Legea darii in plata a ieftinit apartamentele. Cu cat au scazut preturile in cele mai mari orase din Romania
Legea darii in plata, care permite romanilor care au cumparat locuinte pe credit pot scapa de datori daca cedeaza casele bancilor, a avut ca efect scaderea preturilor in luna iunie in marile orase.
Prima luna de vara a fost caracterizata de o scadere a pretentiilor vanzatorilor din marile orase ale tarii, atat pe segmentul vechi, cat si pe cel nou, exceptie facand, in cel din urma caz, doar Constanta si Timisoara.
Pretul mediu actual este, la nivel national, cu 9,3% mai mare decat in iunie 2015, cand nivelul mediu era de 933 de euro pe metrul patrat.
Constanta este este singurul oras dintre cele sase analizate in care pretul mediu cerut a crescut in iunie fata de mai, de la 956 la 967 de euro pe metru patrat, o diferenta de 1,2%.
Apartamentele vechi s-au ieftinit putin, cu 0,1%, de la 960 la 959 de euro pe metru patrat, dar cele noi s-au scumpit considerabil, cu 6,2%, de la 941 la 999 de euro pe metru patrat.
In Bucuresti, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare a scazut cu 2,8% in luna iunie, de la 1.126 de euro pe metru patrat util, la 1.094 de euro pe metru patrat.
"Vanzatorii de locuinte vechi si-au redus asteptarile cu 0,7%, de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru patrat, in vreme ce locuintele nou-construite s-au ieftinit in acest rastimp cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro pe metru patrat", se arata in analiza Imobiliare.ro.
Pretul mediu cerut in Brasov a scazut cu 1,6%, de la 915 euro pe metru patrat in mai, pana la 900 de euro pe metru patrat luna trecuta. Locuintele vechi s-au depreciat cu 1%, de la 912 la 903 euro pe metru patrat util.
Si Cluj-Napoca, orasul cu cele mai mari preturi din tara, a inregistrat o scadere a preturilor luna trecuta, suma medie solicitata de vanzatori coborand cu 0,7% fata de luna precedenta, la 1.200 euro pe metru patrat util.
Locuintele vechi s-au ieftinit cu 0,4%, de la 1.250 la 1.245 de euro pe metru patrat util, iar cele noi cu 1,4%, de la 1.151 la 1.135 de euro pe metru patrat.
In Iasi, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% in ultima luna, de la 883 la 848 de euro pe metru patrat util. La o medie de 860 de euro pe metru patrat, pretentiile proprietarilor de locuinte vechi sunt acum cu doar 0,1% mai mici decat in mai, cand erau la 861 de euro pe metru patrat.
In Timisoara ,un apartament poate fi achizitionat cu 0,2% mai putin decat luna trecuta, respectiv cu 991 de euro pe metru patrat util, fata de 993 de euro pe metru patrat.
