Apartamente vandute in sistemul buy-back
Tot mai multi constructori incep sa isi regandeasca strategia de vanzari si sunt dispusi sa dea o locuinta noua pentru una veche si sa ceara niste bani in plus.
De exemplul, un client din Arad. Isi doreste un apartament intr-un bloc recent construit, insa din cauza crizei degeaba incearca sa isi vanda locuinta veche in care sta. Ar lua cel mult 29.000 de euro. Asa ca omul a cautat variante.
A consultat un evaluator care i-a prezentat o oferta: "Avem un apartament de doua camere, intr-o zona centrala, cu parchet din lemn masiv, termopan. Avem si o zona de depozitare, baia e finisata, gresie, faianta".
De aici clientul poate sa isi faca niste calcule: ar putea sa se mute in apartamentul nou care costa 49.000 de euro. Dezvoltatorul ii ia casa veche si vrea diferenta. Practic omul trebuie sa faca un credit mai mic.
Daca va puneti intrebarea ce sens ar avea ca dezvoltatorii sa se incarce cu locuinte comuniste, aflati ca au resurse si strategii pentru asta.
In prima faza le renoveaza si le inchiriaza. Practic nu au cum sa piarda bani
Oricum potrivit unui studiu realizat pe piata imobiliara, anul trecut vanzarile de apartamente noi au scazut cu 60% fata de anul 2008.
