Unele primării încearcă să introducă centrale de bloc pentru încălzirea locuințelor
Primăriile care vor să reducă poluarea încearcă să introducă centrale de bloc pentru încălzirea locuințelor. Ar însemna facturi mai mici la energia termică, un aer mai curat, aspect mai plăcut al construcțiilor și confort, spun edilii.
Însă numeroși locatari vor centrală proprie ca să nu depindă de vecini, iar dezvoltatorii imobiliari spun că o centrală mare este costisitoare.
Un bloc din zona centrală a Brașovului, aflat în construcţie, va avea o singură centrală şi sistem de contorizare pentru fiecare apartament. Proiectul respectă o hotărâre a Consiliului local, care interzice instalarea unei centrale în fiecare apartament.
Sorin Toarcea, Purtător de cuvânt Primăria Braşov: "Nu se eliberează autorizaţia de construire dacă nu e prezvazută o centrală de bloc. În momentul în care trebuie să se eliebreze certificatul de atestarea a construirii imobilului se verifică proiectul. Nici furnizorul de gaz nu îi dă acordul având în vedere valabilitatea acestei hotărâri”.
Decizia a fost luată în primăvara anului trecut şi trebuie respectată de toţi dezvoltatorii imobiliari. Sistemul de încălzire trebuie să permită evacuarea emisiilor la o înălţime optimă, astfel încât calitatea aerului să nu aibă de suferit, şi să asigure aspectul estetic al construcţiei şi coerență arhitecturală.
Se va opta pentru un sistem unic de alimentare cu energie termică şi apă caldă pe imobil/condominium cu distribuţie pe orizontală şi contorizare individuală, sistem care să permită evacuarea emisiilor la o înălţime optimă, astfel încât calitatea aerului să nu aibă de suferit (peste limita aticului) şi în acelaşi timp să asigure calitatea vizuală a ansamblului şi coerenta arhitecturală.)
Şi primarul Clujului, Emil Boc, pune în dezbatere publică aceeaşi idee.
Emil Boc, Primarul orașului Cluj-Napoca: "Cu siguranţă avantajează cetăţeanul la factură şi avantajează oraşul, la mediu. Menţionez că aceste decizii vor avea aplicabilitate doar pentru viitor, nu afectează pe cei care astăzi au o centrală de apartament - este opţiunea lor să şi-o menţină sau nu în continuare".
Centralele pentru blocuri ar putea ridica însă preţurile apartamentelor, spun dezvoltatorii imobiliari.
Cristian Băgăcean, antreprenor: "Undeva în jur de 500 euro este o centrală de apartament, iar una de bloc cred că se ridică la câteva zeci de mii de euro şi atunci vorbim şi de raţiunile economice. Dacă noilor constructori sau dezvoltatorilor imobiliari le convine să investească atâţia bani, evident îi vor scoate de la cei care cumpără apartamentele".
Andreea Miron, Consultant Dezvoltatori Imobiliari: "Să luăm un caz concret, un ansamblu rezidenţial cu 170 de apartamente sau până în 200 de apartamente, costurile pentru centrale individuale pot ajunge undeva până la 40-50 de mii de euro, pe când, pentru acelaşi proiect, pe o centrală pe bloc, se poate ajunge la un cost de 200 de mii de euro pentru un dezvoltator".
O altă soluţie ar fi rebranșarea la sistemul de încălzire centralizată a oraşului, acolo unde a fost modernizat şi bine pus la punct. În Braşov, doar clădirile publice au adoptat această soluţie. Oamenii care au gustat independența energetică nu vor să renunţe la acest confort.
