Ce sunt apartamentele de tip boutique și de ce sunt de 3-4 ori mai scumpe

Ultimul update: Duminica 15 Octombrie 2017 18:29
Data publicarii: Duminica 08 Octombrie 2017 17:25
Categorie: Financiar

Apartamentele de tip boutique sunt noua oferta a dezvoltatorilor imobiliari care încearcă să le vândă unor cumpărători mult mai pretenţioşi şi atenţi cu banii lor.

Locuinţele, finisate cu mare atenţie, pot costa de 3 - 4 ori mai mult decât cele obişnuite. Unele trec şi de 300 de mii de euro. Specialiştii spun însă că avântul pe care l-a luat piaţa şi preţurile la care s-a ajuns seamănă mult cu ce se întâmplă acum zece ani, înainte de criză.

Se construieşte mult, iar printre complexele rezidenţiale apărute ca ciupercile după ploaie, încep să apară şi unele tip boutique. Arhitecţii le propun dezvoltatorilor să depăşească "moda" blocurilor care arată că nişte cutii de chibrituri şi să dea "personalitate" noilor clădiri. De la culorile faţadei, până la materialele din spaţiile interioare, toate trebuie alese cu grijă.

Răzvan: "O atenţie foarte mare la detalii şi aici cel mai important e munca arhitecților şi viziunea lor, cât şi acceptarea dezvoltatorului care trebuie să accepte aceste idei mai costisitoare şi mai greu de analizat. Preţurile sunt undeva la 1200 de euro plus TVA, pe metru pătrat"

Arhitecţii pun accent pe terasele cât mai generoase, care uneori sunt cât apartamentul, dar şi pe iluminarea naturală a spaţiilor.

Adrian: "În general, vrei să ai un spaţiu cât mai luminos. Dacă ai şi ceva de arătat e cu atât mai bine, dacă ai view. Termenul de boutique, împrumutat, adaptat pentru piaţa imobiliară, ce face e să creeze obiective atipice, unicat. Să ai un sentiment de confort, de apartenenţa, să vrei să stai acolo. Aici e o psihologie a designeului spaţiului, o psihologie care trebuie să ţină cont de necesităţile utilizatorului."

Deşi cele mai multe proiecte de acest fel se află în nordul Bucureştiului, au apărut unele şi în centru. Cum este clădirea construită deasupra fostei case a lui Spiru Haret.

Nicoleta: "Din păcate, nu s-a putut păstra din casa veche decât faţada, care a fost reconstruită, iar spaţiul interior a fost regândit cu totul în sistem open space, este folosit că spaţiu de birouri. Am poziţionat proiectul la 2700-2900 de euro pe mp construit."

În funcţie de suprafaţă, apartamentele de tip boutique costă între 80 de mii şi 200 de mii de euro, pentru 2 şi 3 camere, sau chiar şi peste 300 de mii de euro pentru cele cu patru camere. Locurile de parcare sau garajul sunt incluse uneori în preţ, alteori se plătesc suplimentar.

Specialiştii ne avertizează să fim totuşi atenţi atunci când cumpărăm un apartament şi să ne calculăm bine ratele dacă îl luăm cu credit. Chiar dacă piaţă este în creştere şi creditarea a atins un prag maxim, există voci care prevestesc o nouă criză.
 

Locuințele din România devin tot mai mici și tot mai scumpe
Locuințele din România devin tot mai mici și tot mai scumpe
VIDEO PROTVPLUS.RO
VISURI LA CHEIE
S-au intors acasa, insa nu la aceeasi casa.
Familia Dinuta poate incepe acum o viata noua, dupa ajutorul primit de la Visuri la cheie

00:58
VISURI LA CHEIE
Familia Dinuta a trecut peste orice problema, cu zambetul pe buze
Au ramas uniti, in ciuda a orice, insa nu au reusit sa-si contruiasca o casuta

00:29
LA MARUTA
Duckadam ne prezinta sotia si fiica
Regele Footbalului, Helmuth Duckadam, impreuna cu familia in platoul La Maruta

08:07
SPORT
Nationala joaca la PRO TV in urmatorii cinci ani.
Despre Nations League, “mandatul” de incredere si emotii: Costi Mocanu, exclusiv pe PROTVPLUS.RO

07:24
LA MARUTA
Andreea Esca, premiata de Ambasada Frantei
O multime e oameni dragi au fost alaturi de Andreea Esca la primirea distinsului premiu

03:21
LA MARUTA
Prezentatorul "Visuri la cheie", povesti din copilarie
Corneliu Ulici alaturi fratele sau in platoul La Maruta

13:47
LA MARUTA
Are 89 de ani si e campion la inot in tara si in europa
A socat o lume intreaga cu rezistenta pe care o are. Interviu in exclusivitate alaturi de campionul la inot in varsta de 89 de ani

14:26
VORBESTE LUMEA
Cameleonul muzicii de petrecere
Carmen Serban a trecut prin mai multe schimbari de look

04:18
VORBESTE LUMEA
Andreea Marin, probleme medicale
Andreea Marin, interventie chirurgicala in zona cervicala

14:59
GOSPODAR FARA PERECHE
EXCLUSIV: Vor să fie la brațul lui Neluțu, dar cine sunt ele de fapt?
Loiale, energice, harnice, consideră că sunt potrivite să își întemeieze o familie alături de Neluțu. Oare cine va fi aleasa?

01:09
Brexit - iStock
Răsturnare de situație în cazul cetățenilor UE de la Londra. Câți bani aduc la bugetul statului
Vești rele pentru românii cu creditele în lei. Indicele ROBOR a crescut
FT: Vodafone face concedieri, inclusiv din România. Ce se întâmplă cu gigantul telecom
Depozite rentabile doar la 6 bănci româneşti. La restul, iei mai puţin decât ai depus
Cetățenii UE, fără tratament preferential după Brexit. Ce se întâmplă cu muncitorii înalt calificați
Cea mai mare economie a UE, ținută pe loc de lipsa angajaților. Companiile caută străini
Mihai Daraban, Corina Cretu, Klaus Iohannis
Cele mai importante concluzii după prima zi a summit-ului Inițiativa celor Trei Mări
SUA impun noi tarife asupra unor importuri din China în valoare de 200 de miliarde de dolari
Cine este primul turist care va zbura în jurul Lunii și cât costă călătoria. Cum a făcut banii
Țara vecină României care se întoarce către Rusia, după ce tocmai a fost sancționată de UE
Cum arată noile bancnote de 100 și 200 de euro, mai dificil de falsificat
Consiliul pentru IMM-uri: majorarea pensiilor va aduce creșterea taxelor și a impozitelor