Vânzările de locuințe au scăzut substanțial, nu însă și prețurile. În Europa, situația este diferită. Estimările experților

×
Codul embed a fost copiat

După ani de creștere, apar corecţii pe piața imobiliară. În unele țări europene, din cauza inflației și a dobânzilor mari pentru credite, prețurile au scăzut cu câteva procente, potrivit Eurostat. În România, stagnează, deși vânzările au fost afectate.

Unii vânzători au făcut însă reduceri în acest weekend, la un salon imobiliar organizat, în Capitală.

Oferta de apartamente, case, și chiar locuințe de vacanță a fost variată, la Salonul Imobiliar.

-Încă nu am găsit ce voiam, dar căutăm.

-Cum n-ai găsit? Că mie îmi place tot. Am găsit bloc cu 4 etaje, am găsit aproape de metrou.

Citește și
Vilnius, Lituania
O țară europeană le-a interzis rușilor să cumpere case și apartamente. Riscul invocat
Cum a așteptat Ucraina asaltul rușilor în Harkov. Dezvăluirile unor soldați ucraineni despre scenele haotice de pe front

-Prețurile cum vi se par?

-Mari..Nu știu, nu mă întrebați, asta nu mă pricep, soțul.

Dintre vizitatori, prea puțini se mai gândesc la un împrumut, după creșterile de dobânzi din ultimul an.

Vizitator: „Apartament cu două camere căutăm. Noi facem analiza pentru fiica noastră, care nu poate să se împrumute, pentru că este tânără, este la început de drum, și are nevoie de susținere.”

„Credit, nu. E destul de convenabil din ce am văzut cu rate la dezvoltator”, spune altcineva.

Dragoș Nichifor, broker de credite: „E clar că cu cât avem bani mai scumpi. cu atât cererea de creditare se reduce. Anul acesta a început mai greu decât anul trecut. În momentul în care vor considera că gata, s-a terminat partea de creștere a dobânzilor, au cam dispărut pericolele economice, atunci e posibil să observăm un val mare.”

Cert este ca vânzările de locuințe au scăzut în ultimele luni, însă prețurile nu au fost până acum afectate.

Preţurile locuinţelor din România au înregistrat o creștere de 2,5 procente în ultimul trimestru al anului trecut, potrivit datelor Eurostat. În alte țări, casele și apartamentele s-au ieftinit. În Germania, cu 5%, sau cu 6,5% în Danemarca.

Pe de altă parte, pentru prima dată din 2015, prețurile locuințelor au scăzut, în medie, cu 1,5%, la nivel european. Tendința este mai accentuată peste Ocean.

Michael Topolinski, dezvoltator imobiliar: Situația în Canada acum este destul de grea. Tranzacțiile și prețurile au scăzut amândouă, față de anul trecut. Scăderile sunt de peste 20% în ceea ce privește prețurile caselor, cu siguranță. Față de România, diferența este ca de la zi la noapte.”

Fondul Monetar Internațional a avertizat recent că în Europa ar putea urma noi corecții "dezordonate". Prețurile ar putea scădea anul acesta și în România, însă nu peste tot, spun analiștii economici.

Alexandru Bocunescu, reprezentantul unei companii imobiliare: Piața imobiliară de lux, de regulă nu este afectată. Aici nu observăm aceleași fluctuații. E mai puțin afectată de crizele economice, pentru că ne adresăm unei categorii de clienți mai aparte.”

La evenimentele de profil, ca Salonul Imobiliar, mulți dezvoltatori vin însă cu reduceri de prețuri ori diverse promoții.  

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Dispariția suspectă a rivalei Simonei Halep: o nouă acuzație incredibilă primită sportiva retrasă peste noapte din tenis
FOTO Dispariția suspectă a rivalei Simonei Halep: o nouă acuzație incredibilă primită sportiva retrasă peste noapte din tenis
Citește și...
Interlopul Adrian Corduneanu, trimis în judecată pentru înşelăciuni imobiliare cu prejudiciu de 2,2 milioane euro
Interlopul Adrian Corduneanu, trimis în judecată pentru înşelăciuni imobiliare cu prejudiciu de 2,2 milioane euro

Interlopul Adrian Corduneanu a fost trimis în judecată de procurorii DIICOT - Iaşi, alături de soţia sa, doi notari şi un avocat, într-un dosar de înşelăciuni imobiliare cu prejudiciu de 2,2 milioane euro.

O țară europeană le-a interzis rușilor să cumpere case și apartamente. Riscul invocat
O țară europeană le-a interzis rușilor să cumpere case și apartamente. Riscul invocat

Parlamentul Lituaniei a decis, marţi, să le interzică cetăţenilor ruşi să cumpere proprietăţi imobiliare în ţara baltică, invocând riscuri pentru securitatea naţională, informează Reuters, citată de News.ro.

Locuințe din Top 3 cartiere ale Brașovului din perspectiva nivelului de bunăstare local
Locuințe din Top 3 cartiere ale Brașovului din perspectiva nivelului de bunăstare local

Storia.ro, platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri, a realizat o selecție de locuințe din Top 3 cartiere ale Brașovului din perspectiva nivelului de bunăstare local.

Doi angajați ai Primăriei Sectorului 5, reținuți în cazul unei afaceri imobiliare. Bloc în construcție, terminat doar în acte
Doi angajați ai Primăriei Sectorului 5, reținuți în cazul unei afaceri imobiliare. Bloc în construcție, terminat doar în acte

Doi angajați ai Primăriei Sectorului 5 au fost reţinuţi în cazul unei afaceri imobiliare suspecte, în care sunt audiate alte zece persoane.

Proprietățile de lux din Dubai nu se mai scumpesc masiv în 2023. Estimările unui jucător de pe piața imobiliară
Proprietățile de lux din Dubai nu se mai scumpesc masiv în 2023. Estimările unui jucător de pe piața imobiliară

Prețurile proprietăților de lux din Dubai își vor încetini creșterea în 2023, arată prognozele unei cunoscute agenții imobiliare locale. Ritmul de creștere va fi mai lent, față de boomul din anul 2021.

Recomandări
Moartea președintelui Ebrahim Raisi naște suspiciuni. Scenariile care au apărut în urma tragediei din Iran
Moartea președintelui Ebrahim Raisi naște suspiciuni. Scenariile care au apărut în urma tragediei din Iran

Moartea președintelui Iranului, Ebrahim Raisi, survenită, duminică, în urma prăbușirii elicopterului în care se afla după o vizită în Azerbaidjan, a scos la iveală unele suspiciuni. Și sunt numeroase.

Scandal la Parchetul General. Miron Cozma s-a certat cu președintele „Asociației Victimelor Mineriadelor”
Scandal la Parchetul General. Miron Cozma s-a certat cu președintele „Asociației Victimelor Mineriadelor”

Furibund și pe alocuri agresiv, așa și-a făcut apariția, luni, la Parchetul General, Miron Cozma, cel supranumit în acea perioadă „Luceafărul Huilei”.  

Curtea Penală Internațională a solicitat mandat de arestare pe numele lui Netanyahu, pentru crime de război
Curtea Penală Internațională a solicitat mandat de arestare pe numele lui Netanyahu, pentru crime de război

Curtea Penală Internațională (CPI) solicită mandate de arestare pentru liderul Hamas Yahya Sinwar și premierul israelian Benjamin Netanyahu, acuzați de crime de război și crime împotriva umanității, scrie CNN.