Amenzi uriașe pentru cei care închiriază locuințe în regim hotelier, dar nu își declară veniturile

Amenzile vor ajunge până la 40 de mii de lei, iar anunțurile cu apartamentele care NU sunt înregistrate oficial ar putea fi interzise. Regulile apar într un proiect de hotărâre de Guvern, aflat în dezbatere publică.

Platformele de închiriere în regim hotelier sunt pline de oferte. În centru sau la periferie, cu o cameră sau trei, cu note mari ori mai mici, cu recenzii de la turiști ori mai deloc, găsiți apartamente pe alese. Potrivit legislației, proprietarii sunt obligați să obțină un certificat de clasificare pentru ele, doar că foarte puțini respectă legea. În acest an, au fost cerute doar 1.200 la nivelul întregii țări.

Cosmin Oprișan, managerul unui complex de apartamente: „Ne creează o concurență neloială care, prin cheltuieli mai mici, va crea o competiție pe prețuri, dar aducerea lor într-un cadru legal va crea un mediu concurențial foarte benefic pentru toți cei de pe litoral.”

Constrânși de regulile europene, dar și de presiunea patronatelor hoteliere, oficialii spun că cei care nu respectă legislația vor avea de plătit între 10.000 și 40.000 de lei, în funcție de spațiile de cazare pe care le dau spre închiriere.

Cristian Bârhălescu, președinte ANAT: „Cu siguranță vom vedea mai multe încasări la bugetul de stat, la bugetele locale și am putea vedea o mai bună promovare, pentru că, la un flux mai mare de turiști, automat, încasările sunt mai mari.”

Reglementările le-ar permite autorităților să verifice aceste locuințe. Acum, inspectorii din turism merg în control doar în urma unor sesizări făcute de vecini. În paralel, autoritățile fiscale recunosc că schimbul de informații cu platformele de profil a fost destul de greoi, dar că lucrurile s-au îmbunătățit după schimbarea legislației la începutul anului.

Directiva europeană obligă platformele să raporteze către fisc toate tranzacțiile înregistrate, astfel încât administrațiile fiscale din Europa să facă schimbul de informații mult mai ușor. În România, ANAF poate verifica astfel dacă proprietarii sunt înregistrați și dacă și-au plătit taxele și impozitele. În paralel, și autoritățile locale pot impune reguli. De exemplu, în Paris, scutirea fiscală pentru veniturile din închirierea acestor locuințe a fost redusă de la 70% la 30%. Asta și pentru că numărul apartamentelor închiriate în mod tradițional s-a înjumătățit. În plus, toate spațiile turistice au număr de înregistrare național ce le permite autorităților să monitorizeze stocul și să reglementeze mai bine dezvoltarea locuințelor secundare.