Răsturnare de situație pe piața imobiliară. Orașul din România cu cele mai scumpe locuințe. Capitala nu a mai prins podiumul

×
Codul embed a fost copiat

Surprize pe piața imobiliară. Oradea a ajuns în topul orașelor cu cele mai scumpe locuințe și a depășit Timișoara la prețul mediu pe metru pătrat util.

Iar, Capitala a fost întrecută de Brașov la acest capitol. La polul opus, cei care aleg să-și ia o casă la Reșița sau Giurgiu plătesc cel mai puțin.

Însă timpul pe care un apartament îl petrece în piață nevândut s-a dublat în multe localități.

Eduard și Teo au găsit să își cumpere un apartament cu trei camere, în Capitală, după ce au căutat aproape trei luni.

Eduard, cumpărător: „Prețurile au crescut ușor în ultimul an în aproape în toate orașele din țară. Nu a fost un proces foarte greoi dat fiind faptul că noi deja știam cam ce căutăm și în ce zonă căutăm”.

Citește și
Mussomeli
Orașul european în care poți închiria o casă pentru doar un euro. „Toată lumea este fericită aici”
Putin are un plan de împărțire a Ucrainei care implică și România și i-l va propune lui Trump

Prețurile au crescut ușor în ultimul an în aproape în toate orașele din țară.

Cele mai mari prețuri medii pentru cumpărarea unei locuințe sunt în continuare la Cluj-Napoca unde un metru pătrat util este peste 2.600 de euro. Bucureștiul a fost detronat ușor de Brașov după ce acolo casele și aprtamentele s-au scumpit cu aproape 14% în ultimul an. Și Constanța concurează cu Bucureștiul la acest capitol. Totuși, surpriza acestei primăveri este Oradea care a depășit Timișoara la prețul mediu pe metru pătrat.

Orașele în care se vând cel mai greu apartamentele

Daniel Crainic, specialist în piața imobiliară:Brașovul are această caracteristică fiind un oraș turistic, atrage mult interes din partea investitorilor pentru închirierea pe termen scurt și atunci e o cerere suplimentară care pune presiune pe prețuri. Oradea, pe de altă parte, este un oraș care beneficiază de investiții private dar și publice”.

De altfel, în majoritatea orașelor din țară timpul pe care un apartament îl petrece în piață, nevândut, a crescut comparativ cu anii trecuți. Cel mai greu se vând apartamentele din Cluj-Napoca, Constanța și Timișoara.

Gabriel Apostu - cofondator agenție imobiliară: „Motivul principal că apartamentele stau mai mult în piață cred că e prețul supraevaluat de proprietari din păcate. În Timișoara prețul apartamentelor pe metrul părtat e 1.500 de euro și ei le postează undeva la 1.800-1.900 de euro și automat nu prezintă interes în primele 2-3 luni”.

Garsonierele și apartamentele cu două camere se vând cel mai ușor.

Tatiana Tudor, manager de proprietăți: „Sunt persoane care achiziționează pentru investiție și atunci se duc mai mult pe partea asta de achiziționarea garsonierelor și automat intră în chirie mai ușor.”

În februarie au fost cumpărate aproape 54.000 de locuințe în toată țara.

Articol recomandat de sport.ro
După Kosovo, încă o națională contestă victoria la masa verde a României: "A făcut apel și rămâne fermă"
După Kosovo, încă o națională contestă victoria la masa verde a României: "A făcut apel și rămâne fermă"
Citește și...
Cinci familii din Brașov vor fi evacuate din propriile case după ce un zid s-a prăbușit în curte. Imobilul riscă să cadă
Cinci familii din Brașov vor fi evacuate din propriile case după ce un zid s-a prăbușit în curte. Imobilul riscă să cadă

Cinci familii din Brașov vor fi evacuate din locuințe, după ce un zid al casei în care stăteau s-a prăbușit în curtea interioară. Nimeni nu a fost rănit.

Orașul european în care poți închiria o casă pentru doar un euro. „Toată lumea este fericită aici”
Orașul european în care poți închiria o casă pentru doar un euro. „Toată lumea este fericită aici”

Turiștii pot închiria locuințe pentru doar un euro în Mussomeli, un oraș pitoresc din Italia. Inițiativa a fost lansată în anul 2017 și a avut succes, ajutând la creșterea chiar și de zece ori a turismului.

Amenzi duble pentru vecinii gălăgioși. Propunerea legislativă a fost votată în Senat
Amenzi duble pentru vecinii gălăgioși. Propunerea legislativă a fost votată în Senat

Muzica dată la maximum, certurile și lucrările din locuințe în timpul orelor de liniște ar putea atrage sancțiuni mai mari.  

Ce au descoperit mai mulți muncitori din Vâlcea în timp ce săpau un şanţ. 12 persoane au fost evacuate din locuințe
Ce au descoperit mai mulți muncitori din Vâlcea în timp ce săpau un şanţ. 12 persoane au fost evacuate din locuințe

Mai multe persoane din comuna Bujoreni au fost evacuate din gospodăriile lor, marţi, după ce muncitorii care săpau un şanţ în apropiere au descoperit mai multe elemente de muniţie.

Recomandări
Prima zăpadă abundentă a provocat haos în România. TIR-uri blocate pe DN1. Nici utilajele de deszăpezire n-au putut înainta
Prima zăpadă abundentă a provocat haos în România. TIR-uri blocate pe DN1. Nici utilajele de deszăpezire n-au putut înainta

Prima ninsoare serioasă din acest sezon a provocat haos pe drumurile din țară și pe calea ferată. Cele mai mari probleme au fost pe Drumul Național 1, unde, joi înainte de răsărit, un TIR a intrat într-un parapet la Bușteni, blocând complet circulația.

BEC a retras materialele online ale unui candidat. Ce regulă importantă nu a respectat și care a fost reacția lui
BEC a retras materialele online ale unui candidat. Ce regulă importantă nu a respectat și care a fost reacția lui

BEC pentru alegerea preşedintelui României a decis înlăturarea materialelor de propagandă electorală din mediul online care îl ilustrează pe candidatul independent Călin Georgescu şi nu conţin codul de identificare al mandatarului financiar.

Ministrul Digitalizării: „Nu se pune problema desfiinţării de oficii poştale. Îi sugerez dlui director să cântărească bine”
Ministrul Digitalizării: „Nu se pune problema desfiinţării de oficii poştale. Îi sugerez dlui director să cântărească bine”

Ministrul Digitalizării, Bogdan Ivan, a afirmat că nu se pune problema desfiinţării unor oficii poştale, aşa cum anunţase directorul Poştei Române.