Criza politică și schimbările fiscale afectează piața imobiliară. Topul celor mai căutate zone pentru locuințe în 2024

×
Codul embed a fost copiat

Potrivit datelor oficiale, anul trecut s-au vândut mai multe locuințe față de 2023, însă diferența este de doar 8 mii de unități, până la un total de 643.334 unități vândute, anul trecut.

Nici în prima parte a anului 2025 nu vor fi multe tranzacții din pricina crizei politice și a schimbărilor fiscale, spun specialiștii. Prețul mediu pe metru pătrat la nivel național a crescut cu 14% într-un an.

Cu o suprafață utilă de 85 de metri pătrați, un apartament cu 3 camere își așteaptă proprietarii. Cum anul trecut la nivel național s-au vândut cu doar 8 mii de locuințe mai multe decât în 2023, potrivit Agenției Naționale de Cadastru, dezvoltatorii încearcă să îi convingă pe clienți cu opțiuni suplimentare.

Primele trei zone în care cele mai multe persoane și-au căutat o locuință au fost aceleași ca în 2023: București, Ilfov și Brașov. Constanța a urcat în top pe locul 4 și a depășit Timiș și Cluj.

La polul opus, Teleorman a ajuns pe ultimul loc, cu puțin peste o mie de locuințe vândute.

Citește și
Baterii ascunse în balega
Trei tineri din Dolj au furat baterii și le-au ascuns într-un morman de bălegar ca să le vândă la primăvară

Gabriel Blăniță, specialist imobiliare: „Ceea ce vedem acum, la început de an față de anul trecut, de exemplu, este un pic mai mult pesimism acum în ceea ce privește costul de finanțare”.

Anul trecut au fost scoase la vânzare și mai puține locuințe decât în 2023, cu 30%. Așadar, cererea mai mare decât oferta a pus presiune pe prețuri.

Bogdan Gubandru, reprezentant companie imobiliară: „Principalul factor fiind un număr mai mic de autorizații de construcții eliberate. Sigur că toate celelalte elemente din piață contribuie, cum ar fi creșterea salariilor din ani precedenți, scăderea ratelor dobânzilor pentru împrumuturile bancare, o creștere constantă a forței de muncă și a materialelor de construcții”.

Andreea Nicolae, manager relații clienți, reprezentant companie imobiliară: „Ne așteptăm la o continuă căutare a locuințelor spre închiriere, a investițiilor mă refer, dar și pentru locuință”.

În ultimul an prețurile au crescut cu 14%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Dragoș Cabat, analist economic: „Au venit mulți investitori străini și atunci și cererea de locuințe atât pe sectorul comercial, cât și pe sectorul rezidențial, a crescut”.

Iar 2025 a început cu un record pe țară. Cluj-Napoca este primul oraș unde prețul mediu a ajuns la 3.000 euro pe metru pătrat. Urmează Brașovul cu peste 2.000 de euro pe metru pătrat, iar pe locul 3, Capitala.

Articol recomandat de sport.ro
CLASAMENT | România urcă în ierarhia UEFA! Pe ce loc ajunge țara noastră după parcursul FCSB-ului
CLASAMENT | România urcă în ierarhia UEFA! Pe ce loc ajunge țara noastră după parcursul FCSB-ului
Citește și...
Trei tineri din Dolj au furat baterii și le-au ascuns într-un morman de bălegar ca să le vândă la primăvară
Trei tineri din Dolj au furat baterii și le-au ascuns într-un morman de bălegar ca să le vândă la primăvară

Trei tineri din Dolj au furat dintr-o fermă bateriile unor buldo-excavatoare și le-au îngropat într-un morman de bălegar, în grădina unuia dintre ei. Prejudiciul este estimat la 5.000 de lei.

Poze nud cu un director de școală din Suceava, distribuite pe rețele de socializare. Trimisese imaginile unor profesori
Poze nud cu un director de școală din Suceava, distribuite pe rețele de socializare. Trimisese imaginile unor profesori

Este anchetă într-o școală din Suceava, după ce pe mai multe grupuri online au fost distribuite poze nud cu directorul unității de învățământ. 

Larry Fink, gata să aducă investițiile americane în Europa. Șeful BlackRock crede că europenii sunt prea „pesimiști”
Larry Fink, gata să aducă investițiile americane în Europa. Șeful BlackRock crede că europenii sunt prea „pesimiști”

Larry Fink, șeful BlackRock, controversatul gigant din zona financiară mondială ar vrea să investească în Europa. "Există prea mult pesimism în Europa” spune el, în ideea de a aduce bani aici.

Recomandări
Ciocniri între manifestanți și jandarmi, în Piața Victoriei. Protestatarii au aruncat cu obiecte de metal şi cu o petardă
Ciocniri între manifestanți și jandarmi, în Piața Victoriei. Protestatarii au aruncat cu obiecte de metal şi cu o petardă

Vineri au loc manifestații în Piața Victoriei. Protestul sindicaliștilor s-a încheiat mai devreme decât era programat, după ce în fața Guvernului au ajuns și susținătorii lui Călin Georgescu. Au avut loc și incidente între manifestanți și jandarmi.

Incident pe Aeroportul Otopeni: Un avion Ryanair, cu 194 de persoane la bord, a cerut să revină de urgenţă pe aeroport
Incident pe Aeroportul Otopeni: Un avion Ryanair, cu 194 de persoane la bord, a cerut să revină de urgenţă pe aeroport

Un avion Ryanair care a decolat, vineri, de pe Aeroportul ”Henri Coandă” Otopeni, cu 194 de persoane la bord, a solicitat să se întoarcă de urgenţă pe aeroport. Deocamdată nu se cunoaşte motivul solicitării pentru aterizare de urgenţă.

Purtătorul de cuvânt al Kremlinului: Putin este gata să discute la telefon cu Trump şi Moscova aşteaptă un semn
Purtătorul de cuvânt al Kremlinului: Putin este gata să discute la telefon cu Trump şi Moscova aşteaptă un semn

Preşedintele rus Vladimir Putin este gata să discute la telefon cu preşedintele american Donald Trump şi Moscova aşteaptă un semn de la Washington când va fi la rândul său pregătit, a declarat vineri purtătorul de cuvânt al Kremlinului, Dmitri Peskov.