investit 600 de euro si vand mult mai scump vor cobori in continuare preturile, pentru ca nu gasesc cumparator la cat cer acum pe ele, iar bancile le bat zilnic la usa si ii preseaza. Si atunci vor fi nevoiti sa vanda si la 700 si la 800 de euro metrul patrat, iar acest lucru va pune o mare presiune pe apartamentele vechi", a spus arhitectul.

Acesta a afirmat ca, in general, se cauta apartamente noi, iar cererile pentru locuintele vechi sunt din ce in ce mai mici.

Casa constructie Seymour Hersh, jurnalist castigator al premiului Pulitzer

Sursa: Pro TV

INS: Casele si apartamentele s-au ieftinit cu 10% fata de 2009
INS: Casele si apartamentele s-au ieftinit cu 10% fata de 2009
Super-oferte la executari silite! Garsoniere de la 25.000 de euro
Super-oferte la executari silite! Garsoniere de la 25.000 de euro
Cum sa cumperi sau sa vinzi o casa fara sa dai bani pe certificat energetic
Cum sa cumperi sau sa vinzi o casa fara sa dai bani pe certificat energetic
VIDEO PROTVPLUS.RO
Delta Vacaresti
''Economie verde'' în jurul ariilor naturale protejate. Ce presupune noua strategie a Guvernului
Temperaturi de cuptor. 35 de oameni au leşinat în plină stradă, în Capitală
Preotul care oferă bucurie și sprijin pentru zeci de copii sărmani din Sălaj
”O gură de aer curat” pentru Bucureşti. Povestea festivalului care a adus poezia în stradă
Rusalii 2019. Obicei în Bistrița: fetele care vor să se mărite ating coarnele boului
Street Delivery 2019. Un tânăr a vândut limonadă pentru a ajuta copii bolnavi
procesiune rusalii
Semnificația Rusaliilor pentru creștinii ortodocși: "E o sărbătoare foarte importantă"
Experiment cu un psiholog: copiii pot ajunge foarte ușor victimele hărțuirii online
O nouă șansă la fericire pentru un băiețel de 5 ani, cu brațele paralizate. Reacția tatălui
La 14 ani, se luptă cu o boală gravă și are nevoie de ajutor. Puteți dona și prin SMS
Tartă demnă de Cartea Recordurilor în București. A fost devorată tot în timp record
Românii explică de ce pleacă din țară. Până în 2060, am mai putea rămâne doar 12 milioane