Programul „Noua Casă” versus credit ipotecar clasic. Diferențele dintre cele două tipuri de împrumut
Decizia de a cumpăra o locuință cu împrumut de la bancă e tot mai grea, în condițiile în care dobânzile au crescut în ultimul an.
Guvernul a anunțat continuarea programului „Noua Casă”, care vine cu avantaje, dar și dezavantaje față de unele credite ipotecare clasice oferite acum de bănci.
Care sunt diferențele între cele două tipuri de împrumuturi și la ce să fie atenți doritorii, aflăm la „iBani”.
Andrei Perianu, cofondatorul unei platforme financiare: „Nu există creditul perfect. Este creditul care mi se potrivește mie. Dacă am o temere legată de dobânzi, pentru mulți care au această temere, ei vor să aibă o rată fixă, nu contează că poate pierd acolo o jumătate de punct procentual sau poate mai mult. Pur și simplu vor să știe că plătesc o rată fixă și nu se mai gândesc la ea. Pentru cei care sunt un pic mai tactici și anticipează această scădere de dobânzi și sunt confortabili să parcurgă perioada asta un pic mai incertă, vor alege o dobândă variabilă”.
Abia din toamnă, am putea spera că ratele la credite nu vor mai crește. Abia atunci, spun economiștii, inflația s-ar putea stabiliza, și ar putea scădea spre 10%.
IRCC a ajuns la valoarea de 5,71% pe an, afectând românii care au credite în derulare, obținute după anul 2019. În urmă cu trei luni, valoarea indicelui era de 4,06%.
Noul an vine cu vești nu tocmai bune pentru cei care au credite cu dobândă variabilă. Indicele IRCC va crește din nou de la 1 ianuarie, de la 4%, la 5,7%.
În prag de sărbători, vârstnicii apelează la împrumuturi modice pentru a reuși să facă față cheltuielilor. Mulți și-au făcut deja calculele pentru masa de Crăciun și aleg credite mai mici de 2 mii de lei pentru a nu intra și mai mult în datorii.
În contextul scumpirilor de anul acesta, dobânzile pentru credite au fost în creștere. S-a întâmplat nu doar la noi, ci și în celelalte țări europene.
O autorizație de construcție trebuie eliberată în cel mult 65 de zile, iar în mediul rural unele case pot fi ridicate fără acest document. Sunt două dintre prevederile noului Cod al construcțiilor aprobat de Guvern.
Senatorii au votat, miercuri, în plen, un proiect de lege pentru modificarea şi completarea Legii nr.286/2009 privind Codul penal, precum şi a altor acte normative, iniţiat de Guvern la sfârşitul anului 2022.
Economia lumii se prăbușește sub ochii noștri, sistemul bancar va intra în colaps, cel al pensiilor nu mai e sustenabil, iar toate acestea prevestesc cea mai gravă criză economică globală din istorie.
