Piaţa imobiliară din România dă semne de schimbare. Unde sunt cele mai mari scăderi


Ultimul update: Vineri 07 Iunie 2019 07:13
Data publicarii: Vineri 07 Iunie 2019 07:13
Categorie: Stiri Economice

Piaţa imobiliară înregistrează pentru a doua lună consecutiv scăderi de preţuri, după creşterile spectaculoase din ultimii ani.

Dacă la nivel naţional ieftinirile sunt în continuare timide, cu o medie de 0,4%, în Capitala locuinţele noi sunt mai ieftine cu peste 3 procente.

Era de aşteptat, spun economiştii, care pun totul pe seama creşterii euro, a presiunii pe dobanzi şi pe limitarea gradului de îndatorare pentru creditele noi.

Luna trecută, preţurile la nivel naţional au fost în scădere cu 0,4%


În Constanța, de pildă, locuinţele au pierdut un procent din valoare, însă, în Capitală, unde este cel mai mare stoc de apartamente din ţară, este o situaţie aparte. Vânzătorii au cerut în medie mai puţin cu 2%, însă o scădere destul de mare se remarcă pe segmentul imobiliarelor noi, de 3,4%.

DANIEL CRAINIC, IMOBILIARE.RO: "Explicaţia este că numărul celor interesaţi sa achizitioneze o locuinţă s-a diminuat pe fondul creşterii cursului valutar pe de o parte, tuturor discuţiile socio-politice pe de altă parte. Dezvoltatorii reacţionează mai repede decât cei care vând apartmente vechi".

În ultimul an, potrivit BNR, cererea de apartamente în toată România a fost în fiecare lună în scădere.

In primul trimestru, romanii au cumpărat cu 26% mai puţine apartamente şi case decât în aceeaşi perioadă a anului trecut, iar scăderea tranzacţiilor s-a menţinut şi luna trecută. Oamenii s-au şi gândit mai mult până să ia o decizie, arata raportul BNR. 90 de zile în medie, pentru o locuinţa, faţă de 80 de zile în urmă cu un an.

Precauţia romanilor se reflectă şi în numărul de credite acordate. În timp ce creditele Prima Casă, cu dobândă variabilă, au scăzut, cele cu dobândă fixă, care îi protejează câţiva ani pe cumpărături, au fost în creştere.

Cele cu dobândă fixă sunt 25% acum din totalul creditelor ipotecare faţă de 15% cu un an în urmă şi faţă de 6% în 2017.

Iar dacă sunteţi totuşi în căutarea unei case, economiştii vă îndeamnă să fiţi prudenţi.

Economist: ''Sunt foarte multe proiecte imobiliare în piaţa care trebuie vândute, sunt foarte multe proiecte începute, există şi aici o bulă la nivel de constructori şi cu siguranţă lucrurile acestea vor avea o corecţie mai devreme sau mai târziu. Eu cred că cel puţin 10-15% vom vedea în următorii ani fără nicio urmă de îndoială, o corecţie în jos pe aceste preţuri".

Pe de altă parte volumul lucrărilor din construcţii a scăzut cu 13% anul trecut faţă de anul anterior.

Abonați-vă gratuit la newsletter-ul Știrile Pro TV de pe WhatsApp. Primiți în fiecare zi cele mai importante știri pe telefon! 

 Pe Instagram-ul Știrile ProTV găsiți imaginile momentului din România, dar și din lume!  

CLICK AICI pentru a instala GRATUIT aplicația Știrile ProTV pentru telefoane Android și iPhone!

Materiale extrem de rare care nu se găsesc în Europa zac în pământul României
Materiale extrem de rare care nu se găsesc în Europa zac în pământul României
VIDEO PROTVPLUS.RO
LA MARUTA
Margherita de la Clejani este de nerecunoscut. Cum arată acum

09:12
LAS FIERBINTI
Dorel este împușcat de Giani
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

01:17
LAS FIERBINTI
Gianina este șefă de asociație
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:25
LA MARUTA
Geanina Ilieș are un băiat superb
Cum arată și cât de mare este Patrick

08:40
LAS FIERBINTI
Dorel nu reușește să prindă șobolanul din cârciumă
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

03:00
LA MARUTA
Iulia Albu comentează ținutele vedetelor de pe Instagram

17:30
LAS FIERBINTI
Muncitorii angajați de Vasile s-au accidentat
Bobita, Giani, Celentano, Dorel si toate celelalte personaje sunt pregatite sa faca fata unor noi aventuri.

02:16
LA MARUTA
Daniela Condurache, povestiri din vacanță

15:02
LA MARUTA
Adela Popescu, dezvăluri despre viața de mămică: "Nu mi-am imaginat niciodată că să fiu mamă de băieți"

16:13
VORBESTE LUMEA
Lora și Tostogan au lansat piesa "Hopa Hopa"
Piesa are un mesaj simplu și frumos:"Trăiește clipa"

04:37
amnistie fiscala
Cele 2 amnistii fiscale pregătite de Guvern. 300.000 de firme și persoane sunt vizate
Deşi avem cele mai ieftine alimente din UE, 1 din 4 familii nu face faţă cheltuielilor
Cel mai mare magazin IKEA din Europa de sud-est, deschis în România. Cum arată în interior
Observatoarele de animale sălbatice, o afacere de succes. Cât costă să vezi un urs în natură
Investitorii americani, speriați de economia, infrastructura și politica României
Taxele de autostradă din Germania, declarate ilegale. Cum vor beneficia românii
miere apicultori
Ploile și gheața au distrus stupii apicultorilor. Prețurile la miere vor crește
Românii de la sate au descoperit cumpărăturile online. Ce comandă cel mai des
Angajații ideali: nu obosesc, nu greșesc și nu iau concediu. România are nevoie de 10.000
Comisia Europeană, îngrijorată cu privire la economia României. Avertismentele lansate
ANAF, avertisment pentru populație. Cum arată SMS-urile frauduloase. FOTO
De ce cumpără românii din ce în ce mai mult. Supermarketurile şi mall-urile, vânzări spectaculoase