Pandemia schimbă părerile românilor în materie de locuințe. Care sunt cele mai căutate imobile

×
Codul embed a fost copiat

Pandemia i-a făcut pe români să viseze la o casă. Spațioasă, eventual cu terasă și, categoric, cu suficiente încăperi încât să joace rol de birou, la nevoie.

În ultimele luni, cererea pentru astfel de imobile a crescut cu 50 de procente în raport, cu anul trecut. Și preţurile s-au dus în sus. Terasele și curţile caselor, dar și parterul, în cazul apartamentelor sunt pricina.

În pandemie, românul blocat în casă a descoperit că sufrageria care, în multe familii, a devenit dormitor, trebuie să ţină loc şi de birou. Atât pentru adulţi, cât şi pentru cei mici.

Ceea ce reprezintă o problemă. În țara noastră, suprafaţa locuibilă este în medie de 50 de metri pătraţi, la jumătate față de media Uniunii Europene.

În mod firesc, a crescut cererea pentru apartamentele care oferă o cameră în plus, în raport cu vechile nevoi.

Citește și
Incendiu
VIDEO. Un bloc de 33 de etaje din Coreea de Sud a fost cuprins de flăcări. Zeci de oameni, la spital
O teroristă germană din Facțiunea Armata Roșie, căutată de 30 de ani și acuzată atacuri cu bombă și jafuri armate, a fost arestată la Berlin

Antoanela Comsa, dezvoltator imobiliar: "Observăm şi un apetit crescut pentru apartamentele care fac parte din proiecte unde spaţiile verzi sau spaţiile de recreere sau spaţiile comune sunt mai mari şi le oferă celor care locuiesc posibilitatea de a ieşi de a lua o gură de aer."

Starea de urgență a înghețat piața imobiliară. În marile orașe, cererea pentru case și terenuri și-a revenit, însă, rapid. Sunt mult mai căutate decât apartamentele.

Românul vrea la curte și se uită spre periferie, pentru că asta îi permite buzunarul. La nivelul întregii țări, interesul pentru astfel de proprietăţi a crescut cu 15-20 la sută, fata de anul trecut.

Iar în unele locuri, a explodat. În Ilfov, de exemplu, doar în septembrie, vorbim despre o creştere de 80 de procente față de începutul anului. În nordul Capitalei, o casă gata de locuit se vinde, în medie, într-o săptămână de la momentul vizionarii.

Andra Dinu, consultant imobiliar: "Segmentul pe care se persoanele se orientează este un segment de preţ care se încadrează în plafonul de prima casă. Vorbim de proprietăţi care ajung între 130 maxim 140 de mii de euro, să aibă un minim 4-5 sute de metri pătraţi şi teren, o casă ce acomodează 3 dormitoare şi un living."

Dorința oamenilor de a sta în case mai mari modifică viitoarele proiecte rezidenţiale. Contribuie și TVA-ul de 5 la sută care se va aplică, de la 1 ianuarie, pentru locuinţele de maximum 120 de metri pătraţi și preț mai mic de 140 de mii de euro.

Gabriel Voicu, dezvoltator imobiliar: "Vor apărea mai multe apartamente cu trei camere în proiectele care se autorizează în această perioadă. Impactul la ce se întâmplă anul acesta în schimb se va vedea anul viitor sau chiar peste doi ani de zile."

Cuj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din țară, la acest capitol. Cu o medie, în lunile iulie-septembrie, de 1.800 de euro metrul pătrat, într-o locuință scoasă la vânzare.

În Bucureşti vorbim de 1.440 de euro, iar în Timişoara, Constanța şi Braşov, preţurile sunt între 1.200 şi 1.440 de euro.

Reşita, Alexandria şi Giurgiu sunt cele mai ieftine orașe. Aici, metrul pătrat costă între 580 şi 630 de euro.

În acest an, preţurile pe piaţa imobiliară au crescut, în medie, cu 3- 4 maxim 5 procente. Iar până la finalul viitor, vor stagna.

Pentru anul viitor însă, consultanţii imobiliari nu se aşteaptă la o scădere drastică a preţurilor, pe termen scurt. Vorbesc despre o stabilitate a pieţii rezidenţiale care se traduce în creşteri de preţuri la nivelul lui 2019.

Articol recomandat de sport.ro
Roman Abramovich a încercat să-l salveze pe Navalny printr-un schimb de prizonieri
Roman Abramovich a încercat să-l salveze pe Navalny printr-un schimb de prizonieri
Citește și...
Cât trebuie să muncească un român ca să își poată cumpăra un apartament de 50 mp
Cât trebuie să muncească un român ca să își poată cumpăra un apartament de 50 mp

Deși pandemia a blocat numeroase afaceri, piața imobiliară o duce bine. Poate și pentru că în România o casă poate fi cumpărată mai ușor acum decât în urmă cu 10 ani.

VIDEO. Un bloc de 33 de etaje din Coreea de Sud a fost cuprins de flăcări. Zeci de oameni, la spital
VIDEO. Un bloc de 33 de etaje din Coreea de Sud a fost cuprins de flăcări. Zeci de oameni, la spital

Un bloc de apartamente de 33 de etaje din orașul sud-coreean Ulsan a fost cuprins de un incendiu uriaș joi seară, scrie BBC.

Se anunță noi reguli pentru cei care își închiriază locuințele turiștilor. Ce au pățit 2 soți din Brașov
Se anunță noi reguli pentru cei care își închiriază locuințele turiștilor. Ce au pățit 2 soți din Brașov

Ar putea apărea noi reguli pentru cei care îşi închiriază locuinţele prin intermediul platformelor online. 22 de oraşe din mai multe ţări europene cer să se reglementeze acest tip de afacere.

Recomandări
Reacția Ucrainei după ce Macron a spus că nu poate fi exclusă o trimitere de trupe occidentale în războiul cu Rusia
Reacția Ucrainei după ce Macron a spus că nu poate fi exclusă o trimitere de trupe occidentale în războiul cu Rusia

Declaraţiile preşedintelui Emmanuel Macron, potrivit cărora ”nu poate fi exclusă” o trimitere a unor trupe la sol din Occident în Ucraina sunt un ”semnal bun”, îşi exprimă marţi bucuria preşedinţia ucraineană.

MAE confirmă că cele două românce, mamă și fiică, au murit în tragicul incendiu din Valencia
MAE confirmă că cele două românce, mamă și fiică, au murit în tragicul incendiu din Valencia

Ministerul Afacerilor Externe (MAE) a anunșat marți seara că autoritățile spaniole au notificat reprezentanții Consulatului României că au finalizat procesul de identificare a victimelor din incendiul care s-a produs în urmă cu câteva zile în Valencia.

Pîrvulescu, despre ipoteza trimiterii de trupe occidentale în Ucraina: „N-a fost o scăpare a lui Macron. A făcut-o special”
Pîrvulescu, despre ipoteza trimiterii de trupe occidentale în Ucraina: „N-a fost o scăpare a lui Macron. A făcut-o special”

Ipoteza trimiterii de trupe occidentale în Ucraina le dă fiori reci tuturor europenilor care încă speră că războiul nu se va extinde. Punerea în practică pare totuși foarte îndepărtată, cred analiștii.