Cât trebuie să muncească un român ca să își poată cumpăra un apartament de 50 mp

×
Codul embed a fost copiat

Deși pandemia a blocat numeroase afaceri, piața imobiliară o duce bine. Poate și pentru că în România o casă poate fi cumpărată mai ușor acum decât în urmă cu 10 ani.

Cu un salariul mediu, pe 8 ani de muncă, românii își pot lua un apartament de 50 de metri pătrați. Același apartament putea fi plătit în 2008 cu lefurile din 33 de ani.

Deși livrările de locuințe bat recorduri, specialiștii recomandă prudență. Criza sanitară afectează economia și aproape jumătate de milion de români sunt în șomaj.

În luna august, pentru un apartament cu două camere, un român a plătit 100 de salarii medii. În euro, puţin peste 66 de mii. Comparativ, în 2018 erau necesare 120 de salarii medii, iar în 2008, în momentul de vârf al pieţei, de 393 de salarii, adică de 33 de ani de muncă.

Viorel Mohorea, consultant imobiliar: "Preţurile au crescut la locuinţe, doar că nu au crescut în trendul în care şi salariul meu a crescut, ceea ce ne duce la acest grad de accesibilitate."

Citește și
Locul unde a fost descoperită femeia ucisă în Giurgiu
Filmul tragic al morţii tinerei găsite pe un câmp, în Giurgiu. De ce i-au dat foc colegii de apartament
Clotilde Armand, reacție ironică după meciul România – Ucraina. Mesajul postat de primarul sectorului 1

În acest an, preţurile la locuinţe au crescut, în medie, cu 4-5%. La fel şi salariile. În septembrie de exemplu, au fost mai mari cu 7 procente față de aceeaşi perioadă a anului trecut. Pe de altă parte, suntem într-o perioadă nesigură, în care multe sectoare economice au fost afectate, iar aproape jumătate de milion de români nu mai au un loc de muncă. Alţii şi-au amânat ratele la credite.

Dragoş Cabat, analist financiar: "În mod normal nu ar trebui să avem o creştere a preţurilor locuinţelor în perioada următoare, pentru că această criză sanitară vine la pachet şi cu o criză economică. Pe de altă parte, avem credite ipotecare ieftine şi disponibile în condiţii mult mai bune ca acum 5 sau 10 ani şi din această cauză cererea nu se va prăbuşi aşa de mult. Dar vom avea o rebalansare echilibrare la nişte tranzacţii mai mici, la nişte preţuri mai mici."

Cererea este mare, după cum arată tranzacţiile imobiliare din primele 10 luni ale acestui an. În ciuda dificultăţilor economice generate de pandemie, s-au înregistrat cu 5 la sută mai mai multe față de aceeastă perioadă a anului trecut. Doar în octombrie au fost vândute aproape 84 de mii de imobile. Cu 30 la sută mai multe ca în septembrie.

Antoanele Comșa: "Vedem foarte mare apetit pentru achiziţii de proprietăţi imobiliare rezidenţiale, o direcţie de investiţie. Foarte multă lume ce deţine economii la bancă, speriată de problema inflaţiei şi deprecierii, preferă să îşi investească banii în proprietăţi imobiliare rezidenţiale. Pe de altă parte observam şi un apetit crescut pentru apartamentele care au o cameră în plus sau o suprafaţă mai mare."

Cât de mare este apetitul românilor să devină proprietari se vede şi în timpul pe care şi-l petrec căutând o locuinţă. În medie, în doar o lună şi jumătate găsesc ceea ce doresc.

Sunt multe apartamente care se vând din faza de proiect. Spre exemplu, un dezvoltator din Bucureşti şi-a vândut în doar 12 zile 80 din cele 110 apartamente dintr-un bloc care va fi gata în 2022. Iar pentru cel de-al doilea imobil, tot cu 110 apartamente, pe lista de aşteptare sunt o mie de persoane. Atenţie însă, consultanţii imobiliari iau în calcul însă că această criză sanitară ar putea întârzia construcţia anumitor poriecte, aşa că aveţi grijă de le cine cumpăraţi.

Articol recomandat de sport.ro
NEWS ALERT Scoțienii anunță transferul lui Ianis Hagi: ”În câteva zile”
NEWS ALERT Scoțienii anunță transferul lui Ianis Hagi: ”În câteva zile”
Citește și...
Descoperire macabră în Medgidia: doi bărbați au fost găsiți fără suflare într-un apartament
Descoperire macabră în Medgidia: doi bărbați au fost găsiți fără suflare într-un apartament

Poveste înfiorătoare la Medgidia, în județul Constanța. Doi bărbați, de aproape 80 și, respectiv, 63 de ani, au fost găsiți fără viață, în apartamentul lor.

Filmul tragic al morţii tinerei găsite pe un câmp, în Giurgiu. De ce i-au dat foc colegii de apartament
Filmul tragic al morţii tinerei găsite pe un câmp, în Giurgiu. De ce i-au dat foc colegii de apartament

După două săptămâni de audieri, anchetatorii au reușit să rețină trei persoane acuzate de uciderea și incendierea tinerei de 32 de ani găsită pe un câmp din județul Giurgiu.

Cum transformi un apartament înghesuit într-o oază de relaxare, la etajul 6 al blocului
Cum transformi un apartament înghesuit într-o oază de relaxare, la etajul 6 al blocului

Apartamentele mici și înghesuite de la bloc au fost mereu o provocare pentru echipa Visuri la cheie.

Incendiu într-un bloc din Galați. 2 persoane au murit, iar alte 3 au fost intoxicate cu fum. VIDEO
Incendiu într-un bloc din Galați. 2 persoane au murit, iar alte 3 au fost intoxicate cu fum. VIDEO

Două persoane au murit iar alte trei au fost intoxicate cu fum în urma unui incendiu produs, duminică dimineaţă, într-un apartament din municipiul Galaţi.

Recomandări
Boeing a ascuns de autorități piese defecte care ar fi putut fi instalate în avioanele 737 Max, susține un nou denunțător
Boeing a ascuns de autorități piese defecte care ar fi putut fi instalate în avioanele 737 Max, susține un nou denunțător

Un angajat al Boeing susține că această companie a încercat să ascundă de autoritățile de reglementare piese stricate ale modelului 737 Max sau care nu corespund specificațiilor, iar apoi a pierdut urma acestora.

Plata cu cardul devine lege în România. E obligatoriu pentru toți comercianții și PFA-uri
Plata cu cardul devine lege în România. E obligatoriu pentru toți comercianții și PFA-uri

Toți comercianții, societăți ori persoane fizice autorizate, au de acum obligația legală de a accepta plata cu cardul- prin mijloace electronice, mai exact. Actul normativ a intrat în vigoare acum două zile, pe 16 iunie.

Spionajul german avertizează că Rusia recrutează spioni pentru a compensa activitatea sutelor de diplomaţi expulzaţi
Spionajul german avertizează că Rusia recrutează spioni pentru a compensa activitatea sutelor de diplomaţi expulzaţi

Rusia a apelat din ce în ce mai mult la şantaj şi la stimulente financiare pentru a angaja germani care să spioneze pentru Moscova, după lovitura dată serviciilor sale de informaţii prin expulzarea de către Europa a aproximativ 600 de diplomaţi ruşi.