Detaliul la care trebuie să fim atenți înainte de a cumpăra o locuință în fază de proiect
Dacă visaţi la un apartament într-un bloc nou, în oraş, trebuie să ştiţi că puteţi cumpăra unul doar dacă faceţi o rezervare, daţi un avans şi alegeţi casa în faza de proiect.
Sunt tot mai mici şansele să cumpăraţi unul finalizat. Deşi trecutul a arătat că multe machete n-au mai ajuns niciodată case, oamenii riscă şi fac împrumuturi, unii direct de la dezvoltatori.
Un bloc nou din Iaşi, aflat încă în faza de şantier, are 88 de apartamente. 70 la sută dintre ele s-au vândut deja.
"Sunt clienţi care şi-au cumpărat la nivel de schiţă, dar l-au personalizat cum au vrut ei, sunt alţii care au făcut bucătărie open space sau au inversat livingul cu bucătăria", spune constructorul.
Pentru 72 de metri pătraţi doritorii vor achita peste 100 mii de euro. Chiar şi aşa există cerere inclusiv pentru locuinţe de peste 200 metri pătraţi.
"Profilul clienţilor: medici, medici stomatologi, la medicină generală sau au cumpărat copiilor lor sau proprietari de afaceri. Cererea este foarte mare pe construcţii noi, cam 95 la sută se vând până se finalizează contrucția", explică Marius Pamparău, manager departament rezidenţial.
Ca să-i convingă şi mai uşor pe clienţi, dezvoltatorii le promit digitalizarea viitoarelor locuinţe.
"Când am intrat în casă să pot deschide automat de pe o consolă sau telefon lumina, să fiu recunoscut după amprenta digitală sau chiar vocală. Orientarea jaluzelelor în funcţie de cantitatea radiantă de la soare", spune Marius Saulea, consultant proiect.
Pentru un apartament inteligent preţul pe metrul pătrat depăşeşte însă 1800 de euro.
Înainte să ne avântăm să cumpărăm locuinţe în faza de proiect specialiştii în imobiliare ne sfătuiesc să studiem cu multă atenţie istoricul vânzătorului. Nu puţine au fost situaţiile în care oamenii au rămas tot în chirie dar cu banii daţi.
CLICK AICI pentru a instala GRATUIT aplicația Știrile ProTV pentru telefoane Android și iPhone!
Etichete: apartamente, dezvoltatori, imobiliare,
