"Prima Casa" se scumpeste. Creditele vor fi acordate de acum doar in moneda nationala
Se scumpeste 'Prima Casa''. Desi autoritatile au decis ca vor suplimenta plafonul cu inca un miliard de lei, cei care vor o locuinta prin acest program se vor putea imprumuta doar, in lei, la costuri mai mari ca pana acum.
Singurul avantaj ramane avansul de 5% pentru ca rata lunara va fi cu 30% mai mare fata de cea in euro.
Dupa o lunga perioada de incertitudine, guvernul a decis sa suplimenteze programul "Prima Casa", singurul credit ipotecar care a tinut in viata piata imobiliara, puternic lovita de criza.
Cu o diferenta importanta insa. Cei care doresc sa isi cumpere o locuinta cu garantie de la stat vor obtine numai credite in lei.
Asta inseamna ca doritorii vor fi nevoiti sa achite lunar o rata mai mare cu cateva sute de lei. In cazul unui apartament evaluat la 50.000 de euro, diferenta este de 300 de lei.
Mai mult decat atat, solicitantii trebuie sa aiba si alte venituri. Cu alte cuvinte, vor fi fortati sa se orienteze catre apartamente mai ieftine. O varianta ar fi sa aleaga o locuinta de doar doua camere in loc de 3 sau una la periferie. Exista si varianta apartamentelor mai vechi.
Decizia Guvernului nu ii va afecta doar pe cumparatori, ci si pe proprietari, care ar putea fi nevoiti sa faca reduceri.
Potrivit proiectului de Guvern, noul plafon va fi suplimentat cu un miliard de lei. 300 de milioane vor fi destinate exclusiv achizitionarii de locuinte construite de ANL.
Pana in acest moment, din cele 98.000 de credite acordate prin programul "Prima Casa" doar 7% au fost in lei. Valoarea totala a finantarii a fost de 3,8 miliarde de euro.
