Ce sunt apartamentele de tip boutique și de ce sunt de 3-4 ori mai scumpe

Ultimul update: Duminica 15 Octombrie 2017 18:29
Data publicarii: Duminica 08 Octombrie 2017 17:25
Categorie: Financiar

Apartamentele de tip boutique sunt noua oferta a dezvoltatorilor imobiliari care încearcă să le vândă unor cumpărători mult mai pretenţioşi şi atenţi cu banii lor.

Locuinţele, finisate cu mare atenţie, pot costa de 3 - 4 ori mai mult decât cele obişnuite. Unele trec şi de 300 de mii de euro. Specialiştii spun însă că avântul pe care l-a luat piaţa şi preţurile la care s-a ajuns seamănă mult cu ce se întâmplă acum zece ani, înainte de criză.

Se construieşte mult, iar printre complexele rezidenţiale apărute ca ciupercile după ploaie, încep să apară şi unele tip boutique. Arhitecţii le propun dezvoltatorilor să depăşească "moda" blocurilor care arată că nişte cutii de chibrituri şi să dea "personalitate" noilor clădiri. De la culorile faţadei, până la materialele din spaţiile interioare, toate trebuie alese cu grijă.

Răzvan: "O atenţie foarte mare la detalii şi aici cel mai important e munca arhitecților şi viziunea lor, cât şi acceptarea dezvoltatorului care trebuie să accepte aceste idei mai costisitoare şi mai greu de analizat. Preţurile sunt undeva la 1200 de euro plus TVA, pe metru pătrat"

Arhitecţii pun accent pe terasele cât mai generoase, care uneori sunt cât apartamentul, dar şi pe iluminarea naturală a spaţiilor.

Adrian: "În general, vrei să ai un spaţiu cât mai luminos. Dacă ai şi ceva de arătat e cu atât mai bine, dacă ai view. Termenul de boutique, împrumutat, adaptat pentru piaţa imobiliară, ce face e să creeze obiective atipice, unicat. Să ai un sentiment de confort, de apartenenţa, să vrei să stai acolo. Aici e o psihologie a designeului spaţiului, o psihologie care trebuie să ţină cont de necesităţile utilizatorului."

Deşi cele mai multe proiecte de acest fel se află în nordul Bucureştiului, au apărut unele şi în centru. Cum este clădirea construită deasupra fostei case a lui Spiru Haret.

Nicoleta: "Din păcate, nu s-a putut păstra din casa veche decât faţada, care a fost reconstruită, iar spaţiul interior a fost regândit cu totul în sistem open space, este folosit că spaţiu de birouri. Am poziţionat proiectul la 2700-2900 de euro pe mp construit."

În funcţie de suprafaţă, apartamentele de tip boutique costă între 80 de mii şi 200 de mii de euro, pentru 2 şi 3 camere, sau chiar şi peste 300 de mii de euro pentru cele cu patru camere. Locurile de parcare sau garajul sunt incluse uneori în preţ, alteori se plătesc suplimentar.

Specialiştii ne avertizează să fim totuşi atenţi atunci când cumpărăm un apartament şi să ne calculăm bine ratele dacă îl luăm cu credit. Chiar dacă piaţă este în creştere şi creditarea a atins un prag maxim, există voci care prevestesc o nouă criză.
 

Locuințele din România devin tot mai mici și tot mai scumpe
Locuințele din România devin tot mai mici și tot mai scumpe
VIDEO PROTVPLUS.RO
LA MARUTA
Laura Lavric și Elena Merișoreanu, prietene de la 16 ani

12:05
LA MARUTA
La 26 de ani este pilot de raliuri. Care este povestea Cristianei Oprea

13:41
LA MARUTA
Ce înseamnă "Blue Monday" și de ce este considerată cea mai tristă zi a anului

14:26
LA MARUTA
Mihai Constandache ne arată o rețetă inedită de pâine cu ceapă și măsline

09:04
LA MARUTA
Bebe Cotimanis începe anul în forță. Actorul este implicat în numeroase proiecte

11:48
VORBESTE LUMEA
Verdict, Dana Budeanu 21.01.2019
Dana Budeanu analizează vestimentațiile vedetelor

25:25
VORBESTE LUMEA
Iulia Vântur, un nou succes în India
Iulia Vântur a înregistrat prima piesă în hindi

01:46
VORBESTE LUMEA
Alina Pușcău, ne dezvăluie aventurile din Bali
Alina Pușcău a cucerit podiumurile internaționale

10:34
VORBESTE LUMEA
Dana Rogoz, povestiri din vacanța inedită în Sri Lanka
Dana:"Toți oamenii din Sri Lanka sunt săritori, prietenoși"

10:38
VORBESTE LUMEA
Cum convingem copilul sa stea în scaunul auto
Prințesa Urbana ne dezvăluie cateva trucuri pentru a-i ține ocupați pe cei mici în mașină

15:14
fmi
Avertisment FMI: Economia încetinește rapid din cauza BREXIT și a crizei din Franța
În 2018, românii au cheltuit 10 milioane de euro, zilnic, pe internet. Produsele preferate
Euro atinge un nou nivel record: 4,7081 lei
România, primul loc în Europa la producția de porumb. Lecția învățată de fermieri
Un senator ALDE acuză că indicele ROBOR este trucat cu ştiinţa BNR. Reacția băncii
În România, 34% dintre afacerile din agricultură sunt conduse de femei. Cazul Alinei
microbuze, scoala, elevi, cluj, timisoara,
Capitolul la care Timișoara și Clujul lasă Bucureștiul în urmă. Efectele proiectului
Afacerea de succes a unui fost fotbalist, inspirată de câinele său. Povestea lui Călin
Conace istorice de lângă București, scoase la licitaţie. Sumele de pornire
Cea mai ieftină soluție pentru acoperișuri durabile. România exportă aceste materiale
Un patinoar ridicat la Tg. Mureș cu 7,5 milioane € zace nefolosit. Explicația autorităților
Probleme după programul ”Rabla pentru Electrocasnice”. Prețurile ar fi crescut