Cererea pentru chirii este în creștere, în România. Chiriașii vor plăti cu 5-10 la sută mai mult decât în anii trecuți

×
Codul embed a fost copiat

Dacă în pandemie piața chiriilor a fost în cădere liberă, în ultimele luni cererea a ajuns la nivelul anului 2019. Unul dintre motive îl reprezintă prețurile astronomice ale caselor scoase la vânzare.

În acest context, inclusiv dezvoltatorii încep să ridice imobile doar pentru închiriere.

În România sunt cei mai mulți proprietari de locuințe din Uniunea Europeană, conform Eurostat. Însă, cum în ultima perioadă prețurile apartamentelor au început să crească, mulți au început să se orienteze spre chirii. Cererea este cu 20 la sută mai mare ca în septembrie, anul trecut. Cea mai mare creștere s-a înregistrat în București și Cluj.

Diferența dintre rată și chirie este mai mare, în condițiile în care prețurile caselor scoase la vânzare este tot mai mare, dar și a condiționării mai aspre la creditare. Așa că cererea pentru chirii este în creștere.

Cei mai mulți chiriași sunt de obicei tineri de până în 35 de ani, cu venituri mici sau medii. În acest an vor plăti cu 5-10 la sută mai mult decât în anii trecuți, estimează specialiștii imobiliari.

Citește și
imobiliare, blocuri
Piaţa imobiliară o duce tot mai bine, dar analiștii cred că se va ajunge la un blocaj în următorii ani

Există cerere, este din ce în ce mai mare, cu precădere pentru persoanele sau pentru familiile cu cel puțin doi membri, astfel apartamentele cu două camere sunt mult mai cerute astăzi față de așa obișnuitele de până acum garsoniere”, a explicat un borker imobiliar.

Diferența față de perioada dinainte de pandemie este că acum chiriașii cer o cameră în plus. O nișă speculată și de dezvoltatorii imobiliari care preferă să construiască pentru a închiria, nu pentru a vinde. Până acum, erau mici investitori care cumpărau câteva apartamente, dar acum vorbim de mari jucători de pe piață.

În prezent, în București, o garsonieră se închiriază, într-o zonă bună, dar nu centrală, cu 3-4 sute de euro, iar un apartament cu două camere 350-500 sute de euro. În Cluj, vorbim la o camera de 250-300 sute de euro, iar la două de 300 - 450 de euro.

Articol recomandat de sport.ro
Gigi Becali a făcut marele anunț: ”M-am decis! Începem negocierile”
Gigi Becali a făcut marele anunț: ”M-am decis! Începem negocierile”
Citește și...
Previziuni economice despre inflație. Când va trece euro de pragul de 5 lei
Previziuni economice despre inflație. Când va trece euro de pragul de 5 lei

Anul nou vine cu vești mai puțin bune de la economiști. Vor avea cheltuieli mai mari cei care plătesc rate sau chirii în euro ori fac achiziții, în această monedă.

Piaţa imobiliară o duce tot mai bine, dar analiștii cred că se va ajunge la un blocaj în următorii ani
Piaţa imobiliară o duce tot mai bine, dar analiștii cred că se va ajunge la un blocaj în următorii ani

Piaţa imobiliară o duce tot mai bine, în ciuda crizei sanitare. Vânzările de locuinţe în primele 9 luni ale acestui an au fost în creştere cu peste 30 de procente, faţă de 2020, deşi preţurile sunt tot mai mari.

Recomandări
Guvernul Ciolacu a primit votul de încredere al Parlamentului, cu 240 de voturi „pentru”. Lista miniștrilor din noul cabinet
Guvernul Ciolacu a primit votul de încredere al Parlamentului, cu 240 de voturi „pentru”. Lista miniștrilor din noul cabinet

Guvernul Marcel Ciolacu 2 a primit, luni, votul de încredere al Parlamentului, cu 240 de voturi favorabile. Votul a fost secret, exprimat cu bile.  

POLITICO: Cum a câștigat Putin alegerile din România. „Totul se decide în spatele ușilor închise”
POLITICO: Cum a câștigat Putin alegerile din România. „Totul se decide în spatele ușilor închise”

România încă se recuperează de ascensiunea și căderea rapidă a lui Călin Georgescu, un candidat care a ajuns la alegători printr-o campanie pe TikTok.

Klaus Iohannis, mesaj pentru noul Executiv condus de Marcel Ciolacu: „Intraţi într-o perioadă dificilă”
Klaus Iohannis, mesaj pentru noul Executiv condus de Marcel Ciolacu: „Intraţi într-o perioadă dificilă”

Oamenii aşteaptă un Guvern care menţine ferm traiectoria pro-europeană a României, a declarat, luni, preşedintele Klaus Iohannis, în cadrul ceremoniei de depunere a jurământului de către membrii noului Executiv condus de Marcel Ciolacu.