Boom-ul imobiliar din 2008, la polul opus. O garsoniera care costa 60.000 EUR se vinde cu 30.000
Suntem la polul opus al "boomului imobiliar" din 2008, spun specialistii, care apeciaza ca abia acum pretul reflecta de fapt valoarea proprietatilor pe piata.
La un targ desfasurat in Capitala s-a vazut exact disperarea dezvoltatorilor, care conving tot mai greu clientii sa cumpere un apartament. Sunt gata sa le ofere pe cele cu trei camere la pret de doua, sau toata mobila inclusa in pret.
In 2008, targurile imobiliare afisau preturi care acum ar pune pe fuga orice cumparator.
In 2009, lucrurile incepeau sa se schimbe, insa multi nu credeau ca preturile vor scadea atat de rapid. Un cuplu care voia sa vanda o garsoniera a refuzat prima oferta de 75.000 de euro.
In 2012, majoritatea apartamentelor au ajuns sa se vanda chiar si la jumatate din pretul din vremea boom-ului imobiliar.
Cea mai ieftina ramane zona de sud a Bucurestiului. Fata de acum 4 ani, diferentele sunt majore. In 2008, o garsoniera costa 60.000 de euro, un an mai tarziu, pretul ajungea la 50.000 de euro, iar in 2012, garsoniera costa 30.000 de euro. Exista insa oferte si de 19.000 de euro.
Preturile au scazut considerabil si intr-una dintre cele mai scumpe zone din Capitala. In Baneasa, in 2008, un apartament se vindea cu pana la 2.400 de euro pe metrul patrat, acum pretul maxim este de 1.300 de euro pe metrul patrat.
Totusi, agentii imobiliari spun ca preturile nu au cum sa coboare mai jos de atat.
