Statul care se pregătește să abolească impozitele pe proprietate. E nevoie de modificarea Constituției
Impozitele și taxele pentru proprietăți ar putea fi abolite în statul american Florida. Guvernatorul DeSantis a început presiunile pentru un amendament constituțional.
După revolta proprietarilor de locuințe cu privire la impozitele în creștere, care s-au mărit în ultimii ani pe măsură ce cererea de proprietăți imobiliare a crescut vertiginos o dată cu prețurile, guvernatorul Ron DeSantis a început recent să facă presiuni pentru eliminarea impozitelor pe proprietate în Florida printr-un amendament constituțional, transmite publicația Business Insider.
Proprietarii de locuințe din Florida s-au confruntat recent cu unele dintre cele mai mari creșteri ale impozitelor pe proprietate din țară. Potrivit unui raport Redfin, valoarea obișnuită a impozitului pe proprietate în Jacksonville și Tampa a crescut cu aproape 60% între 2019 și 2024. Proprietarii din Miami și Fort Lauderdale au plătit impozitele mărite cu 48% în aceeași perioadă.
La fel, valoarea impozitelor pentru proprietarii de locuințe din Florida a crescut cu 47,5% între 2019 și 2024, a constatat firma de date imobiliare CoreLogic.
În general, impozitul pe proprietate din SUA a crescut de la 2.287 de dolari la 2.826 de dolari între 2019 și 2023 - o creștere de 23,6%, conform sursei citate.
Rata medie efectivă a impozitului pe proprietate din Florida, de 0,79% din valoarea evaluată a unei case este puțin sub medie în comparație cu restul țării.
Impozitele reale pe proprietate plătite ca procent din valoarea locuințelor ocupate de proprietari tind să fie mai mari în nord-est, potrivit unei analize a Tax Foundation privind ratele din 2023.
New Jersey, Illinois și Connecticut au avut cele mai mari rate dintre state și Washington, DC. Hawaii a avut cea mai mică rată, de 0,27%. Ratele au fost scăzute în unele state montane, inclusiv Colorado și Nevada.
Au crescut costurile reparațiilor și asigurările
Proprietarii mai în vârstă au declarat pentru BI că impozitele în creștere, alături de costurile mai mari de reparații și de asigurare a locuințelor, sunt deosebit de greu de gestionat cu un venit fix. În Florida locuiesc mulți dintre acești pensionari care dețin proprietăți iar în acest stat au crescut accentuat și costurile de asigurare, ceea ce sporește povara asupra proprietarilor de locuințe.
Impozitele pe proprietate finanțează infrastructura și serviciile locale esențiale, inclusiv școlile, departamentele de poliție și pompieri și drumurile.
În Florida, care nu are impozit pe venitul persoanelor fizice, impozitul impus la nivel local aduce venituri anuale de aproximativ 50 de miliarde de dolari. Taxele pe proprietate generează între 50 și 60 % din finanțarea districtelor școlare, 18 % din veniturile comitatelor și 17 % din veniturile municipalităților, a raportat recent Florida Policy Institute.
Fără taxa pe proprietarii de locuințe, statul ar trebui să își dubleze taxa pe vânzări (TVA, n.r) la cel puțin 12 % pentru a genera venituri suficiente, arată Institutul.
Florida ar fi primul stat din SUA care ar elimina impozitele pe proprietate, deși și altele au încercat implementarea acestei măsuri. Anul trecut, alegătorii din Dakota de Nord au respins o măsură electorală de eliminare a impozitelor pe proprietate bazate pe valoarea evaluată a unei locuințe.
Sursa: Business Insider
Etichete: taxe, impozite, Florida, proprietate,
Dată publicare:
28-03-2025 13:29
