Piata imobiliara se dezgheata si pe segmentul premium. Intr-un complex de 9 vile de 500.000 de euro, doar una e nevanduta
Incepe sa se miste piata imobiliara, inclusiv pe segmentul premium. Cel putin in Pipera, una dintre cele mai scumpe zone ale Capitalei, agentii spun ca au cresteri cu 15 la suta in acest an.
Isi bazeaza declaratiile pe contracte de vanzare cumparare, nu pe anunturi. Care ar fi totusi motivele? Preturile locuintelor bune nu mai sunt chiar atat de mari ca in anii de boom, infrastructura se imbunatateste, iar in imediata apropiere s-au construit turnuri uriase de birouri care adapostesc companii multinationale cu salariati bine platiti.
Pipera, zona de langa Bucuresti plina cu proprietati de milioane de euro si masini scumpe, este din nou punct de atractie pentru investitorii imobiliari sau cei ce-si cauta o casa scumpa.
O vila, parter plus doua etaje, construita in stil mediteranean, in 2010, are o suprafata utila de peste 200 de metri patrati, este dotata cu incalzire, dar si racire in pardoseala, iar proprietarul spera sa o vanda cu 300.000 de euro.
Vila are o gradina complet autonoma, stropita automat la ore fixe si un lac mic cu pesti. Propietarul a scos-o la vanzare pentru ca a plecat din tara. Agentii imobiliari spun ca nu va duce lipsa de clienti.
Bianca Codroiu, agent imobiliar: "Sunt presedinti ai companiilor multinationale, dar si romanesti, sunt ambasadori. Cand avem un pret corect pentru o proprietate, proprietatea se vinde indiferent de pret."
O vila de 360 de metri patrati costa o jumatate de milion de euro. Face parte dintr-un ansamblu de 9 vile de lux finalizat in 2014 si este singura ramasa nevanduta. Celelalte si-au gasit cumparatori, chiar daca dezvoltatorul nu accepta sa cedeze la negociere nici macar un euro. Zona este cautata de clienti, explica agentii imobiliari, care sustin ca vanzarile au crescut cu pana la 15 la suta anul acesta, fata de anul trecut.
Bianca Codroiu, agent imobiliar: "Si ne asteptam la o crestere mult mai mare in perioada urmatoare, pentru ca proprietatile de lux si proprietatile bune sunt in numar limitat, iar cererea cumparatorilor este destul de mare pentru acest segment."
In plus, infrastructura din zona se imbunatateste. Bulevardul Pipera se largeste la doua benzi pe sens, iar intrarea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti se face tot prin Pipera, unde va avea statutul de autostrada urbana.
